Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Будет ПФ тогда можно покупать, если цена будет устраивать, пока риски высокие, лучше подождать, тем более через месяц с все уже будет ясно.

боюсь что выбирать уже будет не из чего. Я ничего не навязываю, ваше мнение вполне обосновано, но здесь уже раскупили порядка трехсот квартир. Да и ПФ то как поможет? Ведь застройщик не в праве на заемные средства покрывать свои долги, я думаю что ПФ и выплата долгов вообще никак не связанные вещи.

боюсь что выбирать уже будет не из чего. Я ничего не навязываю, ваше мнение вполне обосновано, но здесь уже раскупили порядка трехсот квартир....

Откуда такая инфа? Выглядит несколько странно - на стадии начала расчистки территории и уже столько раскупить.

по итогу за апрель было продано 210 квартир. во-первых проект интересный, во-вторых цены привлекательные, а в третьих, застройщик не первый год на рынке недвижимости, поэтому такой спрос у проекта

Откуда такая инфа? Выглядит несколько странно - на стадии начала расчистки территории и уже столько раскупить.

Здесь ранее публиковали статистику, плюс можно в росреестре проверить ипотечные дду:

Кстати по поводу денег и финансового благополучия застройщика - вот на глаза попалась диограмма:

по крайней мере на покрытие долгов у них уже точно есть деньги 

как мне кажется, если риски были бы высокие, то второй проект они бы не запускали. а цена не должна пугать, то, что сейчас есть на территории, как раз соответствует нынешней стоимости. сколько было историй, когда вроде и документы все были, надежность и цена были высокие, а по итогу появлялся ещё один долгострой, время покажет чем это закончится

ну на данный момент риски высокие, только с переходом на эскроу-счета они снизятся, но уже для новых дольщиков т.к. им в случае чего будет легче вернуть свои средства обратно

Совершенно верно, с эскроу счета деньги дольщику вернут в полном размере в случае банкротства застроя или просрочки сдачи объекта, со счета застройщика (как сейчас) выдернуть деньги в полном размере вообще нереально, в лучшем случае какую-то небольшую часть.

случай банкротства уже исключен

так денег должен конкретно Севен или его дочка? 

В этом проекте застройщик гранднэкст, не надо сюда приписывать их питерский басфор, его судьба может повлиять только на выдачу севену ПФ.

тогда о каком банкротстве идёт речь?

тогда о каком банкротстве идёт речь?

по традиции - о предполагаемом. Здесь прямо собрался фан-клуб "вероятного банкротства застройщика"

Дадут ПФ Гранднэкст - точно должны построить. Чтобы получить ПФ, его материнской компании - севенсанс надо закрыть дело о банкротстве своей дочки - басфор, поскольку все они аффилированные между собой компании, и дело о банкротстве любой компании повлияет на выдачу Гранднэкст ПФ. Почитайте на банки.ру на этой неделе статью о том, что сбер не будет выдавать ПФ тем застроям (в том числе аффилированным с ним лицам) в отношении которых поданы иски и заявления о банкротстве.

А каким образом они будут проверять и доказывать аффилированность той или иной компании? Пока-что это звучит как страшилка для застройщиков, на практике думаю что это будет очень плохо работать.