А федеральное законодательство "не согласно" (противоречит) с мнением суда первой инстанции
А Росреестр здесь вообще ни при чем Он всего лишь база данных
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
У Вас только "цены-деньги" и свои, и чужие. Да стройтесь! Если не понимаете где. Извиняюсь за вторжение в толпу диванных знатоков. #
Понимают они где, Вы забываете о доступности этого жилья и многие вкладываются в этот проект, не из-за того что очень хочется, а потому что дешево, вот и все.
Закон первичнее кадастра, заканчивайте свою безграмотность показывать.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
С троллями бесполезно дискутировать. Они все-равно будут продолжать накидывать.
Вы не понимаете мою мысль, есть закон о том, что в определенных зонах строить нельзя. Закон отсчитывает границы этих зон исходя из информации которая занесена в росеестр в публичную кадастровую карту, если границ там нет, как таковых, как сейчас, то и закон теряет точку опоры в своем толковании.
Вот только суд с вашим толкованием не согласен, увы
"Пунктом 8 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до 01.01.2022 зоны с
особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае
отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости,
если такие зоны установлены до дня официального опубликования данного
Федерального закона решением исполнительного органа государственной власти или
органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством,
действовавшим на день принятия этого решения.
В соответствии с пунктом 10 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-
ФЗ зоны с особыми условиями использования территорий, которые установлены до дня
официального опубликования данного Федерального закона нормативными правовыми
актами или решениями об их установлении, при соблюдении условий, указанных в
частях 8 и 9 данной статьи, считаются установленными вне зависимости от
соответствия решений об их установлении требованиям, установленным в соответствии
со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции данного 6 Федерального закона). Внесение изменений в указанные решения или принятие новых решений об установлении таких зон и (или) их границ в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции данного Федерального закона)
не требуется.
Следовательно, граница и режим охранной зоны Национального парка «Лосиный
остров», установленные Положением от 10.10.1988, являются действующими.
Из описания границ охранной зоны Национального парка «Лосиный остров» не следует, что при ее создании были установлены внутренние контуры границ и что в
территорию охранной зоны включались земли, на которые охранный режим не распространяется.
В силу пункта 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования в котором устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты.
Следовательно, ПЗЗ г. Москвы не являются документом на основании которого
устанавливаются зоны с особыми условиями использования.
Согласно пункту 5 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования в
обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования
территорий.
Соответственно, наличие или отсутствие сведений в ПЗЗ г. Москвы о зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона национального парка не влияет на объективный факт её существования."
С неделю назад ради интереса задал вопрос знакомому судье на Поварской: в двух словах рассказал ситуацию и озвучил инсайд, публикуемый здесь на форуме г-дами Анонимами по проекту и судам и их прогнозы - в ответ меня попросили больше не озвучивать такие глупости и прокомментировали, что если дело дойдет до кассации - никакой админ-ресурс и договорняк здесь в Верховном не прокатит - у них сейчас все очень строго и в соответствии с федеральными законами. Как-то вот так
С неделю назад ради интереса задал вопрос знакомому судье на Поварской: в двух словах рассказал ситуацию и озвучил инсайд, публикуемый здесь на форуме г-дами Анонимами по проекту и судам и их прогнозы - в ответ меня попросили больше не озвучивать такие глупости и прокомментировали, что если дело дойдет до кассации - никакой админ-ресурс и договорняк здесь в Верховном не прокатит - у них сейчас все очень строго и в соответствии с федеральными законами. Как-то вот так
И это, чего умалчиваете, что лесники срок подачи иска проср...ли? Как бы поздняк метаться. Не?
У вас по сути написанного выше возражений, как я понимаю, нет? Сильно подозреваю, что вы даже не понимаете, о чем там речь идет, увы. Судя по вашим комментариям
Вынужден продолжить ликбез Лосиный остров подал апелляцию, решение суда первой инстанции о законности выдачи разрешения на строительство не вступило в силу и в сегодняшних обстоятельствах вообще не понятно, когда вступит, а уж вступит ли - отдельный вопрос. Но даже если вступит - будет подана надзорная жалоба, ибо решение суда первой инстанции противоречит федеральному законодательству (достаточно внимательно изучить данное решение, чтобы увидеть целый ряд нестыковок и противоречий).
Wayfarer999, спасибо! приятно вас читать. Все мысли по существу и аргументировано. Почитав ваши посты я еще в самом начале не рискнула вляпаться в этот долгострой. Не обращайте внимание на беззастенчивое хамство продаванов, работа у них такая. А ваши доводы помогут любому разумному человеку проскочить этот сомнительный ЖК.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее