А в чем выдажаются проблемы с кадастровым учетом? Менеджеры говорили в конце января, что подали документы для снятия с кадастра строений на участке. С этим проблема?
Невозможно начинать стройку, имея на участке не снятые с кадастрового учета здания. Их по неизвестной мне причине (хотя у меня есть догадки) не снимают. Минимум третий месяц уже воз на одном месте. Значит, что-то там не так.
Невозможно начинать стройку, имея на участке не снятые с кадастрового учета здания. Их по неизвестной мне причине (хотя у меня есть догадки) не снимают. Минимум третий месяц уже воз на одном месте. Значит, что-то там не так.
А какие догадки? Им были уже отказы? По закону ответ должны дать через 18 дней.
А какие догадки? Им были уже отказы? По закону ответ должны дать через 18 дней.
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Понятно, значит у вас нет информации отказал им Росреестр или нет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Догадки на то и догадки, что они субъективны и не для публикации здесь. Не хочу конспирологией заниматься Но то, что сроки запуска проекта все время сдвигают - это уже факт!
Ну как-то странно сказать, что у меня есть догадки, но я о них не скажу)
Я уже лет 15 инвестирую в новострой. От многих проектов, казавшихся перспективными, отказывался по разным причинам.
Так вот, потеряв интерес к какому-либо объекту, я по инерции продолжал следить за ним какое-то время (2-3 месяца). Затем просто забывал о нем за ненадобностью. Все свое внимание переключал на более перспективные для меня проекты.
Но ваше маниакальное противостояние Севенам просто не укладывается в голове. Я никак не могу понять, если вы не нанятый бот, то ЗАЧЕМ?
+1 к "маниакальному противостоянию", причём порой с весьма сомнительными аргументами.
Проект безусловно крайне рисковый, но зачем с пеной у рта его топить - непонятно.
Тогда я бы брал небольшую однушку площадью в районе 32-38 м.кв, но: с максимально интересной планировкой (в первую очередь с большой нишей в прихожей под гардеробную - это будет серьезным + квартиры, балконом на кухне под потенциальное объединение, с 5 по 9 этаж, хорошим правильным видом из окон, не угловую, если нет ситуации окна-в -окна то с видом во двор, т.к. будет потише, если же очень плотно - то наружу с максимально удачным направлением и тогда уже повыше - 7-10 этаж, и чтобы студий на площадке не было - чем меньше квартир на площадке, тем приятнее жить...). Поверьте, прилипнет столько же как и к вашей однушке 43,5 м.кв., а вложитесь меньшими средствами. Оставшиеся деньги еще куда-нибудь пустите. А вашу покупку 43,5 м.кв. будет инвестиционно убивать евродвушки 44 м.кв. Увы. Удачи вам!
Кстати Wayfarer999 по СЛ,тут писали про 4й корпус,мол самый ликвидный и высокие этажи. Разве это правда? Как муравейник корпус в лесу может быть ликвидным? Тут случайно не перепутал локацию инвестор?
как можно топить то ,что уже утонуло,...когда всплытие не понятно. Тут писали только факт.. про землю суд и т.д. Просто некоторые инвесторы в розовых очках думали, что застрой всё решит по щелчку, как в сказке. Это в Питере они на коне , а тут под конём))..
Дело в цене входа. По однухам разница пол ляма. При росте 50% базовый отрыв уже 750 тыс. Большинство конечников предпочтет муравейник при таких раскладах.
Теперь по этажам. Гораздо приятнее созерцать бескрайний зеленый ковер, чем упираться взглядом в стволы деревьев. А это от 8 и выше. А в 1 секции надо быть выше, чем 2 секция (в которой 16 + техэтаж).
Кстати Wayfarer999 по СЛ,тут писали про 4й корпус,мол самый ликвидный и высокие этажи. Разве это правда? Как муравейник корпус в лесу может быть ликвидным? Тут случайно не перепутал локацию инвестор?
О какой ликвидности здесь может идти речь, если деньги не работают, стройка не ведется, стоимость квартиры не растет??? Да еще и риск потерять все!
Если бы затройщик правильно и законно реализовывал проект, то имела бы значение только цена входа, а она для Москвы была очень неплоха (я тоже на это купился, сделав только стандартную проверку застройщика и девелопера). Да, проект на отшибе, логистика не ахти, но есть и свои преимущества - жить фактически в лесу, но в Москве. Есть целая категория людей, кому это важно. И кто смотрит в перспективу. Так что свой вторичный покупатель бы нашелся. Не вижу здесь проблем. В Москве в принципе все ликвидно. Главное вовремя войти и правильную цену назначить на выходе.
По корпусам, извините, уже не помню. А вот этаж в данном случае тоже на любителя. Я вот больше вид именно на деревья предпочитаю. А не на трубы вдалеке над лесом. Здесь каждому свое.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".