Слухами земля уже полнится. Мало кто рискнет после ухода нескольких подрядных организаций из-за неуплаты по договорам, сюда сейчас сунуться. Но рано или поздно, кого-то найдут. Надолго ли? Вот в чем вопрос...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
На фото видно, что весь фундамент залез в охранную зону ЛО - 150 метров. Через пару лет судов всё засыпят грунтом и посадят новые деревья :good: :good: :good:
Как выяснилось, с 07.10.2019 по 01.11.2019 Генеральной Прокуратурой РФ совместно с Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства была осуществлена внеплановая проверка деятельности ООО "СЗ"ГРАНДНЭКСТ" на объекте Сказочный лес №00771903853157.
По результатам проверки были выявлены серьезные нарушения:
"Привлечь к административной ответственности по ч.2 (нарушение в проектной декларации), ч.3 (нарушение в отчетности) ст.14.28 КоАП РФ.
Привлечь к административной ответственности по ч.1 (неразмещение информации в ЕИС ЖС) ст.13.19.3 КоАП РФ.
Выдать предписание об устранении нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ч.1,3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и о необходимости принятия срочных мер по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта.
Выдать предостережение о принятии мер по обеспечению финансирования проекта строительства Объекта в необходимом объеме и обеспечению полноты перечисления взносов в компенсационный фонд.
Направить письма в правоохранительные органы для установления особого контроля за деятельностью ООО "СЗ"ГРАНДНЭКСТ" при строительстве Объекта.
Из выявленных грубейших нарушений федерального законодательства обращают на себя внимание следующие моменты:
1. Нарушение финансовой отчетности.
2. Отставание от графика строительства объекта Сказочный лес.
3. Недостаточное финансирование стройки (интересно, куда же деньги дольщиков то делись???).
4. Недостаточное перечисление денег в застройщиком в компенсационный фонд (перевожу с канцелярита - деньги в фонд просто не поступили!).
5. Правоохранительными органами по причине выявленных грубейших нарушений федерального законодательства установлен особый контроль за деятельностью ООО "СЗ"ГРАНДНЭКСТ" при строительстве Объекта Сказочный лес.
Все вышеперечисленное и установленное Генеральной Прокуратурой РФ четко переводит проект Сказочный лес в зону сверх-рисковых вложений.
Будьте внимательны и аккуратны при принятии решения о приобретении здесь квартиры. Удачи нам всем!
5. Правоохранительными органами по причине выявленных грубейших нарушений федерального законодательства установлен особый контроль за деятельностью ООО "СЗ"ГРАНДНЭКСТ" при строительстве Объекта Сказочный лес.
Отличная новость! Под особым контролем сейчас кааак начнут строить!
Судя по тому, что с тех пор уже 8 месяцев прошло, а стройка так и не началась по сути - этот контроль - чистая формальность на бумаге. Правда, до следующей проверки... Ждем следующую. В этом году. Здесь уже будет невыполнение выписанных предписаний и все сильно злее по итогу.
Уточните, где искать эту информацию. Куда смотреть?
Все та же на сайте арбитражного суда. Только вы не апелляцию от ГрандНэкста ждите (ее не будет), а возможную надзорную жалобу от Лосиного острова. Причем они долго раскачиваться могут.
Кто нибудь пытался расторгнуть ДДУ по суду на основании?: Статья 9 Закона № 214-ФЗ позволяет дольщику обратиться в суд с требованием расторгнуть ДДУ, когда застройщик:
прекратил или приостановил строить дом и при этом есть обстоятельства, свидетельствующие о том, что объект не может быть сдан в срок;
Кто нибудь пытался расторгнуть ДДУ по суду на основании?: Статья 9 Закона № 214-ФЗ позволяет дольщику обратиться в суд с требованием расторгнуть ДДУ, когда застройщик:
прекратил или приостановил строить дом и при этом есть обстоятельства, свидетельствующие о том, что объект не может быть сдан в срок;
Как я понимаю, есть тут одна особенность :)
Если успеете по суду расторгнуть ДО того, как компания станет банкротом без денег на счетах - то, может, и получится деньги вернуть.
А вот если суды затянутся, и компания в процессе обанкротится - то вам выдадут исполнительный лист, который вы сможете повесить дома в рамочку и любоваться, потому что договор расторгнут, а деньги вам возвращать уже неоткуда.
Я лично не горю желанием проворачивать такой эксперимент.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".