Кстати по поводу денег и финансового благополучия застройщика - вот на глаза попалась диограмма:
по крайней мере на покрытие долгов у них уже точно есть деньги
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
это же не единственный объект который у них в продаже, не нужно говорить что это единственный их финансовый поток.
А мне кажется, что надо посмотреть кто в платежке плательщик и кому за что платит.
видимо это ошибка, так как про это мне говорил менеджер, а может и чек не тот загрузили, по крайне мере на официальных источниках этот материал удалили
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
Назовите хоть один их другой проект с текущими продажами на полярда?
А какое нам дело до их других проектов если застройщик не имеет права переводить деньги с одного проекта на другой? Вы говорили что у застройщика нет денег - я вам показал что есть, теперь вы начинаете за другие проекты спрашивать. Я вам не секретарь, у вас есть интернет - вот и пользуйтесь им, ищите себе ответы на вопросы которые интересны лично вам .
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
У госбанков стоп фактором при выдаче кредита является наличие просроченной задолженности у любой аффилированный группе компании, наличие залога на землю в данном проекте также стоп фактор для ПФ. Дальше каждый думает сам.
Здесь некоторым гостям вообще нет смысла что-то объяснять, они на любое "белое" будут говорить "черное" Уперлись рогом в этот свой кредит и до абсурда доводят
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".