Скажите, а как количество проданных квартир, может повлиять на выбор? Тут по сравнению с другими ЖК довольно таки маленький объем квартир, в любом случае все распродадут, многие берут ближе к сдаче, или даже после сдачи, чтобы сразу получить ключи, не все готовы ждать когда все построят, поэтому берут уже готовое.
Во-первых, у думающих людей, не имеющих опыта в приобретении недвижимости и/или недавно приехавших в Москву, отсутствие интереса к объекту до такой степени повлечет желание не слушать сладкоголосых птиц продажного отдела, а изучить вопрос самостоятельно.
Во-вторых, те, кого все же устроит этот объект, могут не торопиться и просить скидки, которые при таких продажах они наверняка получат, тем более, что планировки не отличаются особым разнообразием и видовыми характеристиками, и что достанется не столь принципиально. Даже если не нужны деньги на строительство, держать на балансе нераспроданные квартиры после ввода дома в эксплуатацию застройщику крайне не выгодно.
После введения проектного финансирования ждать сдачу дома потеряло смысл. Если нет интереса сразу при самом выгодном предложении, его не будет и потом. В результате, конечно, распродадут, но совсем по другим ценам.
Обновили данные в ЕИСЖС - по новой проектной декларации на 3.10.19 продано 14 квартир.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
По росреестру было 28 (из них 5 машиномест), а по новой ПД - 14. Кому верить, решайте сами.
Я ничего не путаю, сами посмотрите, все документы в открытом доступе.
Да никто ничего не вернул, просто идет какая то путаница в данных, то ли редко обновляют информацию, поэтому она и расходится в показаниях, то ли что то напутали. Но продажи идут на протяжении всего строительства и даже после сдачи ЖК, поэтому не совсем понимаю, для чего сейчас нужно это выяснять.
на шахматке вроде 21 проданная квартира + 8 квартир в брони, остальные либо продаются, либо нет в продаже, значит их либо выпустят потом, либо придержаны для кого-то.
на шахматке вроде 21 проданная квартира + 8 квартир в брони, остальные либо продаются, либо нет в продаже, значит их либо выпустят потом, либо придержаны для кого-то.
Нет, количество квартир в продаже на сайте у застройщиков (любых) никогда не было точной информацией. Это еще один инструмент влияния на ход продаж.
Нет, количество квартир в продаже на сайте у застройщиков (любых) никогда не было точной информацией. Это еще один инструмент влияния на ход продаж.
Это точная информация, я покуал в бса квартиру в жк облака (застройщик тройка ред и бса один и тоже с вашим жк), информация соответствует действительности, посмотрел в прямом эфире обсуждение дома на барвихинской, поэтому и решил написать. Дом на барвихинской -точно не мой бюджет), цены очень высокие, но это Москва и тут другой ценник, а в бса правдиво указывает, какие есть в наличии, когда бронировал свою, она сразу закрасилась темно-зеленым, как только купил-светло-серым, ну и несколько месяцев выбирал, те квартиры которые бронировались, потом со временем и продавались и меняли цвет ячейки, данные росреестра очень редко обновляются, там информация полугодичной давности.
Вы на основании одной купленной квартиры решили, что застройщик "правдиво" указывает информацию о выведенных квартирах на своем сайте? Извините, но это ерунда. Не только в отношении BSA, но и всех остальных.
Данные росреестра проверяются НАПРЯМУЮ, а не через сайты-агрегаторы для чайников. На каждом обновлении стоит дата, когда были посчитаны новые ДДУ.
Кроме того, начиная с июля, по новым требованиям застрой сам обязан публиковать ход продаж прямо в проектной декларации.
Вопрос в том, когда записи в росреестре и ПД синхронизируются.
Вы на основании одной купленной квартиры решили, что застройщик "правдиво" указывает информацию о выведенных квартирах на своем сайте? Извините, но это ерунда. Не только в отношении BSA, но и всех остальных.
Данные росреестра проверяются НАПРЯМУЮ, а не через сайты-агрегаторы для чайников. На каждом обновлении стоит дата, когда были посчитаны новые ДДУ.
Кроме того, начиная с июля, по новым требованиям застрой сам обязан публиковать ход продаж прямо в проектной декларации.
Вопрос в том, когда записи в росреестре и ПД синхронизируются.
До самой покупки было несколько бронирований у бса сначала в одном жк, потом в другом и каждый раз информация указывалась верно, было и так, что понравившаяся квартира "уходила", ее уже кто-то успевал забронировать до меня и покупал, все реально тут же отображалось на их сайте.
Напрямую через сайт росеестра получить данные по моему жк не удалось(показывает только стоимость земельного участка, на котором строят жк), а на основании информации через сайты агрегаторы информация предоставлена росеестром полугодичной давности.
Проектная декларация в которой, как вы утверждаете, должен публиковаться ход продаж, тоже не будет обновляться ежедневно, может максимум раз в квартал.
Каждый сам решает, какой информации доверять, у меня лично нет оснований не доверять информации с их официального сайта, т.к. реально ослеживался ход событий с бронированиями и самой покупкой.
До самой покупки было несколько бронирований у бса сначала в одном жк, потом в другом и каждый раз информация указывалась верно, было и так, что понравившаяся квартира "уходила", ее уже кто-то успевал забронировать до меня и покупал, все реально тут же отображалось на их сайте.
Напрямую через сайт росеестра получить данные по моему жк не удалось(показывает только стоимость земельного участка, на котором строят жк), а на основании информации через сайты агрегаторы информация предоставлена росеестром полугодичной давности.
Проектная декларация в которой, как вы утверждаете, должен публиковаться ход продаж, тоже не будет обновляться ежедневно, может максимум раз в квартал.
Каждый сам решает, какой информации доверять, у меня лично нет оснований не доверять информации с их официального сайта, т.к. реально ослеживался ход событий с бронированиями и самой покупкой.
То есть на основании опыта с одним единственным застройщиком и неудачной попытки найти информацию в росреестре Вы делаете выводы о том, как работает вся система?
Информация о ходе продаж по ЖК Облака в росреестре есть. Вы, вероятно, просто не там смотрите. Опять же, на агрегаторы за этим ходят только люди, которые не могут найти информацию сами.
Проектная декларация будет обновляться раз в месяц, данные должны быть предоставлены до 10-го числа каждого месяца. И это утверждаю не я, а закон.
Вы знаете, есть "вера", а есть знания и опыт. Чем руководствоваться, каждый, действительно, решает сам.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.