Я заметил что в сравнении с прошлым годом цены на новостройки ПИК выросли примерно на 5-8%. Из-за чего так выросла цена и насколько она сейчас объективна и конкурентна ? Как-то уж слишком дорого за дома такого класса.
Я заметил что в сравнении с прошлым годом цены на новостройки ПИК выросли примерно на 5-8%. Из-за чего так выросла цена и насколько она сейчас объективна и конкурентна ? Как-то уж слишком дорого за дома такого класса.
Посмотрите ради интереса цены от др.застройщиков вблизи метро.И Вы увидите,что все застройщики подняли цены.Сам обалдел
Я смотрел. Если рассматривать пригород и чтоб поблизости было метро - в этих районах везде есть новостройки от ПИК. Ну да, они дешевле от остальных новостроек, но и класс объекта у них тоже ниже.
Почему у них так цены стремительно растут, я заметил что за прошедший месяц цена 2 раза поднималась на все квартиры?
Я же говорил что они монополизировали этот район своими новостройками. Плюс здесь более выгодное расположение чем у их жк белая дача парк, а по срокам сдачи они одинаково стоят. Возможно еще сюда добавился спрос, но этой информацией я не располагаю.
Задавал подобный вопрос менеджеру ПИКА. Он сказал, что в переход на эскроу-счета заложено повышение цены около 15 %. Чтобы не произошло резкого скачка цены после 1 июля, они уже с НГ планомерно повышают цены на свои объекты до соответствующего уровня. По мне они это план перевыполнили настолько, что смысл покупать на текущих уровнях уже пропал. За эти деньги есть выбор вторички или сданного без ремонта. Как вложение денег невыгодно уже сейчас, а когда ПИК напихает в ЖК кучу домов впритык,то и для жизни будет некомфортно.
Согласен, сейчас цену задрали выше рыночной, не успев перейти на эскроу. Сейчас на рынке есть масса других предложений, где застройщики на оборот снижают цену, чтоб продать как можно больше квартир до ввода новых правил.
Кстати, обратил внимание,что на многие категории квартир (студии ,однушки,трёшки) ,судя по циану, ПИК опустил цены около 5 тыр за метр. Это впервые за долгое время-видимо,продажи совсем встали. Есть мнение,что спрос,который ещё двигает цены в Москве, в области сходит на нет.
Они наверное не подумали что их предложение квартир раза в 2 превышает спрос. Я вообще удивлен что у них сейчас вообще что-то покупают, их новостройки сейчас чуть ли не в каждом районе строятся
покупали и будут покупать потому-что это какая-никакая стабильность. Расположение у них более-менее удачные, качество может и хуже, но не многим отличается от остальных. Это все спори ни о чем, у всех есть свои плюсы и минусы.
Они наверное не подумали что их предложение квартир раза в 2 превышает спрос. Я вообще удивлен что у них сейчас вообще что-то покупают, их новостройки сейчас чуть ли не в каждом районе строятся
Ну если бы не было спроса, то и не строили бы. И что плохого в том, что они в каждом районе дома строят?
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.