Идут ли продажи в ЖК «Дом на Барвихинской»

Обновили ПД. На 9 июня продано 55 квартир. Таким образом, практически на ключах дом распродан на 20%.

Машиноместа почему-то не покупают: как было 14 уже несколько месяцев, так и остается. Для бизнес классов, пусть и условных, это нетипично.

а почему так с м/м по вашей версии

Обновили ПД. На 9 июня продано 55 квартир. Таким образом, практически на ключах дом распродан на 20%.

 

Машиноместа почему-то не покупают: как было 14 уже несколько месяцев, так и остается. Для бизнес классов, пусть и условных, это нетипично.

это сараюшка.там паркинг для самокатов нужен.

а почему так с м/м по вашей версии

В смысле, почему плохо продаются?

Думаю, что здесь покупают люди с ограниченным бюджетом. Метро в пешей доступности нет, рядом выездные дороги - по идее все должны быть с машинами, а платить за паркинг уже не хотят или не могут, хотя он здесь тоже дешевый. В массовом сегменте это сплошь и рядом. Может быть, вблизи есть стоянка еще дешевле, не знаю.

Лучше спрашивать у дольщиков, какая у них мотивация.

А Вы чего так за продажи тут переживаете? Вам что с того, идут тут продажи или нет? Мне вот плевать где и сколько продают, меня даже здесь не интересует, что с продажами, так как это не забота дольщиков, а у Вас какая причина так следить за продажами? 

Да я, собственно, не переживаю, а оставляю информацию на общем форуме в теме, которая называется "Идут ли продажи в ЖК".

Вас же, в отклонение от темы, почему-то беспокоят не продажи (или их отсутствие), а моя персона.

Что касается предметов разговора, на которые лично Вам наплевать, которые лично Вас не заботят или не интересуют, рекомендую составить список и отправить президенту интернета, чтобы их официально запретили. А пока ждете ответа, придется сжать что у Вас там сжимается и потерпеть, пока другие люди будут говорить о том, о чем считают нужным.

А Вы думаете, что дольщиков должны волновать продажи? На темпах и на сдаче это никак не отразиться, так что думаю у дольщиков тут совсем о другом мысли. Например какое будет качество, когда будет приемка, когда получим ключи. 

Еще раз, я публикую цифры о ходе продаж в теме, которая называется "Идут ли продажи".

При этом я не заставляю гипотетических дольщиков об этом волноваться, как и не запрещаю им думать о качестве, приемке или получении ключей.

На всякий случай: я также не уговариваю их не чистить зубы по утрам, не уступать места старшим и не переходить дорогу в неположенном месте.

Если у Вас до сих пор остались сомнения, что я не делаю своим постом, дайте мне знать, и я расширю список.
 

Да пишите, что хотите, от этого никому хуже не станет, стройке уже не навредить, продажи потихоньку идут, дольщики в ожидании ключей и в преддверии новоселья, так что всем нам удачи, а Вы пишите и дальше.

рынок мёртвый.продаж нет и долго не будет..цены падают

Да пишите, что хотите, от этого никому хуже не станет, стройке уже не навредить, продажи потихоньку идут, дольщики в ожидании ключей и в преддверии новоселья, так что всем нам удачи, а Вы пишите и дальше.

Слава всевышнему! Спасибо за разрешение, мне стало намного легче.

20% проданных квартир на ключах - ну да, наверное, это попадает под определение "потихоньку", тем более, что дольщиков, по Вашим словам, это все равно не волнует.

Удачи вам, это точно.

Во первых сейчас везде продажи упали, во вторых, тут продавать начали совсем недавно, при чем начали продавать почти готовое жилье, а как мы знаем, многие предпочитают покупать на котловане, так как на котловане самые дешевые цены, вот и все.

Это неправда, продавать здесь для дома с 261 квартирами начали достаточно давно.

"Как мы знаем" - знаете только Вы, или скорее не знаете. Цена с котлована здесь практически не изменилась. Также в проектах с эскроу стадия готовности важна только, если объект вызывает интерес. Если есть спрос, она растет, если нет, остается на том же уровне. Здесь спроса не было с самого начала.

Где логика? В другой теме Вы говорите, что конкурентов у проекта нет из-за низких цен на высокой стадии готовности (в этом я с Вами соглашусь), при этом здесь Вы утверждаете, что якобы люди не покупают, потому что слишком дорого.

Если людям слишком дорого в самом дешевом ЖК, то они либо не покупают вообще, либо меняют район. В этом же районе, судя по цифрам, покупают где угодно, только не здесь, по более высоким ценам и даже с учетом общих снизившихся продаж. То есть дело не в покупательской способности.

Кто-то написал в другой теме, что у всех покупателей этого ЖК прослеживается одна отличительная черта. Трудно не согласиться.

Это неправда, продавать здесь для дома с 261 квартирами начали достаточно давно.

"Как мы знаем" - знаете только Вы, или скорее не знаете. Цена с котлована здесь практически не изменилась. Также в проектах с эскроу стадия готовности важна только, если объект вызывает интерес. Если есть спрос, она растет, если нет, остается на том же уровне. Здесь спроса не было с самого начала.

Где логика? В другой теме Вы говорите, что конкурентов у проекта нет из-за низких цен на высокой стадии готовности (в этом я с Вами соглашусь), при этом здесь Вы утверждаете, что якобы люди не покупают, потому что слишком дорого.

Если людям слишком дорого в самом дешевом ЖК, то они либо не покупают вообще, либо меняют район. В этом же районе, судя по цифрам, покупают где угодно, только не здесь, по более высоким ценам и даже с учетом общих снизившихся продаж. То есть дело не в покупательской способности.

Кто-то написал в другой теме, что у всех покупателей этого ЖК прослеживается одна отличительная черта. Трудно не согласиться.

В смысле не изменилась цена ?
Миллион это не изменение ?


Как вы , Гость, надоели.
Куча разных ЖК. Идите обсудите что-нибудь другое. Бедные несчастные «приезжалы» из-за МКАДа и здесь поживут.
Для такого искушённого покупателя, аки Вы, возводит Донстрой. Вот там и занимайтесь демагогией.

Графики изменения цен - это публичная информация.

Я Вас себя читать не заставляю. Кроме того, купите словарь и посмотрите определение слова "демагогия".

Я буду обсуждать то, что мне хочется и где мне хочется. Точно так же, как и люди, приехавшие в Москву, будут покупать то, что им хочется и где им хочется.

При этом хорошо, если их решение будет базироваться на информированном выборе, а не на песнях продавцов об "элитном ЖК для сливок общества" на развязке МКАД, которая "всего лишь такая же дорога, как и все дороги в Москве".

И альтернатива этому ЖК далеко не Донстрой - а любой другой ЖК не у развязки МКАД.

Так что, увы, Гость, придется Вам терпеть существование другого мнения и дальше.

Обновили ПД. На 8 июля продано 54 квартиры. Это минус 1 к прошлой декларации. Кто-то расторг договор. Приблизительно за месяц до РВЭ дом распродан на 20%.

Машиноместа так и не покупают, все те же 14.