Если не продлят, то Севену это не поможет)) неприменение неустоек только до 01.01.21, а у СЛ срок передачи 31.12.21))) так что... пока мимо...)
ГрандНэкст просто продлит стройку на эти же 9 месяцев ссылаясь на форс-мажор в виде эпидемии и во всех судах по неустойкам успешно будет отбиваться этим постановлением. Вуа-ля
20:38 Кабмин разрешил до 2021 года не включать в реестр долгостроев дома, не сданные в срок
Кроме того, власти до 1 января 2021 года будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика
МОСКВА, 3 апреля. /ТАСС/. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, которое в связи с пандемией коронавируса вводит ряд послаблений для застройщиков. В частности, опубликованный в пятницу документ разрешает до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев.
"Контролирующий орган <…> и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года не направляют уведомление о нарушении застройщиков более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства многоквартирного дома <…> и обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному договору <…> объекта долевого строительства", - говорится в документе.
При этом многоквартирные дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев (при условии, что нарушение возникло после вступление в силу постановления), будут включены в единый реестр проблемных объектов только после 1 января 2021 года, если отставание по срокам не будет сокращено.
Кроме того, власти до 1 января 2021 года будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств дольщиков.
Документ также устанавливает, что до 1 января не будет начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия. При определении размера убытков не будут учитываться убытки, причиненный в этот же период в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Кроме того, не будут начислять проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства до 1 января 2021 года. Вместе с этим по всем перечисленным санкциям, требования по которым были предъявлены к застройщику до вступления в силу постановления, предоставляется отсрочка до 1 января.
Постановление подписано в соответствии с законом, внесшим изменения в законодательные акты по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Документ вступает в силу со дня его опубликования.
Комментарий Минстроя
Как пояснил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, предлагаемые изменения учитывают ситуацию, в которой оказываются добросовестные застройщики в условиях пандемии. "Они позволят снизить финансовую нагрузку в период до 1 января 2021 года как на застройщиков, так и на участников долевого строительства", - приводятся в сообщении пресс-службы Минстроя его слова.
В министерстве подчеркнули, что в условиях сложной экономической ситуации во всех регионах страны возможна тенденция к увеличению сроков завершения строительства объектов недвижимости по причине снижения спроса на них, спада объемов и темпов строительства, что, как следствие, может привести к дестабилизации финансового положения застройщиков и нарушению сроков исполнения обязательств.
"Учитывая возможное снижение покупательской активности, обусловленной распространением новой коронавирусной инфекции, принятие антикризисных мер позволит организациям в сфере жилищного строительства стабилизировать финансовое состояние", - подчеркивается в сообщении.
***
Властей РФ разрешили всем застройщикам кинуть клиентов до 1 января 2021г.
Стройки заморозят. Никаких компенсации до 1 января 2021г вы не получите!!!!
Эта значит обанкротятся многие застройщики 100% и им ничего не будет!!!! Офшоры и т.д. всё как рассказывал Харламов Батрудинову в 2018г Можете прощаться со стройкой.
Вирус не причём, виноват обвал рубля на 30% которые принудительно опять устроили власти эта значит обнищание населения и накоплений. Отъезд таджиков со строек им платили и так дешево 1кв. 2тыс!!
Про Сказочный Лес и их обитателей сказочных дол....в вообще можно промолчать, вы ничего не получите и строки не будет в 2020г
😏Слово Смиритесь образовано от слова Смирение... Мало того,что безграмотно пишите, так и рассуждаете так же. Проект данный мне лично не интересен, так как предпочёл хоть и более дорогой, но более предсказуемый вариант. Но и, как говорится, натягивать сову на глобус, очерняя его, считаю глупостью. Упомянутое выше постановление крайне неприятно для дольщиков, которые должны получить квартиры в этом году или до сих пор не получили квартиры. Для Сказочного леса со сдачей в 21 оно не имеет никакого действия. То,что якобы в случае просрочки в 21 году (вероятность которой,конечно, существует) суд будет всем застройщикам продолжать "прощать" 9 месяцев 20 года это выдумка.
Стройка тут едва ли будет быстрой и "безоблачной", но люди, покупая здесь по ценам области, должны были быть к этому готовы.
Прощай стройка, привет долгострой. власти РФ
3 апр, 16:39
Обновлено
20:38 Кабмин разрешил до 2021 года не включать в реестр долгостроев дома, не сданные в срок
***
Властей РФ разрешили всем застройщикам кинуть клиентов до 1 января 2021г.
Стройки заморозят. Никаких компенсации до 1 января 2021г вы не получите!!!!
Эта значит обанкротятся многие застройщики 100% и им ничего не будет!!!! Офшоры и т.д. всё как рассказывал Харламов Батрудинову в 2018г Можете прощаться со стройкой.
Вирус не причём, виноват обвал рубля на 30% которые принудительно опять устроили власти эта значит обнищание населения и накоплений. Отъезд таджиков со строек им платили и так дешево 1кв. 2тыс!!
Про Сказочный Лес и их обитателей сказочных дол....в вообще можно промолчать, вы ничего не получите и строки не будет в 2020г
ВАС КИНУЛИ!!!!! Смеритесь.
😏Слово Смиритесь образовано от слова Смирение... Мало того,что безграмотно пишите, так и рассуждаете так же. Проект данный мне лично не интересен, так как предпочёл хоть и более дорогой, но более предсказуемый вариант. Но и, как говорится, натягивать сову на глобус, очерняя его, считаю глупостью. Упомянутое выше постановление крайне неприятно для дольщиков, которые должны получить квартиры в этом году или до сих пор не получили квартиры. Для Сказочного леса со сдачей в 21 оно не имеет никакого действия. То,что якобы в случае просрочки в 21 году (вероятность которой,конечно, существует) суд будет всем застройщикам продолжать "прощать" 9 месяцев 20 года это выдумка.
Стройка тут едва ли будет быстрой и "безоблачной", но люди, покупая здесь по ценам области, должны были быть к этому готовы.
Успеют сдать. Судя по Питеру, Севены умеют быстро строить. Перестаньте нагнетать.
Причем здесь нагнетать?! Все правда и ничего кроме правды! Дольщики должны понимать, какие риски существуют, или вы не согласны?
Быстрого строительства почему-то пока не наблюдается, увы...пол-года вообще тишина была, теперь 10-15 человек ковыряются в котловане 3к. И все. Отставание от графика уже серьезное.
На объекте работает более 100 человек одновременно во всех 4-х котлованах. Бетонная подушка залита в к.3 и частично в к.1 (где детский сад). Работа ведется ежедневно без остановок.
Ваш вброс про "узаконивание" просрочки к Севенам не имеет никакого отношения.
Я понимаю, что вас Севен обидел, но не уподобляйтесь обиженной женщине, которая за свою обиду мстит мелко и гадко.
Вы местный и ваш гараж снесли? Сочувствую. Но не уподобляйтесь животному. Сохраняйте человеческий облик.
На нашей стройке застройщик и его тролли тоже активно переводили разговор о сносе близлежащих самостройных гаражей и голубятен, педалировали любые темы, лишь быть отвлечь внимание дольщиков от затухающей стройки. Чем всё это закончилось, понятно и ежу.
На нашей стройке застройщик и его тролли тоже активно переводили разговор о сносе близлежащих самостройных гаражей и голубятен, педалировали любые темы, лишь быть отвлечь внимание дольщиков от затухающей стройки. Чем всё это закончилось, понятно и ежу.
Вот вы проходили мимо и прошли бы... Мы уже в проекте, зачем мне читать про то, что было с другими стройками? Для меня важно, чтоб они построили дома и дали ключи!!!
На объекте работает более 100 человек одновременно во всех 4-х котлованах. Бетонная подушка залита в к.3 и частично в к.1 (где детский сад). Работа ведется ежедневно без остановок.
Ваш вброс про "узаконивание" просрочки к Севенам не имеет никакого отношения.
Я понимаю, что вас Севен обидел, но не уподобляйтесь обиженной женщине, которая за свою обиду мстит мелко и гадко.
Давайте будем ОБЪЕКТИВНЫМИ!
Объективно:
- судя по камерам - одновременно работает не более 15 человек (последние дней 5 не смотрел, каюсь, но не думаю, что что-то принципиально изменилось),
- распоряжение правительства Мишустина ИМЕЕТ самое прямое ОТНОШЕНИЕ к ситуации в Сказочном лесу, но УДАРИТ это постановление ПО ДОЛЬЩИКАМ ПОЗДНЕЕ - когда они пойдут за законными неустойками по просрочке в суд из их претензий автоматом теперь будут вычитать 9 месяцев 2020 г.
- не приписывайте мне, пжта, г-н очередной Аноним, свои собственные комплексы
Объективно:
- судя по камерам - одновременно работает не более 15 человек (последние дней 5 не смотрел, каюсь, но не думаю, что что-то принципиально изменилось),
- распоряжение правительства Мишустина ИМЕЕТ самое прямое ОТНОШЕНИЕ к ситуации в Сказочном лесу, но УДАРИТ это постановление ПО ДОЛЬЩИКАМ ПОЗДНЕЕ - когда они пойдут за законными неустойками по просрочке в суд из их претензий автоматом теперь будут вычитать 9 месяцев 2020 г.
- не приписывайте мне, пжта, г-н очередной Аноним, свои собственные комплексы
Объясните, пож-та, каким образом по-Вашему это ударит по дольщикам, если право требовать неустойку возникает только в случае нарушения сроков в ДДУ, а это 2021 год, и соответственно срок исчисления неустойки начинается с этого времени.А то можно сделать сомнительный вывод, что всем застройщикам разрешили до конца года ничего не делать и прибавлять к сроку сдачи по 9 месяцев, а значит нас ждёт массовая несдача объектов, намеченных на этот год?
Объясните, пож-та, каким образом по-Вашему это ударит по дольщикам, если право требовать неустойку возникает только в случае нарушения сроков в ДДУ, а это 2021 год, и соответственно срок исчисления неустойки начинается с этого времени.А то можно сделать сомнительный вывод, что всем застройщикам разрешили до конца года ничего не делать и прибавлять к сроку сдачи по 9 месяцев, а значит нас ждёт массовая несдача объектов, намеченных на этот год?
Я же написал выше, что ударит в дальнейшем - вы невнимательно прочли?
Теперь, каким образом.
В суде представитель застройщика просрочку по домам до 9 месяцев и несколько более будет отбивать аргументом, что была пандемия короновируса во всем мире и в нашей стране в частности + наше правительство фактически объявило ЧС с обязанием людей сидеть по домам, из-за чего были разорваны многие логистические цепочки, перестали работать многие подрядные и снабжающие организации, склады и т.п. и т.д. - в результате чего у такого порядочного застройщика как ГН, ну никак не было никакой возможности нормально вести строительство примерно в течение года и соблюсти сроки по ДДУ + дальше пойдет ссылка на это постановление, суть которого для дольщиков в следующем: "В соответствии с подписанным документом в период начисления неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей по ДДУ и нарушение сроков передачи объекта долевого участия от застройщика участнику долевого строительства не включается период со дня вступления постановления в силу до 1 января 2021 года", т.е. около 9 месяцев...Т.о., застройщик получил законное право сдвинуть стройку на 9 месяцев без всяких последствий для себя в виде неустоек от дольщиков. А ведь эти неустойки в случае Сказочного леса вещь абсолютно справедливая и законная! Теперь дольщики мало того, что потеряли многие сотни тысяч рублей по неустойкам КАЖДЫЙ, так под эту аргументацию суды будут резать и следующие периоды задержки сверх 9 месяцев 2020 г. вдоль и поперек. Увы!
И вы правы, данным постановлением правительство фактически разрешило всем застройщикам ЗАКОННО и БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ сдвинуть срок передачи ключей дольщикам на примерно 9 месяцев...
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12