Кстати по поводу денег и финансового благополучия застройщика - вот на глаза попалась диограмма:
по крайней мере на покрытие долгов у них уже точно есть деньги
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
это же не единственный объект который у них в продаже, не нужно говорить что это единственный их финансовый поток.
А мне кажется, что надо посмотреть кто в платежке плательщик и кому за что платит.
видимо это ошибка, так как про это мне говорил менеджер, а может и чек не тот загрузили, по крайне мере на официальных источниках этот материал удалили
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
Назовите хоть один их другой проект с текущими продажами на полярда?
А какое нам дело до их других проектов если застройщик не имеет права переводить деньги с одного проекта на другой? Вы говорили что у застройщика нет денег - я вам показал что есть, теперь вы начинаете за другие проекты спрашивать. Я вам не секретарь, у вас есть интернет - вот и пользуйтесь им, ищите себе ответы на вопросы которые интересны лично вам .
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
У госбанков стоп фактором при выдаче кредита является наличие просроченной задолженности у любой аффилированный группе компании, наличие залога на землю в данном проекте также стоп фактор для ПФ. Дальше каждый думает сам.
Здесь некоторым гостям вообще нет смысла что-то объяснять, они на любое "белое" будут говорить "черное" Уперлись рогом в этот свой кредит и до абсурда доводят
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее