ЖК «Тополя» отзывы

Живем здесь более 20 лет. За стройкой наблюдаем из окон.

ЖК "Тополя" возводится на месте бывших очистных. В нескольких метрах от новостройки проходит линия метрополитена низкого заложения, будущие новосёлы корпуса №1 ее почувствуют. Канализационная насосная станция (ул. Перерва 51) действующая и воняет круглый год. Запахи бывают также со стороны Капотни и со стороны Курьяново. В районе толпы эмигрантов из-за близкого соседства ТЦ Москва и рынка Садовод. Плюсы района в инфраструктуре и в локации. Зелени практически нет, до хороших парков надо ехать. Если быть объективным, то минусов здесь будет побольше...

У вас богатая фантазия.

[quote name="Лана" post="1256717" timestamp="1583135099"]

А вы документы читали про земельный участок? В документах, выложенных на сайте, я нашла документ о переводе категории под застройку жилого дома! Застройщик нормальный, строит хорошо, есть сданные объекты, смущает очень сильно нахождение в 200 м действующей КНС. Приезжали на этих выходных, не пахло, но опросили местных жителей, живущих рядом, человек 8, к огорчению все сказали "пованивает"!
https://egrp365.ru/r...04024:55&ref=bq
Кадастровая карта, посмотрите

Живем здесь более 20 лет. За стройкой наблюдаем из окон.

ЖК "Тополя" возводится на месте бывших очистных. В нескольких метрах от новостройки проходит линия метрополитена низкого заложения, будущие новосёлы корпуса №1 ее почувствуют. Канализационная насосная станция (ул. Перерва 51) действующая и воняет круглый год. Запахи бывают также со стороны Капотни и со стороны Курьяново. В районе толпы эмигрантов из-за близкого соседства ТЦ Москва и рынка Садовод. Плюсы района в инфраструктуре и в локации. Зелени практически нет, до хороших парков надо ехать. Если быть объективным, то минусов здесь будет побольше...

Данный пользователь пишет по шаблону на всех известных форумах по этому ЖК, причем текст шаблонный совершенно. Живут 20 лет, ага, и нюхают, ну переезжайте и не нюхайте раз вам пахнет! Сотни тысячам не пахнет а им пахнет. Удивительные люди!

Вообще мне кажется это заказные сообщения менеджеров из жк неподалеку.

Рядом станция очистительная, ничего плохого от нее нет, оборудование давно заменили, а пахнет, так там везде пахнет, это же южный округ!

Все более менее оправдывает стоимость! Если про запас говорить в масштабе округа, так там везде запах, но люди же как-то живут. Можно купить на севере, будет дороже, зато воздух получше.

На севере свои проблемы - даже в дорогущем ЖК "Фестиваль Парк" на Речном не всё безоблачно с экологией, особенно в связи с рядом проходящей Ленинградкой. На самом деле, Люблино - неплохой район, если бы не НПЗ (но от него реально всё реже и реже воняет - видимо, сказывается обещанная модернизация оборудования) и ТЦ Москва и Садовод, которые стали "Черкизоном" после сноса Черкизовского рынка, отсюда и толпы китайцев и гостей из бывших республик СССР в районе...

Плохой пример. В Фестиваль Парке как раз все нормально, поэтому он столько и стоит. Построен посреди Березовой аллеи, как в парке, ни одной сквозной дороги через весь микрорайон, только подъездные для жильцов, напротив через дорогу благоустроенный парк Дружбы с прудами и видами и свежий ветерок с канала. До Ленинградки довольно далеко. Распродан больше, чем на 90% за три месяца до сдачи даже по таким невменяемым ценам, исключительно из-за локации.

Плохой пример. В Фестиваль Парке как раз все нормально, поэтому он столько и стоит. Построен посреди Березовой аллеи, как в парке, ни одной сквозной дороги через весь микрорайон, только подъездные для жильцов, напротив через дорогу благоустроенный парк Дружбы с прудами и видами и свежий ветерок с канала. До Ленинградки довольно далеко. Распродан больше, чем на 90% за три месяца до сдачи даже по таким невменяемым ценам, исключительно из-за локации.

Плохой пример. В Фестиваль Парке как раз все нормально, поэтому он столько и стоит. Построен посреди Березовой аллеи, как в парке, ни одной сквозной дороги через весь микрорайон, только подъездные для жильцов, напротив через дорогу благоустроенный парк Дружбы с прудами и видами и свежий ветерок с канала. До Ленинградки довольно далеко. Распродан больше, чем на 90% за три месяца до сдачи даже по таким невменяемым ценам, исключительно из-за локации.

И до Ленинградки там далеко от трёх корпусов, объединённых стилобатом. Но зато и от метро уже тоже далековато пешком. А 1-й корпус, который уже сдан и который ближе к метро, стоит прям рядом с Ленинградкой. Так себе соседство.

Не всё там нормально. Почитайте форумы местных жителей, а не форумы застройщиков. Там и до сдачи первого корпуса ЖК уже были серьёзные проблемы с местами в школах и садах, а теперь вообще "труба" будет. И к тем корпусам, про которые вы говорите, проезд очень неудобный, постоянные пробки. И стилобат тоже имеет как плюсы, так и минусы. И стройка 2-й очереди ЖК на несколько лет под боком.
Я рассматривал этот вариант ЖК - знаю, о чем пишу. И не купил там не столько из-за цены, сколько из-за совокупности других факторов. Будущие жильцы этого ЖК поймут позже, куда "вляпались" за свои немалые деньги.

Я и есть местный житель. Проблемы сильно преувеличены обиженными жителями панелей, которые решили, что после первой очереди сноса пятиэтажек им оставят пять гектаров земли для прогулок. Такого, к сожалению, не бывает. Место там отличное. Новая стройка (которую сейчас активно проверяют) будет малоэтажной и в стороне, на месте ранее снесенных домов. Минусов стилобата лично я не вижу - полностью закрытый двор с беговой дорожкой и местами отдыха, подъемники для малоподвижных групп. Рядом строят огромную новую школу, магазинов больше, чем где либо. Много приличных иностранцев и экспатов из-за хорошей экологии и близости Шереметьева.

Сравнивать Тополя и ФП просто совсем никак, тем более, что последнее - это исторически престижная зеленая ветка.

Одно но - цены, особенно их динамика.

И до Ленинградки там далеко от трёх корпусов, объединённых стилобатом. Но зато и от метро уже тоже далековато пешком. А 1-й корпус, который уже сдан и который ближе к метро, стоит прям рядом с Ленинградкой. Так себе соседство.

Шутите? До метро пять минут резвым шагом, семь медленным.

Про первый сданный корпус я не говорю, но он условный комфорт и дешевле.
 

Я и есть местный житель. Проблемы сильно преувеличены обиженными жителями панелей, которые решили, что после первой очереди сноса пятиэтажек им оставят пять гектаров земли для прогулок. Такого, к сожалению, не бывает. Место там отличное. Новая стройка (которую сейчас активно проверяют) будет малоэтажной и в стороне, на месте ранее снесенных домов. Минусов стилобата лично я не вижу - полностью закрытый двор с беговой дорожкой и местами отдыха, подъемники для малоподвижных групп. Рядом строят огромную новую школу, магазинов больше, чем где либо. Много приличных иностранцев и экспатов из-за хорошей экологии и близости Шереметьева.

Сравнивать Тополя и ФП просто совсем никак, тем более, что последнее - это исторически престижная зеленая ветка.

Одно но - цены, особенно их динамика.

Я их не сравниваю - я пишу, что очень много "условностей" в экологичности того или иного района и на поверку многое вовсе не так, как кажется.
А можно вопрос: если Вы - житель Речного вокзала, то что Вас занесло на этот форум?))

"Прямой эфир".

Вы начали предложение с "Фестиваль парка", вот глаз и зацепился.
 

"Прямой эфир".

Вы начали предложение с "Фестиваль парка", вот глаз и зацепился.