Кстати по поводу денег и финансового благополучия застройщика - вот на глаза попалась диограмма:
по крайней мере на покрытие долгов у них уже точно есть деньги
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Вот они за счёт этих полученных средств и вносят ПСБ «первый взнос» 600 лямов чтобы получить реструктуризацию оставшихся 2,5 ярдов. Что тут неясного? Других потоков у них нет.
это же не единственный объект который у них в продаже, не нужно говорить что это единственный их финансовый поток.
А мне кажется, что надо посмотреть кто в платежке плательщик и кому за что платит.
видимо это ошибка, так как про это мне говорил менеджер, а может и чек не тот загрузили, по крайне мере на официальных источниках этот материал удалили
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
Назовите хоть один их другой проект с текущими продажами на полярда?
А какое нам дело до их других проектов если застройщик не имеет права переводить деньги с одного проекта на другой? Вы говорили что у застройщика нет денег - я вам показал что есть, теперь вы начинаете за другие проекты спрашивать. Я вам не секретарь, у вас есть интернет - вот и пользуйтесь им, ищите себе ответы на вопросы которые интересны лично вам .
Пересканировать и выложить правильную платежку минутное дело, севенсанс напоминает детсад. Без разрешения на стройку минприроды и получения ПФ в этот проекте ни в коем случае нельзя ничего покупать.
"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
[quote name="Гость" post="1064474" timestamp="1558514948"]"Как сообщает Единый реестр застройщиков, по итогам 2018 года компания Seven Suns Development заняла 7-е место по объему вводу жилья в Санкт-Петербурге. 115 128 кв.м. - такие итоговые цифры сданных "квадратов" в Северной столице. На апрель 2019 года компания получила 4,5 баллов из 5 максимально возможных за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья" - вот такую информацию нашел (https://www.restate....velopment-3698/), значит все же есть доля доверия к их проектам[/ На их дочке в питере висит пока просроченный в будущем возможно реструктурированный довольно большой кредит, вот это факт, остальное ерунда, пока деньги давали они строили, потом образовалась просрочка, вопрос почему, не рассчитали бизнес модель или нецелевое использование кредита, сейчас в столицу залезли, а сами по уши в долгах и земля под этим проектом уже в залоге, кто в таких условиях предоставит ПФ большой вопрос, если их банки на финансирование кинут им есть смысл также кинуть дольщиков, а для этого надо щас по максимуму заключить ДДУ по старым правилам.
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
Раз уж заговорили о бизнес-модели, то скажу, что крупный бизнес всегда так строится, у 90% компании есть долги, кредиты. Если хотя бы немного вникнуть в суть, то абсолютно любая фирма заинтересована в повышении своей стоимости, а для этого необходимо минимизировать стоимость компании. здесь в чистом виде работает экономическая модель учета налогов. как раз таки им и выдадут пф, на мой взгляд, очевидно, что банкам выгодно сотрудничать с севаном
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
на самом деле это так. инвесторы, акционеры, кредиторы - никому не интересно есть у него долг или нет. Чем выше стоимость компании, тем выше прибыль предпринимателя. немного финансовой грамотности и уже иным взглядом смотришь на ситуацию
У госбанков стоп фактором при выдаче кредита является наличие просроченной задолженности у любой аффилированный группе компании, наличие залога на землю в данном проекте также стоп фактор для ПФ. Дальше каждый думает сам.
Здесь некоторым гостям вообще нет смысла что-то объяснять, они на любое "белое" будут говорить "черное" Уперлись рогом в этот свой кредит и до абсурда доводят
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееНовый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб