Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Большая просьба - подпишитесь на канал для поддержания проекта.

В итоге что получается. Застройщик бодаться больше не будет с мин природой? Если как они говорят разрешение им не нужно? Вот по сути склады и прочая промзона существовала ни какого разрешения не требовалось похоже. А тут появился шкурный интерес и большие деньги почему бы и не срубить бабло. Это моя точка зрения я не кому не навязываю

С севена рубить бабло гиблое дело, чтобы выводы хоть какие-то делать надо темы на этом форуме сначала почитать.

Боже. Вот. Это. Откровение. Вот инсайд так инсайд. Глаза открыли нам, необразованным. У вас часом не на Лубянке источники? Шок-контент просто. Почему это ещё не на первой полосе в РБК? Ах да, потому что на РБК пишут о 500 ежегодных уголовках по инициативе прокуратуры в отношении застройщиков https://realty.rbc.r...a7947e548ea4b1d . С 2015 года застрои дружно скидываются, видимо, чтобы такой статистики больше не выходило. Количество исков и проверок прямо пропорционально активности застроя, это практически ключевой показатель его деятельности. Прикрепил вам пару доков, не забудьте потом написать людям, что у пика, фск и инграда тоже покупать нельзя ни в коем случае. А то однобокенько получается.

По сути как всегда ничего от вас. Только вода. Не удивлен.

1. Нарушение финансовой отчетности.

2. Отставание от графика строительства объекта Сказочный лес.

3. Недостаточное финансирование стройки (интересно, куда же деньги дольщиков то делись???).

4. Недостаточное перечисление денег в застройщиком в компенсационный фонд (перевожу с канцелярита - деньги в фонд просто не поступили!).

Есть что по вопросам сказать или как всегда?

Кто нибудь может обьяснить по застройщику. Написано на сайте (род деятельности аренда .численность 4 человека )Как тогда они строят?https://evacan.ru/em...t-1045009560804

Классическая фирма-прокладка под конкретный проект. 

На подряд они всех берут. Ничего сложного. Проблема в другой плоскости лежит - что все обязательства перед вами несут не севены, а именно это прокладка и этот ген.дир. 

Классическая фирма-прокладка под конкретный проект. 
На подряд они всех берут. Ничего сложного. Проблема в другой плоскости лежит - что все обязательства перед вами несут не севены, а именно это прокладка и этот ген.дир.

вы это серьезно говорите? Что 7 с ответ не будет держать?

По сути как всегда ничего от вас. Только вода. Не удивлен.

1. Нарушение финансовой отчетности.

2. Отставание от графика строительства объекта Сказочный лес.

3. Недостаточное финансирование стройки (интересно, куда же деньги дольщиков то делись???).

4. Недостаточное перечисление денег в застройщиком в компенсационный фонд (перевожу с канцелярита - деньги в фонд просто не поступили!).

 

Есть что по вопросам сказать или как всегда?

В отпуске были? Или с "Гранелем" контент-план согласовывали? Так или иначе, мы скучали. Даже забеспокоились немного.

Но вот вы взяли прежний, уверенный темп:

Ну, поехали. Помнится, я вам отвечал на тему проверок/исков/судов/претензий/предупреждений и т.п. в адрес застройщиков со стороны разных органов (контролирующих, пресекающих, поддерживающих и т.п.). Это вы проигнорировали, что вполне в вашей традиции. Назадавали новых вопросов.

1. Нарушение финансовой отчетности. - вы сами-то понимаете, в чём она заключается? Вы - бухгалтер? Аудитор?

2. Отставание от графика строительства объекта Сказочный лес. - покажите график. Его и так днём с огнём не сыскать. Застройщик не дурак - он по закону график работ не обязан публиковать, и, естественно, этого не делает. По закону он его раз в N времени предоставляет в стройнадзор, там есть реальный этап работ и реальный срок. Вы его видели, чтобы говорить об отставании? Насколько я помню, просрочка 6 месяцев не накладывает на застроя никаких штрафов, следовательно, к сроку сдачи два квартала прибавляются всегда автоматически. (давайте, похвастайтесь каким-нибудь проектом "Гранеля", сданным досрочно, мы ждём. Вспомните "Москвичку", например, там тож больные орали "прокурора, прокурора!!!", когда сдали вовремя, но на деле - какулю. Людям трудно угодить, изнт ит?). По карантину застроев сейчас амнистируют месяца на три точно. Когда там лес должны сдать? В 2 кв. 21-го? До конца 1-го кв. 22-го застроя никто не тронет, следовательно, они смело рассчитывают на середину 22-го. Хотите сказать, за два полных года ниасилят?

3. Недостаточное финансирование стройки (интересно, куда же деньги дольщиков то делись???) - см. п. 1 (бухгалтерия, аудит - у вас точно достаточно квалификации?). Где-то написано, сколько денег туда идёт, а сколько - нет?

4. Недостаточное перечисление денег в застройщиком в компенсационный фонд (перевожу с канцелярита - деньги в фонд просто не поступили!) - я даже не буду требовать подтверждения, что они не поступили, вы ж и так господь, судя по всему, чё ни ляпнете - всё надо за чистую монету принимать. Но! Если уж переводите с канцелярита, то переводите всю "фразу", а не то, что вам больше нравится. Переводя с канцелярита, от того, поступают ли в фонд деньги или нет, тем более, в каком размере (Тимофеев постоянно жалуется, что надо в 10 раз больше), для дольщиков не зависит практически ничего: в случае долгостроя их всё равно ждут проблемы, но им всё равно достроят (придёт добрый дядя Агаларов и в обмен на пиар за 5 минут нальёт бетону, как это происходит с "Урбаном"). Хоть 300% в фонд перечисляйте, то пока вас признают проблемным, пока то-сё - квартиру получат только дети. И вот такого качества (сп. прикр. изобр. из "Опалихи").

В принципе, это всё что надо знать о том, как проходятся проверки, экспертизы, принимается/отклоняется выполненная работа и соблюдаются многочисленные законы в этой стране. Так что когда вас пугают какими-то исками - значит, этим людям просто выгодно неожиданно "вспомнить" про существование закона. Дальше можно было бы не писать, но...

...но не потроллить бота хоть чуть-чуть... Сами понимаете)

Вот в 15-м году такая же проверка вашего "Гранеля" (потом, наверно, научились башлять, чтобы не публиковали на офсайте Воробьёва) с такой же формулировкой:

«В ходе проведения проверки выявлены факты нарушения правил представления ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.» ©

И чо, "Гранель" с тех пор сильно обанкротился? Напротив, вы ему сейчас рабски пятки лижете.

Если говорить о претензиях всех и вся к "Гранелю", то

Как вы понимаете, это только "тот самый" гранель и только в роли ответчика (!!!), многочисленные "дочки" я даже не копаю - там этих исков будут сотни. И это нормально. Для российского застройщика - уж и подавно.

Короче, выдирать из контекста я тоже большой мастер мирового класса. Успокойтесь уже с косвенными аргументами. Найти можно всё, что угодно на кого угодно. А вот понимать реальную картину 99% людей может только увидев либо стройку, либо банкротство. Сейчас у севена нет ни того, ни другого, поэтому строить из себя академиков девелоперских наук давайте не будем. Время рассудит.

В отпуске были? Или с "Гранелем" контент-план согласовывали? Так или иначе, мы скучали. Даже забеспокоились немного.
 
Но вот вы взяли прежний, уверенный темп:
 
 
Ну, поехали. Помнится, я вам отвечал на тему проверок/исков/судов/претензий/предупреждений и т.п. в адрес застройщиков со стороны разных органов (контролирующих, пресекающих, поддерживающих и т.п.). Это вы проигнорировали, что вполне в вашей традиции. Назадавали новых вопросов.
 1. Нарушение финансовой отчетности. - вы сами-то понимаете, в чём она заключается? Вы - бухгалтер? Аудитор?
 2. Отставание от графика строительства объекта Сказочный лес. - покажите график. Его и так днём с огнём не сыскать. Застройщик не дурак - он по закону график работ не обязан публиковать, и, естественно, этого не делает. По закону он его раз в N времени предоставляет в стройнадзор, там есть реальный этап работ и реальный срок. Вы его видели, чтобы говорить об отставании? Насколько я помню, просрочка 6 месяцев не накладывает на застроя никаких штрафов, следовательно, к сроку сдачи два квартала прибавляются всегда автоматически. (давайте, похвастайтесь каким-нибудь проектом "Гранеля", сданным досрочно, мы ждём. Вспомните "Москвичку", например, там тож больные орали "прокурора, прокурора!!!", когда сдали вовремя, но на деле - какулю. Людям трудно угодить, изнт ит?). По карантину застроев сейчас амнистируют месяца на три точно. Когда там лес должны сдать? В 2 кв. 21-го? До конца 1-го кв. 22-го застроя никто не тронет, следовательно, они смело рассчитывают на середину 22-го. Хотите сказать, за два полных года ниасилят?
 3. Недостаточное финансирование стройки (интересно, куда же деньги дольщиков то делись???) - см. п. 1 (бухгалтерия, аудит - у вас точно достаточно квалификации?). Где-то написано, сколько денег туда идёт, а сколько - нет?
 4. Недостаточное перечисление денег в застройщиком в компенсационный фонд (перевожу с канцелярита - деньги в фонд просто не поступили!) - я даже не буду требовать подтверждения, что они не поступили, вы ж и так господь, судя по всему, чё ни ляпнете - всё надо за чистую монету принимать. Но! Если уж переводите с канцелярита, то переводите всю "фразу", а не то, что вам больше нравится. Переводя с канцелярита, от того, поступают ли в фонд деньги или нет, тем более, в каком размере (Тимофеев постоянно жалуется, что надо в 10 раз больше), для дольщиков не зависит практически ничего: в случае долгостроя их всё равно ждут проблемы, но им всё равно достроят (придёт добрый дядя Агаларов и в обмен на пиар за 5 минут нальёт бетону, как это происходит с "Урбаном"). Хоть 300% в фонд перечисляйте, то пока вас признают проблемным, пока то-сё - квартиру получат только дети. И вот такого качества (сп. прикр. изобр. из "Опалихи").
 В принципе, это всё что надо знать о том, как проходятся проверки, экспертизы, принимается/отклоняется выполненная работа и соблюдаются многочисленные законы в этой стране. Так что когда вас пугают какими-то исками - значит, этим людям просто выгодно неожиданно "вспомнить" про существование закона. Дальше можно было бы не писать, но...
 
...но не потроллить бота хоть чуть-чуть... Сами понимаете)
 
Вот в 15-м году такая же проверка вашего "Гранеля" (потом, наверно, научились башлять, чтобы не публиковали на офсайте Воробьёва) с такой же формулировкой:
 
«В ходе проведения проверки выявлены факты нарушения правил представления ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.» ©
 
И чо, "Гранель" с тех пор сильно обанкротился? Напротив, вы ему сейчас рабски пятки лижете.
 
Если говорить о претензиях всех и вся к "Гранелю", то
 
 
Как вы понимаете, это только "тот самый" гранель и только в роли ответчика (!!!), многочисленные "дочки" я даже не копаю - там этих исков будут сотни. И это нормально. Для российского застройщика - уж и подавно.
 
Короче, выдирать из контекста я тоже большой мастер мирового класса. Успокойтесь уже с косвенными аргументами. Найти можно всё, что угодно на кого угодно. А вот понимать реальную картину 99% людей может только увидев либо стройку, либо банкротство. Сейчас у севена нет ни того, ни другого, поэтому строить из себя академиков девелоперских наук давайте не будем. Время рассудит.

Застрою прилетел очередной иск на 1,5 ярда.
https://kad.arbitr.r...c4-66f912762cbd

Телефон "не пускает" по ссылке. Что там на этот раз- уломали какую-то микрофинансовую организацию на ПФ под 200% годовых и не хотят платить?😅

 

Телефон "не пускает" по ссылке. Что там на этот раз- уломали какую-то микрофинансовую организацию на ПФ под 200% годовых и не хотят платить?😅

 

Явно пара цифроф в иске лишние...

А причём тут Пенсионный фонд, простите?

Следующий иск будет от Фонда "Защиты Желтохохлых пингвинов"...🤦‍♀️

Застрою прилетел очередной иск на 1,5 ярда.

Уважаемый что за ссылка? Там случаем не вирус? Открываться не хочет

 

Телефон "не пускает" по ссылке. Что там на этот раз- уломали какую-то микрофинансовую организацию на ПФ под 200% годовых и не хотят платить?😅

мда !иэтот скрин только через микроскоп разглядывать.

Уважаемый что за ссылка? Там случаем не вирус? Открываться не хочет

Нормально открывается.