Ремонт в Пикассо

  • Назад
  • Страница 2 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

по поводу замены остекления на лождии - в УК сказали что допускается, цвет должен быть по RAL 7006.

Но также при замене собственник должен подписать заявление в УК, что гарантийные обязательства о примыкающему к остеклению фасаду с застройщика снимаются, и ответственность за то, что примыкающий фасад разрушится или на кого-нибудь свалится - на собственнике.

 

Просчитал проект окна лоджии в Фабрике Окон -  профиль Deceuninck Bautec 71мм с пакетом 40мм с одной поворотно-откидной створкой выходит в ~40т.р.

 

Вынос радиатора, разумеется, на холодную зону лоджии запрещен - это грубое нарушение, заставят переделывать обратно + штраф. Радиатор надо оставить как есть на пристенке со стороны комнаты.

  • Maxim_N и Joyce это нравится

по поводу замены остекления на лождии - в УК сказали что допускается, цвет должен быть по RAL 7006.

Но также при замене собственник должен подписать заявление в УК, что гарантийные обязательства о примыкающему к остеклению фасаду с застройщика снимаются, и ответственность за то, что примыкающий фасад разрушится или на кого-нибудь свалится - на собственнике.

 

Просчитал проект окна лоджии в Фабрике Окон -  профиль Deceuninck Bautec 71мм с пакетом 40мм с одной поворотно-откидной створкой выходит в ~40т.р.

 

Вынос радиатора, разумеется, на холодную зону лоджии запрещен - это грубое нарушение, заставят переделывать обратно + штраф. Радиатор надо оставить как есть на пристенке со стороны комнаты.

А мне УК другую историю рассказал, нужен проект, что если меняется остекление и утепляется лоджия,а после этого у соседей появляется конденсат то все проблемы на собственнике. Но без проекта проектной организации делать нельзя. 

Объявления Все объявления

по поводу замены остекления на лождии - в УК сказали что допускается, цвет должен быть по RAL 7006.

 

 

 

Уже склоняюсь к тому, что на фик это присоединение. Больше геморроя. 

по поводу замены остекления на лождии - в УК сказали что допускается, цвет должен быть по RAL 7006.

Но также при замене собственник должен подписать заявление в УК, что гарантийные обязательства о примыкающему к остеклению фасаду с застройщика снимаются, и ответственность за то, что примыкающий фасад разрушится или на кого-нибудь свалится - на собственнике.

 

Просчитал проект окна лоджии в Фабрике Окон -  профиль Deceuninck Bautec 71мм с пакетом 40мм с одной поворотно-откидной створкой выходит в ~40т.р.

 

Вынос радиатора, разумеется, на холодную зону лоджии запрещен - это грубое нарушение, заставят переделывать обратно + штраф. Радиатор надо оставить как есть на пристенке со стороны комнаты.

 А мне рассказали что если хочешь утеплять и присооеденять, то нужно оставлять раму которая примыкает к фасадной плитке, стену к лоджии конечно можно снести и перенести радиатор на стену комнаты, ну да вроде как нужно французкое остекления для вида или проверки оставить или нет я уже запутался ну стену точно можно снести полностью . Так же сказали нужно предоставить проект остекления им в УК. 

Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб

А мне УК другую историю рассказал, нужен проект, что если меняется остекление и утепляется лоджия,а после этого у соседей появляется конденсат то все проблемы на собственнике. Но без проекта проектной организации делать нельзя.

Нам тоже так сказали. Но либо я плохо знаю физику, либо... если мы утепляем лоджию, пол, и т.д. а у соседей снизу (верних у нас нет, последний этаж) холодное остекление, то как у них может образоваться конденсат?
  • Igor721 это нравится

Никто лифт не промерял? Лист гипсокартона резать нужно, чтобы вошел?

Размер обшитого лифта высота 1,96 длина 2 

Обратите внимание

замена остекления, утепление и присоединение - это три отдельные истории...

моё понимание такое:

остекление - не требует проекта (просто одно окно меняется на другое такое же), не затрагивает препланировки, но фасадная часть здания должна остаться без изменений. Также снимается с гарантии застройщика примыкающая часть фасада, собственник берет на себя ответственность за возможные последствия разрушения этой примыкающей части. (Например, если косячно сделают примыкание к фасадной плитке или повредят раму, на которую эта плитка крепится - то застройщик и УК за это не отвечают)

утепление - замена остекления на "теплое" (см. выше) + утепление периметра лоджии, чтобы тепло не уходило на улицу/к соседу, а холод не входил. здесь при неправильном утеплении возможен конденсат, за который может предъявить сосед снизу. но если правильно все сделать в т.ч. с пароизоляцией - то такого не должно быть. об этом УК и предупреждает. (при этом все равно по проекту дома и плану БТИ между комнатой и лоджией должен стоять оконный блок и стены/пристенки именной такой конфигурации, как на плане)

присоединение - это когда лоджия становится частью комнаты. здесь нужно и согласование перепланировки, которое требует проекта со всеми расчетами, который должен быть согласован с проектной организацией, проектировавшей дом и с УК. 

 

Поэтому оптимальный вариант - это утепление с сохранением конфигурации проема окна/двери, с сохранением стен/пристенков и расположения радиатора внутри комнаты, но с удалением самого стекла, рамы и двери из проема. Если что (оценка при продаже на наличие перепланировки, жилинспекция и пр) - Вы ставите обратно фиктивно дверь/окно на место проема, и у Вас все как и было. А по факту лоджия становится теплой (+установка там теплого пола и конвектора если нужно).

  • shandy, Igor721, Eveness и еще 1 это нравится

Размер обшитого лифта высота 1,96 длина 2

Маловато будет. Интересно развернется лист гипсоплиты целый между лесничными маршами без особых танцев? Кто первый занесет плиты отпишитесь плиз.
  • Julia_13 это нравится

Соседи, кто будет на объекте и у кого есть лазерная рулетка, измерьте высоту въезда ворот (УК говорит высотка 2,1, пройдет машина 2 метра). А при подъезде к лифтам высота еще больше уменьшается, особенно в 3 секции, за счет коммуникаций. 

Маловато будет. Интересно развернется лист гипсоплиты целый между лесничными маршами без особых танцев? Кто первый занесет плиты отпишитесь плиз.

Говорил сегодня с инженером УК, сказал не проходят ГКЛ даже по лестнице, либо резать либо сразу брать малого формата

Кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию? Как вообще дела обстоят в доме со слышимостью?

  • Maxim_N это нравится

Соседи, кто будет на объекте и у кого есть лазерная рулетка, измерьте высоту въезда ворот (УК говорит высотка 2,1, пройдет машина 2 метра). А при подъезде к лифтам высота еще больше уменьшается, особенно в 3 секции, за счет коммуникаций. 

2,2 метра въезд. бортовая газель проходит

Размер обшитого лифта высота 1,96 длина 2 

гипсокартон надо резать однозначно

маяки 3 метра в лифт заходят по диагонали

А смеси где покупали? Где у нас ближайшие места где деньги можно оставить?

я брал в Красногорске(не ездил туда). лучше брать в комплексе(до квартиры), чтобы не скрещивать тритонов с бабочками...

  • Joyce это нравится

Кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию? Как вообще дела обстоят в доме со слышимостью?

Хотел сделать "плавающий" звукоизолирующий пол под стяжку, толщиной 80мм, один из вариантов компании акустик груп, если зайдете к ним на сайт, то это вариант из расчета 351 руб./кв.м., Звукоизоляционный пол с применением Шумостоп-С2, К2 (1 слой).

Но обратил внимание, что не хватит места (толщины) на полу под такую звукоизоляцию...Она была бы хороша и от ударного, и от воздушного шума.

Были мысли предложить этот же вариант и соседу сверху, так как это намного дешевле, чем делать шумку потолка (от которой будет мало толку, если сосед сверху не будет заморачиваться звукоизоляцией пола).

Если у кого появятся мысли, как это лучше сделать, буду рад послушать.

Вот конфигурация ПВХ окна на балкон в 2к 3-й секции + монтаж 10т.р.

в УК подписываете заявление, что берете гарантию по примыкающему фасаду на себя - и вперед :)

срок изготовления 20 дней.

Окно_Фаворит_Спейс.JPG

Вот конфигурация ПВХ окна на балкон в 2к 3-й секции + монтаж 10т.р.

в УК подписываете заявление, что берете гарантию по примыкающему фасаду на себя - и вперед :)

срок изготовления 20 дней.

attachicon.gifОкно_Фаворит_Спейс.JPG

Завтра поговорю с фирмой, которая делает окна вторым контуром, вплотную, узнаю цены и выслушаю их предложения, с УК обговаривал этот момент, они же и дали контакты. Вторым контуром не нужно будет трогать текущую раму и гарантия на примыкающий фасад будет сохранена.

  • Joyce это нравится

Кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию? Как вообще дела обстоят в доме со слышимостью?

Шумоизоляцию я думаю все должны делать, все таки мы все друг друга уважаем)) и в выданной брошюре нам это прописали)) А если будете укладывать кварцвиниловую плитку в виде финишного покрытия, то это спасет соседей снизу от ударного шума, а так же получите теплый пол.

Остановился вот на такой конфигурации окна от Окна Мигом.

Теплый профиль, широкий стеклопакет с покрытиями, надежная фурнитура - 30т.р.Snap10.png

  • shandy это нравится

Завтра поговорю с фирмой, которая делает окна вторым контуром, вплотную, узнаю цены и выслушаю их предложения, с УК обговаривал этот момент, они же и дали контакты. Вторым контуром не нужно будет трогать текущую раму и гарантия на примыкающий фасад будет сохранена.

 

Есть новости по поводу данного варианта?

  • Назад
  • Страница 2 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов