А федеральное законодательство "не согласно" (противоречит) с мнением суда первой инстанции
А Росреестр здесь вообще ни при чем Он всего лишь база данных
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
У Вас только "цены-деньги" и свои, и чужие. Да стройтесь! Если не понимаете где. Извиняюсь за вторжение в толпу диванных знатоков. #
Понимают они где, Вы забываете о доступности этого жилья и многие вкладываются в этот проект, не из-за того что очень хочется, а потому что дешево, вот и все.
Закон первичнее кадастра, заканчивайте свою безграмотность показывать.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
С троллями бесполезно дискутировать. Они все-равно будут продолжать накидывать.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
Вот только суд с вашим толкованием не согласен, увы
"Пунктом 8 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до 01.01.2022 зоны с
особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае
отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости,
если такие зоны установлены до дня официального опубликования данного
Федерального закона решением исполнительного органа государственной власти или
органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством,
действовавшим на день принятия этого решения.
В соответствии с пунктом 10 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-
ФЗ зоны с особыми условиями использования территорий, которые установлены до дня
официального опубликования данного Федерального закона нормативными правовыми
актами или решениями об их установлении, при соблюдении условий, указанных в
частях 8 и 9 данной статьи, считаются установленными вне зависимости от
соответствия решений об их установлении требованиям, установленным в соответствии
со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции данного 6 Федерального закона). Внесение изменений в указанные решения или принятие новых решений об установлении таких зон и (или) их границ в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции данного Федерального закона)
не требуется.
Следовательно, граница и режим охранной зоны Национального парка «Лосиный
остров», установленные Положением от 10.10.1988, являются действующими.
Из описания границ охранной зоны Национального парка «Лосиный остров» не следует, что при ее создании были установлены внутренние контуры границ и что в
территорию охранной зоны включались земли, на которые охранный режим не распространяется.
В силу пункта 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования в котором устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты.
Следовательно, ПЗЗ г. Москвы не являются документом на основании которого
устанавливаются зоны с особыми условиями использования.
Согласно пункту 5 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования в
обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования
территорий.
Соответственно, наличие или отсутствие сведений в ПЗЗ г. Москвы о зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона национального парка не влияет на объективный факт её существования."
С неделю назад ради интереса задал вопрос знакомому судье на Поварской: в двух словах рассказал ситуацию и озвучил инсайд, публикуемый здесь на форуме г-дами Анонимами по проекту и судам и их прогнозы - в ответ меня попросили больше не озвучивать такие глупости и прокомментировали, что если дело дойдет до кассации - никакой админ-ресурс и договорняк здесь в Верховном не прокатит - у них сейчас все очень строго и в соответствии с федеральными законами. Как-то вот так
С неделю назад ради интереса задал вопрос знакомому судье на Поварской: в двух словах рассказал ситуацию и озвучил инсайд, публикуемый здесь на форуме г-дами Анонимами по проекту и судам и их прогнозы - в ответ меня попросили больше не озвучивать такие глупости и прокомментировали, что если дело дойдет до кассации - никакой админ-ресурс и договорняк здесь в Верховном не прокатит - у них сейчас все очень строго и в соответствии с федеральными законами. Как-то вот так
И это, чего умалчиваете, что лесники срок подачи иска проср...ли? Как бы поздняк метаться. Не?
У вас по сути написанного выше возражений, как я понимаю, нет? Сильно подозреваю, что вы даже не понимаете, о чем там речь идет, увы. Судя по вашим комментариям
Вынужден продолжить ликбез Лосиный остров подал апелляцию, решение суда первой инстанции о законности выдачи разрешения на строительство не вступило в силу и в сегодняшних обстоятельствах вообще не понятно, когда вступит, а уж вступит ли - отдельный вопрос. Но даже если вступит - будет подана надзорная жалоба, ибо решение суда первой инстанции противоречит федеральному законодательству (достаточно внимательно изучить данное решение, чтобы увидеть целый ряд нестыковок и противоречий).
Wayfarer999, спасибо! приятно вас читать. Все мысли по существу и аргументировано. Почитав ваши посты я еще в самом начале не рискнула вляпаться в этот долгострой. Не обращайте внимание на беззастенчивое хамство продаванов, работа у них такая. А ваши доводы помогут любому разумному человеку проскочить этот сомнительный ЖК.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49