Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.
Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц.
Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.
Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц. Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Ну да, суды ерунда, пандемия вообще не причём, а за год настроили столько, что кот наплакал, на глобальный финансовый кризис после пандемии застрою видимо вообще пофиг будет, у него ж крутые покровители на болотах)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Рабочий день у менеджеров застройщика ещё не закончился?
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
Странно, конечно. Но главное, что сдают в срок, Вы правы.
Для начала изучи матчасть по Питеру, а потом делай выводы!
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Точно, их ещё подкосит то что государство в кризис будет поддерживать градообразующих застройщиков, куда СС естественно не вошёл, отсутствие эскроу и высокая банковская закредитованность.
Мне так нравится, когда люди говорят: вот сейчас покопаются, а потом начнут лить этажи так, как никто не другой.
Наверное не секрет, что каждая стройка не хочет растягивать срок производства работ и разрабатывает календарный график, закладывая минимально возможное по технологии время. По этому графику застройщик понимает и может на этапе продаж сказать - когда сдача дома, когда ввод в эксплуатацию и т.д.
По итогу: отставание стройки от графика - без малого год. Если верить ярым защитникам - все построят в срок. Отсюда следует: в нарушение технологии производства будут срезаться сроки процессов - это несет за собой ухудшение физико-технических свойств материалов. И если бы вопрос был по отделке - застройщику наплевать. Но вопрос в конструктиве здания - маловероятно, что осознанно пойдут на такой шаг, так как можно не пройти тех. надзор, что несет за собой ряд других проблем.
И если сложить все в одно: работы будут вести согласно графику работ (только после возобновления полноценной деятельности), с оставанием...(сами посчитайте от даты начала строительства).
По итогу: мы в долгострое (даже не обсуждается)....и это если отбросить все происходящее в мире...а также курс, цену многих материалов, отделочных материалов (которые далеко не всегда закупаются в России) и т.д....но это уже совсем негативные мысли, и не хочется вгонять себя в крайний негатив.
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
И смех, и грех. Прямо как Усейн Болт на любимой 100-метровочке- кое-как стартовал позади всех, а после 70 метров уже на шаг впереди, и несётся к рекордному финишу)))
Только у строительных работ есть технический регламент и нормы, которым надо следовать. Хоть ус...сь, а больше 5-6 этажей в месяц намонолитить ну никак. Основная стройка, если она всё-таки раскрутится, тут придётся на холодный период. Прошлая зима теплая , вероятность,что так будет во второй раз минимальна, а значит при серьёзных минусах ещё и греть придётся. Да,с другой стороны благодаря тому,что поблизости нет жилья, здесь можно строить круглые сутки. Но это единственный аргумент в пользу Ваших предположений.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%