вы откройте экспертизу, посмотрите общую высоту строения, наземную часть, отминусуйте нежилую часть (там все прописано), -перекрытия и хоть убейтесь не получится высота потолка в жилом помещении без отделки 2,8
вы откройте экспертизу, посмотрите общую высоту строения, наземную часть, отминусуйте нежилую часть (там все прописано), -перекрытия и хоть убейтесь не получится высота потолка в жилом помещении без отделки 2,8
А стяжка сейчас по новым технологиям делается. Она сколько сантиметров?
все зависит от перепадов, но учитывая что в доме поэтажная коллекторная разводка отопления, трубы по черновому полу - стяжка минимум при идеальных условиях 50-60 мм,но это не точно и наврятли - 60-80 стандартно
все зависит от перепадов, но учитывая что в доме поэтажная коллекторная разводка отопления, трубы по черновому полу - стяжка минимум при идеальных условиях 50-60 мм,но это не точно и наврятли - 60-80 стандартно
Я если честно думала, что первые 2 этажа они камнем отделают, там вроде на фото какие то плитки в виде сот
Штукатурка на первом этаже это совсем не солидно😭
У меня это даже в голове не вяжется
тем не менее, зачемто такой ход в экспертизе предусмотрен
Я если честно думала, что первые 2 этажа они камнем отделают, там вроде на фото какие то плитки в виде сот
Штукатурка на первом этаже это совсем не солидно😭
У меня это даже в голове не вяжется
камнем или известняком отделан жк царская площадь - кстати турки отделывали. там и ценники в 20 млн, нам в комфорте в лучшем случае керамогрнит светит
короче ждать не долго - увидим, но то что читаю, иногда сильно диссонирует с тем что ожидаю, надеюсь все нюансы.
про мопы и входные группы вообще на самом деле тайна.
даже если сейчас считать высоту по кладке примерно получается следующее
10,5 рядов, ок возьмем с учетом раствора 11
11 перемножаем на 225 мм получаем 2475, пусть будет даже 2,5 метра но это мы очень сильно перегнули
и вот этот козырек на каждом этаже перекрытия, примерно 20-25 см, есть фото застройщика они в январе или декабре выкладывали, и получает высоту чернового пола до потолка в жилом типовом этаже 2,75, но на деле он ниже чутка см на 3.
это и по экспертизе читается и по фотографиям.
но в принципе никто не обещал 3 метра, но мне менеджеры пели про 2,9 без отделки. а по факту как в экспертизе от 2,7
а про подземный уровень, тоже много интересного из экспертизы вычитал и первоначальной и после корректировки
во первых наш застройщик на момент проектирования изначально не предусмотрел диформационных швов, ну такая тема,когда усадка закончится, их бетонируют, в корректировки экспертизы - до них дошло - предусмотрели. Это все к тому, что есть доля того что дом то у них первый.
Про паркинг минимальная высота 200 см, стандартная 220, с учетом коммуникаций получается реально около 2 метров в паркинге.
Это все от того насколько я понял, что застройщику на градсовете в свое время не удалось протащить проект с большей общей высотой, надземной части, но что им мешало вырыть котлован не 5,9 метра а 6,9 метра - тем более по экспертизе ничего там нет, тоже не понятно.
еще понял почему некоторые места в паркинге были супер дешевые, 9 машиномест зависимые.
А что кто знает, про персонал, в экспертизе у них для обслуживания 12 человек по 3 в смену, а как это стыкуется с заверениями что содержание будет обходится в 55 рублей с кв.м.?
даже если сейчас считать высоту по кладке примерно получается следующее
10,5 рядов, ок возьмем с учетом раствора 11
11 перемножаем на 225 мм получаем 2475, пусть будет даже 2,5 метра но это мы очень сильно перегнули
и вот этот козырек на каждом этаже перекрытия, примерно 20-25 см, есть фото застройщика они в январе или декабре выкладывали, и получает высоту чернового пола до потолка в жилом типовом этаже 2,75, но на деле он ниже чутка см на 3.
это и по экспертизе читается и по фотографиям.
но в принципе никто не обещал 3 метра, но мне менеджеры пели про 2,9 без отделки. а по факту как в экспертизе от 2,7
Высота блока не 225, а 250мм. Вы не ошиблись в расчетах? Без обид.
да я не утверждаю что несу истину, просто сопоставляю информацию, на оф сайте завода с толщиной 200 только этот блок стеновой подходит, а 200 они кладут это факт - в экспертизе.
Насчёт первого дома, это у 3s он первый
Я помню когда покупали квартиру, я гуглила бюро 20/18 у них было несколько проектов жилых домов, но сейчас их сайт не могу найти, и они переименовались ещё походу
Но точно они ЖК Грани проектировали в Москве, это у ЖК в ПД указано
Так, что надеюсь, там люди с опытом делали...
А машиноместо у нас между колоннами, очень надеюсь, что машина туда влезет)))))
Знаю что они перечерчивали паркинг и некоторые места изымали из продажи
кстати в экспертизе еще прочел, что компенсация нехватки мест будет реализована за счет парковки на 58 машин где то рядом, там ссылка на какое то письмо из какого то гос органа, просто помню читал
Я откровенно говоря паркинг себе не купил, причина простая жалко лям которого нет (кто успел пораньше знаю и за 670 тыс. забирали, теперь вон на циане уже переуступку предлагают за 1,2))). Но опыт проживания в новых жк подобного класса подсказывает, что места мам будут всегда, в основном под сдачу конечно, но думаю не критично, для меня было важно метро - которое практически в доме, я такого в комфорт классе не встречал.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.