Перенос сроков в ЖК «Счастье в Садовниках»

Да понятно, что до конца года не успеют построить дом практически с нуля, даже если не брать в расчет подземный паркинг, ведь осталось всего то 7 месяцев. Мне вот что интересно, какие сроки по сдаче прогнозируют дольщики? Как считают, когда сдадут дом?

В конце следующего года.

От сегодня + 12-18 месяцев... Готовьте иски в суд, по 333 ГК РФ сумму порежут в 3 раза, пробуйте перевести в Арбитраж.
Этих гавнюков наказывать деньгами надо и всем разом, а не быть терпилами.

По мне так лучше расторгнуть договор через 2 месяца после просрочки, с компенсацией за использование денежных средств.

По мне так лучше расторгнуть договор через 2 месяца после просрочки, с компенсацией за использование денежных средств.

Как по мне самый лучший вариант: это дождаться окончания строительства. Подать в суди, получить компенсацию и продать готовую квартиру! 

Как по мне самый лучший вариант: это дождаться окончания строительства. Подать в суди, получить компенсацию и продать готовую квартиру! 

Это очень долго ещё ждать, и компенсацию за просрочку порежут в 2-3 раза, а если расторгать ДДУ, то компенсация будет гораздо больше.

Как по мне самый лучший вариант: это дождаться окончания строительства. Подать в суди, получить компенсацию и продать готовую квартиру! 

Добрый вечер!
Вариант хороший, но насколько на тот момент застройщик будет платежеспособен.
При расторжении ДДУ проценты тоже порежут очень сильно - бОльшие суммы суды больше снижают.

Добрый вечер!
Вариант хороший, но насколько на тот момент застройщик будет платежеспособен.
При расторжении ДДУ проценты тоже порежут очень сильно - бОльшие суммы суды больше снижают.

С учётом того, что сейчас прошло слияние с Эталоном, деньги у них будут! На счёт неустойки, да её режут, причём всегда, но нужно подавать в арбитражный суд и нанять хорошего адвоката. Тогда потери будут небольшие

С учётом того, что сейчас прошло слияние с Эталоном, деньги у них будут! На счёт неустойки, да её режут, причём всегда, но нужно подавать в арбитражный суд и нанять хорошего адвоката. Тогда потери будут небольшие

Добрый вечер!
В арбитражный суд имеет смысл идти, когда неустойка на момент подачи иска составит 500 000 руб. и более. В случае, если неустойка ниже этой суммы, есть смысл обратиться в суд общей юрисдикции - некоторые суды Москвы и Московской области присуждают на уровне (а иногда - и лучше) арбитражного суда. Да и в арбитраже существенно возрастают судебные расходы - расходы на оплату услуг представителей в 2-3 раза и государственная пошлина (которая зависит от цены искового заявления).
При размере иска до 1 000 000 руб. в суде общей юрисдикции государственная пошлина не оплачивается.

Добрый вечер!
В арбитражный суд имеет смысл идти, когда неустойка на момент подачи иска составит 500 000 руб. и более. В случае, если неустойка ниже этой суммы, есть смысл обратиться в суд общей юрисдикции - некоторые суды Москвы и Московской области присуждают на уровне (а иногда - и лучше) арбитражного суда. Да и в арбитраже существенно возрастают судебные расходы - расходы на оплату услуг представителей в 2-3 раза и государственная пошлина (которая зависит от цены искового заявления).
При размере иска до 1 000 000 руб. в суде общей юрисдикции государственная пошлина не оплачивается.

Да, я знаю этот момент, но как правила нормальные юристы, когда подают в арбитражный суд, добавляют все расходы и пошлины в счёт неустойки. Поэтому самое главное найти грамотного юриста

Да, я знаю этот момент, но как правила нормальные юристы, когда подают в арбитражный суд, добавляют все расходы и пошлины в счёт неустойки. Поэтому самое главное найти грамотного юриста

Добрый день.
Все верно, эти расходы включаются в иск и подлежат ко взысканию с застройщика. Но если по государственной пошлине вопросов нет - она взыскивается в полном объеме, то вот расходы на представителей взыскиваются в полном объеме далеко не всегда.

Добрый день.
Все верно, эти расходы включаются в иск и подлежат ко взысканию с застройщика. Но если по государственной пошлине вопросов нет - она взыскивается в полном объеме, то вот расходы на представителей взыскиваются в полном объеме далеко не всегда.

Ну, а что делать?! Без юриста в таких вопросах некуда!!! Придётся заплатить с неустойки

Ну, а что делать?! Без юриста в таких вопросах некуда!!! Придётся заплатить с неустойки

Добрый день. Да, вопрос взыскания неустойки с застройщика многоаспектный, но не всех это останавливает - сейчас все больше дольщиков, которые судятся самостоятельно... А потом приходят к юристам с просьбой исправить решение суда, которое на основании их иска было вынесено.

По мне так лучше расторгнуть договор через 2 месяца после просрочки, с компенсацией за использование денежных средств.

Кто изначально брал для себя, то не вижу никакого смысла расторгать договор, лучше уж дождаться окончания стройки, потом взыскать неустойку за весь срыв срока и спокойно жить в своей квартире. Для чего отказываться от жилья?

Кто изначально брал для себя, то не вижу никакого смысла расторгать договор, лучше уж дождаться окончания стройки, потом взыскать неустойку за весь срыв срока и спокойно жить в своей квартире. Для чего отказываться от жилья?

Можно вернуть деньги, купить другую квартиру и жить в ней, а тут не известно сколько ждать ещё, год-два-три...

Можно вернуть деньги, купить другую квартиру и жить в ней, а тут не известно сколько ждать ещё, год-два-три...

Ну не знаю, для меня так лучше подождать окончания стройки, потом взыскать неустойку и спокойно делать ремонт. Думаю срыв будет не больше полугода, так что не вижу смысла дергаться и переходить на другой объект, там тоже не известно как все обернется. Если прыгать с места на место, так можно и деньги потерять и без квартиры остаться. 

Ну не знаю, для меня так лучше подождать окончания стройки, потом взыскать неустойку и спокойно делать ремонт. Думаю срыв будет не больше полугода, так что не вижу смысла дергаться и переходить на другой объект, там тоже не известно как все обернется. Если прыгать с места на место, так можно и деньги потерять и без квартиры остаться. 

А может подождать год, а может 2 или 3 года с такими темпами?

А может подождать год, а может 2 или 3 года с такими темпами?

Сейчас Лидер объединился с Эталоном, думаю этот фактор благополучно скажется на всех стройках, темпах и сроках. Поэтому совершенно не логично говорить о больших срывах, будут стараться по максимуму войти в график.