А в чем выдажаются проблемы с кадастровым учетом? Менеджеры говорили в конце января, что подали документы для снятия с кадастра строений на участке. С этим проблема?
Невозможно начинать стройку, имея на участке не снятые с кадастрового учета здания. Их по неизвестной мне причине (хотя у меня есть догадки) не снимают. Минимум третий месяц уже воз на одном месте. Значит, что-то там не так.
Невозможно начинать стройку, имея на участке не снятые с кадастрового учета здания. Их по неизвестной мне причине (хотя у меня есть догадки) не снимают. Минимум третий месяц уже воз на одном месте. Значит, что-то там не так.
А какие догадки? Им были уже отказы? По закону ответ должны дать через 18 дней.
А какие догадки? Им были уже отказы? По закону ответ должны дать через 18 дней.
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Понятно, значит у вас нет информации отказал им Росреестр или нет.
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Ну как-то странно сказать, что у меня есть догадки, но я о них не скажу)
Я уже лет 15 инвестирую в новострой. От многих проектов, казавшихся перспективными, отказывался по разным причинам.
Так вот, потеряв интерес к какому-либо объекту, я по инерции продолжал следить за ним какое-то время (2-3 месяца). Затем просто забывал о нем за ненадобностью. Все свое внимание переключал на более перспективные для меня проекты.
Но ваше маниакальное противостояние Севенам просто не укладывается в голове. Я никак не могу понять, если вы не нанятый бот, то ЗАЧЕМ?
+1 к "маниакальному противостоянию", причём порой с весьма сомнительными аргументами.
Проект безусловно крайне рисковый, но зачем с пеной у рта его топить - непонятно.
Тогда я бы брал небольшую однушку площадью в районе 32-38 м.кв, но: с максимально интересной планировкой (в первую очередь с большой нишей в прихожей под гардеробную - это будет серьезным + квартиры, балконом на кухне под потенциальное объединение, с 5 по 9 этаж, хорошим правильным видом из окон, не угловую, если нет ситуации окна-в -окна то с видом во двор, т.к. будет потише, если же очень плотно - то наружу с максимально удачным направлением и тогда уже повыше - 7-10 этаж, и чтобы студий на площадке не было - чем меньше квартир на площадке, тем приятнее жить...). Поверьте, прилипнет столько же как и к вашей однушке 43,5 м.кв., а вложитесь меньшими средствами. Оставшиеся деньги еще куда-нибудь пустите. А вашу покупку 43,5 м.кв. будет инвестиционно убивать евродвушки 44 м.кв. Увы. Удачи вам!
Кстати Wayfarer999 по СЛ,тут писали про 4й корпус,мол самый ликвидный и высокие этажи. Разве это правда? Как муравейник корпус в лесу может быть ликвидным? Тут случайно не перепутал локацию инвестор?
как можно топить то ,что уже утонуло,...когда всплытие не понятно. Тут писали только факт.. про землю суд и т.д. Просто некоторые инвесторы в розовых очках думали, что застрой всё решит по щелчку, как в сказке. Это в Питере они на коне , а тут под конём))..
Дело в цене входа. По однухам разница пол ляма. При росте 50% базовый отрыв уже 750 тыс. Большинство конечников предпочтет муравейник при таких раскладах.
Теперь по этажам. Гораздо приятнее созерцать бескрайний зеленый ковер, чем упираться взглядом в стволы деревьев. А это от 8 и выше. А в 1 секции надо быть выше, чем 2 секция (в которой 16 + техэтаж).
Кстати Wayfarer999 по СЛ,тут писали про 4й корпус,мол самый ликвидный и высокие этажи. Разве это правда? Как муравейник корпус в лесу может быть ликвидным? Тут случайно не перепутал локацию инвестор?
О какой ликвидности здесь может идти речь, если деньги не работают, стройка не ведется, стоимость квартиры не растет??? Да еще и риск потерять все!
Если бы затройщик правильно и законно реализовывал проект, то имела бы значение только цена входа, а она для Москвы была очень неплоха (я тоже на это купился, сделав только стандартную проверку застройщика и девелопера). Да, проект на отшибе, логистика не ахти, но есть и свои преимущества - жить фактически в лесу, но в Москве. Есть целая категория людей, кому это важно. И кто смотрит в перспективу. Так что свой вторичный покупатель бы нашелся. Не вижу здесь проблем. В Москве в принципе все ликвидно. Главное вовремя войти и правильную цену назначить на выходе.
По корпусам, извините, уже не помню. А вот этаж в данном случае тоже на любителя. Я вот больше вид именно на деревья предпочитаю. А не на трубы вдалеке над лесом. Здесь каждому свое.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.