Кондиционеры!

 

 

Погуглите информацию по установке кондиционеров. 

Да ему это не нужно, он тут создает агитацию, чтобы все люди вешали на фасад кондеи, чтобы не одному потом отвечать, чем больше людей повесят, тем для него лучше. Видать надеется на безнаказанность. 

Погуглите информацию по установке кондиционеров. 

 

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что "в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

дружище, не собирай сплетен из консультант+ и интернета, ответ МЖИ по кондеям есть в ветке, иной другой орган не может ничего предъявить.

УК ничего не хочет и не может сделать.

пока тут все облизываем одно и тоже, за 2 года существования домов НИ ОДНОГО жильца не оштрафовали, НИ ОДНОГО жильца не заставили переделать что то, повесить корзину и т.д. из этого вывод значит законно, теорией можно долго заниматься, практика есть практика.

Да ему это не нужно, он тут создает агитацию, чтобы все люди вешали на фасад кондеи, чтобы не одному потом отвечать, чем больше людей повесят, тем для него лучше. Видать надеется на безнаказанность. 

ну когда же накажут ? где эта прекрасная организация обслуживающая дом которая будет следить за фасадом ? наша ук только бабки собирает

телефон УК +74951396161 действуй

4 корпус

4 корпус

Ой, Вертепов, Вертепов, нашли чем хвастаться))) То что уродуют Фасады домов, это дичь какая то. С таким подходом скоро Ваши дома будут похоже на черт знает что. Мне жаль, что люди, которые живут в ЖК поощряют такие действия.

Ой, Вертепов, Вертепов, нашли чем хвастаться))) То что уродуют Фасады домов, это дичь какая то. С таким подходом скоро Ваши дома будут похоже на черт знает что. Мне жаль, что люди, которые живут в ЖК поощряют такие действия.

Да, в одном ты прав это наши дома.

Застройщику и УК пофигу на дома, им бы только бабки давай.

хотели бы давно б уже предприняли меры, а ты как отдел продаж продолжай опять во всем винить жильцов )

Вертепов, вы вроде все знаете про жк. Объясните, почему шлагбаумы 1-3 корпуса не работают, а у 4 - закрыт? Какой в этом смысл если проезд свободный?

Легенда такая, более месяца назад (это правда) сломали стелу на выезд, потом якобы ломалась программное обеспечение на въезд, УК сама ничего решать не хочет и платить тоже, тк земля застройщика и типа шлагбаумы его, хотя в наши 46 руб входит обслуживание шлагбаумов ежемесячно, в итоге почти 2 месяца рядились, жильцы писали жалобы во все инстанции, в итоге вроде сделали, теперь опять второй день въезд открыт, типа опять ПО.

почему разделили 4 подьез от 1-3 не знаю, вопрос к застрою, возможно хотят отделить нищебродский 1-3 подъезд купленный за сущие копейки от элиточки 4-5.

Даже разметку для авто сделали между 3 и 4, а вот про все остальное как то забыли.

возможно шлагбаум у 4 подъезда запустят чуть позже, но без отделения 4-5 от 1-3 подъездов это не имеет ни какого смысла. Еще вопрос, что будет с 6 подъездом, будет ли отдельный въезд/выезд и отдельная парковка.

Если шлагбаум не будет работать в период хоккейных матчей, всем жильцам будет трындец, и так сейчас офисников полно паркуются на халяву у домов.

Легенда такая, более месяца назад (это правда) сломали стелу на выезд, потом якобы ломалась программное обеспечение на въезд, УК сама ничего решать не хочет и платить тоже, тк земля застройщика и типа шлагбаумы его, хотя в наши 46 руб входит обслуживание шлагбаумов ежемесячно, в итоге почти 2 месяца рядились, жильцы писали жалобы во все инстанции, в итоге вроде сделали, теперь опять второй день въезд открыт, типа опять ПО.

почему разделили 4 подьез от 1-3 не знаю, вопрос к застрою, возможно хотят отделить нищебродский 1-3 подъезд купленный за сущие копейки от элиточки 4-5.

Даже разметку для авто сделали между 3 и 4, а вот про все остальное как то забыли.

возможно шлагбаум у 4 подъезда запустят чуть позже, но без отделения 4-5 от 1-3 подъездов это не имеет ни какого смысла. Еще вопрос, что будет с 6 подъездом, будет ли отдельный въезд/выезд и отдельная парковка.

Если шлагбаум не будет работать в период хоккейных матчей, всем жильцам будет трындец, и так сейчас офисников полно паркуются на халяву у домов.

Понятно, спасибо. Правда, не скажу что сильно обрадовали...

Понятно, спасибо. Правда, не скажу что сильно обрадовали...

если ты собственник, то тебе еще многому чему тут не обрадоваться придется.

если ты собственник, то тебе еще многому чему тут не обрадоваться придется.

Например?

Например?

я много об этом писал, например в теме 4 подъезда, советую почитать там.

Уважаемые жильцы, где заказывали корзины для кондиционеров? В УК вручили рекламную бумажку, но там ни слова о корзинах... Да и не хочется обращаться в контору от УК.  

Уважаемые жильцы, где заказывали корзины для кондиционеров? В УК вручили рекламную бумажку, но там ни слова о корзинах... Да и не хочется обращаться в контору от УК.  

А Вы тоже на фасад собрались вешать кондей? Или все таки есть еще разумные люди, которые не станут портить общедомовое имущество и устанавливают кондеи внутри балкона? 

А Вы тоже на фасад собрались вешать кондей? Или все таки есть еще разумные люди, которые не станут портить общедомовое имущество и устанавливают кондеи внутри балкона? 

Естественно не на фасад. У меня для этого есть на балконе специальное место для корзины. Но скорее всего я корзину все же установлю наружу - у меня балкон с панорамным остеклением и ставить ее внутрь как то не очень. В УК как и сказано выше, всем на это плевать (к моему сожалению).

А Вы тоже на фасад собрались вешать кондей? Или все таки есть еще разумные люди, которые не станут портить общедомовое имущество и устанавливают кондеи внутри балкона? 

если человек спрашивает про корзина - значит фасад.

фасад это не только керамические панели стен, но и решетки на балконе.