Скажите, а как количество проданных квартир, может повлиять на выбор? Тут по сравнению с другими ЖК довольно таки маленький объем квартир, в любом случае все распродадут, многие берут ближе к сдаче, или даже после сдачи, чтобы сразу получить ключи, не все готовы ждать когда все построят, поэтому берут уже готовое.
Во-первых, у думающих людей, не имеющих опыта в приобретении недвижимости и/или недавно приехавших в Москву, отсутствие интереса к объекту до такой степени повлечет желание не слушать сладкоголосых птиц продажного отдела, а изучить вопрос самостоятельно.
Во-вторых, те, кого все же устроит этот объект, могут не торопиться и просить скидки, которые при таких продажах они наверняка получат, тем более, что планировки не отличаются особым разнообразием и видовыми характеристиками, и что достанется не столь принципиально. Даже если не нужны деньги на строительство, держать на балансе нераспроданные квартиры после ввода дома в эксплуатацию застройщику крайне не выгодно.
После введения проектного финансирования ждать сдачу дома потеряло смысл. Если нет интереса сразу при самом выгодном предложении, его не будет и потом. В результате, конечно, распродадут, но совсем по другим ценам.
Обновили данные в ЕИСЖС - по новой проектной декларации на 3.10.19 продано 14 квартир.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Как так? То есть на 23.09.19 было продано 28 квартир, а спустя 10 дней количество проданных квартир уменьшилось ровно на половину? Что то Вы путаете товарищ, или намерено вводите людей в заблуждение.
По росреестру было 28 (из них 5 машиномест), а по новой ПД - 14. Кому верить, решайте сами.
Я ничего не путаю, сами посмотрите, все документы в открытом доступе.
Да никто ничего не вернул, просто идет какая то путаница в данных, то ли редко обновляют информацию, поэтому она и расходится в показаниях, то ли что то напутали. Но продажи идут на протяжении всего строительства и даже после сдачи ЖК, поэтому не совсем понимаю, для чего сейчас нужно это выяснять.
на шахматке вроде 21 проданная квартира + 8 квартир в брони, остальные либо продаются, либо нет в продаже, значит их либо выпустят потом, либо придержаны для кого-то.
на шахматке вроде 21 проданная квартира + 8 квартир в брони, остальные либо продаются, либо нет в продаже, значит их либо выпустят потом, либо придержаны для кого-то.
Нет, количество квартир в продаже на сайте у застройщиков (любых) никогда не было точной информацией. Это еще один инструмент влияния на ход продаж.
Нет, количество квартир в продаже на сайте у застройщиков (любых) никогда не было точной информацией. Это еще один инструмент влияния на ход продаж.
Это точная информация, я покуал в бса квартиру в жк облака (застройщик тройка ред и бса один и тоже с вашим жк), информация соответствует действительности, посмотрел в прямом эфире обсуждение дома на барвихинской, поэтому и решил написать. Дом на барвихинской -точно не мой бюджет), цены очень высокие, но это Москва и тут другой ценник, а в бса правдиво указывает, какие есть в наличии, когда бронировал свою, она сразу закрасилась темно-зеленым, как только купил-светло-серым, ну и несколько месяцев выбирал, те квартиры которые бронировались, потом со временем и продавались и меняли цвет ячейки, данные росреестра очень редко обновляются, там информация полугодичной давности.
Вы на основании одной купленной квартиры решили, что застройщик "правдиво" указывает информацию о выведенных квартирах на своем сайте? Извините, но это ерунда. Не только в отношении BSA, но и всех остальных.
Данные росреестра проверяются НАПРЯМУЮ, а не через сайты-агрегаторы для чайников. На каждом обновлении стоит дата, когда были посчитаны новые ДДУ.
Кроме того, начиная с июля, по новым требованиям застрой сам обязан публиковать ход продаж прямо в проектной декларации.
Вопрос в том, когда записи в росреестре и ПД синхронизируются.
Вы на основании одной купленной квартиры решили, что застройщик "правдиво" указывает информацию о выведенных квартирах на своем сайте? Извините, но это ерунда. Не только в отношении BSA, но и всех остальных.
Данные росреестра проверяются НАПРЯМУЮ, а не через сайты-агрегаторы для чайников. На каждом обновлении стоит дата, когда были посчитаны новые ДДУ.
Кроме того, начиная с июля, по новым требованиям застрой сам обязан публиковать ход продаж прямо в проектной декларации.
Вопрос в том, когда записи в росреестре и ПД синхронизируются.
До самой покупки было несколько бронирований у бса сначала в одном жк, потом в другом и каждый раз информация указывалась верно, было и так, что понравившаяся квартира "уходила", ее уже кто-то успевал забронировать до меня и покупал, все реально тут же отображалось на их сайте.
Напрямую через сайт росеестра получить данные по моему жк не удалось(показывает только стоимость земельного участка, на котором строят жк), а на основании информации через сайты агрегаторы информация предоставлена росеестром полугодичной давности.
Проектная декларация в которой, как вы утверждаете, должен публиковаться ход продаж, тоже не будет обновляться ежедневно, может максимум раз в квартал.
Каждый сам решает, какой информации доверять, у меня лично нет оснований не доверять информации с их официального сайта, т.к. реально ослеживался ход событий с бронированиями и самой покупкой.
До самой покупки было несколько бронирований у бса сначала в одном жк, потом в другом и каждый раз информация указывалась верно, было и так, что понравившаяся квартира "уходила", ее уже кто-то успевал забронировать до меня и покупал, все реально тут же отображалось на их сайте.
Напрямую через сайт росеестра получить данные по моему жк не удалось(показывает только стоимость земельного участка, на котором строят жк), а на основании информации через сайты агрегаторы информация предоставлена росеестром полугодичной давности.
Проектная декларация в которой, как вы утверждаете, должен публиковаться ход продаж, тоже не будет обновляться ежедневно, может максимум раз в квартал.
Каждый сам решает, какой информации доверять, у меня лично нет оснований не доверять информации с их официального сайта, т.к. реально ослеживался ход событий с бронированиями и самой покупкой.
То есть на основании опыта с одним единственным застройщиком и неудачной попытки найти информацию в росреестре Вы делаете выводы о том, как работает вся система?
Информация о ходе продаж по ЖК Облака в росреестре есть. Вы, вероятно, просто не там смотрите. Опять же, на агрегаторы за этим ходят только люди, которые не могут найти информацию сами.
Проектная декларация будет обновляться раз в месяц, данные должны быть предоставлены до 10-го числа каждого месяца. И это утверждаю не я, а закон.
Вы знаете, есть "вера", а есть знания и опыт. Чем руководствоваться, каждый, действительно, решает сам.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.