Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.
Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц.
Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.
Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц. Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Ну да, суды ерунда, пандемия вообще не причём, а за год настроили столько, что кот наплакал, на глобальный финансовый кризис после пандемии застрою видимо вообще пофиг будет, у него ж крутые покровители на болотах)
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Рабочий день у менеджеров застройщика ещё не закончился?
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
Странно, конечно. Но главное, что сдают в срок, Вы правы.
Для начала изучи матчасть по Питеру, а потом делай выводы!
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Точно, их ещё подкосит то что государство в кризис будет поддерживать градообразующих застройщиков, куда СС естественно не вошёл, отсутствие эскроу и высокая банковская закредитованность.
Мне так нравится, когда люди говорят: вот сейчас покопаются, а потом начнут лить этажи так, как никто не другой.
Наверное не секрет, что каждая стройка не хочет растягивать срок производства работ и разрабатывает календарный график, закладывая минимально возможное по технологии время. По этому графику застройщик понимает и может на этапе продаж сказать - когда сдача дома, когда ввод в эксплуатацию и т.д.
По итогу: отставание стройки от графика - без малого год. Если верить ярым защитникам - все построят в срок. Отсюда следует: в нарушение технологии производства будут срезаться сроки процессов - это несет за собой ухудшение физико-технических свойств материалов. И если бы вопрос был по отделке - застройщику наплевать. Но вопрос в конструктиве здания - маловероятно, что осознанно пойдут на такой шаг, так как можно не пройти тех. надзор, что несет за собой ряд других проблем.
И если сложить все в одно: работы будут вести согласно графику работ (только после возобновления полноценной деятельности), с оставанием...(сами посчитайте от даты начала строительства).
По итогу: мы в долгострое (даже не обсуждается)....и это если отбросить все происходящее в мире...а также курс, цену многих материалов, отделочных материалов (которые далеко не всегда закупаются в России) и т.д....но это уже совсем негативные мысли, и не хочется вгонять себя в крайний негатив.
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
И смех, и грех. Прямо как Усейн Болт на любимой 100-метровочке- кое-как стартовал позади всех, а после 70 метров уже на шаг впереди, и несётся к рекордному финишу)))
Только у строительных работ есть технический регламент и нормы, которым надо следовать. Хоть ус...сь, а больше 5-6 этажей в месяц намонолитить ну никак. Основная стройка, если она всё-таки раскрутится, тут придётся на холодный период. Прошлая зима теплая , вероятность,что так будет во второй раз минимальна, а значит при серьёзных минусах ещё и греть придётся. Да,с другой стороны благодаря тому,что поблизости нет жилья, здесь можно строить круглые сутки. Но это единственный аргумент в пользу Ваших предположений.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб