Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

  • Назад
  • Страница 2 из 120
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

хм... ну а как же они получили землю под застройку, оформили проектную документацию? За красивые глаза такое никто не делает, это денег стоит и весьма приличных.

Промссязьбанк подал иск на банкротство на ООО Босфор - какое отношение эта фирма имеет к застройщику? Не понимаю 

Это дочерняя структура застройщика.

https://www.restate....ent-167948.html

Разрешительную документацию получить не проблема и не так дорогостояще в сравнении с теми, сколько потом поимеют на дольщиках.

Только умалишенный в этой глуши, с полным отсутствием инфраструктуры, нормальной дороги, пешего доступа к цивилизации купит квартиру за 4 года до сдачи по явно демпингующей стоимости, с какими-то странными ДДУ и договорами на отделку на пожертвование, землей в ипотеку и т.д. Столько НО ни в одном ЖК не видел.

Ну а вам счастья в вашей сказке)))

Я так понимаю застройщик раньше строил только по СПБ и с недавнего времени начал осваивать Москву.

Что про них известно, стоит ли доверять? 

https://www.restate....ent-167948.html

Объявления Все объявления

Это дочерняя структура застройщика.

https://www.restate....ent-167948.html

Разрешительную документацию получить не проблема и не так дорогостояще в сравнении с теми, сколько потом поимеют на дольщиках.

Только умалишенный в этой глуши, с полным отсутствием инфраструктуры, нормальной дороги, пешего доступа к цивилизации купит квартиру за 4 года до сдачи по явно демпингующей стоимости, с какими-то странными ДДУ и договорами на отделку на пожертвование, землей в ипотеку и т.д. Столько НО ни в одном ЖК не видел.

Ну а вам счастья в вашей сказке)))

 

Я сказок себе не строю, просто место показалось интересным, ну и цена соответственно. О застройщике ничего не знаю, потому и спрашиваю. Сейчас в интернете много чего говорят, нельзя же всему подряд верить. Вот вы ссылку скинули где все подробно излагается, за это искренне спасибо, теперь понятно что это не вброс.

  • Pottoslon это нравится

Это дочерняя структура застройщика.

https://www.restate....ent-167948.html

Разрешительную документацию получить не проблема и не так дорогостояще в сравнении с теми, сколько потом поимеют на дольщиках.

Только умалишенный в этой глуши, с полным отсутствием инфраструктуры, нормальной дороги, пешего доступа к цивилизации купит квартиру за 4 года до сдачи по явно демпингующей стоимости, с какими-то странными ДДУ и договорами на отделку на пожертвование, землей в ипотеку и т.д. Столько НО ни в одном ЖК не видел.

Ну а вам счастья в вашей сказке)))

 

Тем не менее в Питере они построили свои проекты, сдали в срок, еще один сейчас достраивается. Были конечно и скандалы по поводу качества, один раз вместо санатория построили апартаменты, но ключевой смысл всего этого - построили и сдали, а в интернете писать что угодно могут, особенно когда они начали осваивать рынок москвы, сразу же на них все это посыпалось. 

ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".

Тем не менее в Питере они построили свои проекты, сдали в срок, еще один сейчас достраивается. Были конечно и скандалы по поводу качества, один раз вместо санатория построили апартаменты, но ключевой смысл всего этого - построили и сдали, а в интернете писать что угодно могут, особенно когда они начали осваивать рынок москвы, сразу же на них все это посыпалось. 

Там статьи от 2018 года, а не отзывы на форуме, это ключевая разница. Не смущает ничего- приобретайте, мы за вас кулаки будем держать)

в бескудниково им тоже дали земли кусок не хилый , под ЖК Стремление к свету  не простая контора какая то

Обратите внимание

в бескудниково им тоже дали земли кусок не хилый , под ЖК Стремление к свету  не простая контора какая то

 

Конечно непростая - они довольно известны в Питере, сейчас начали осваивать рынок с более высокой конкуренцией, потому их сразу же начали топить заказной критикой

Там застрой левый, к тому же явно минимальный процент к 1 июля не построит, да и судебный риск отмены разрешения на строительство высокий.

Какого-то криминального прошлого у застройщика я не обнаружил. Собирал информацию на форумах по сданным жк в Питере. Резюмирую: было сдано 3 жк, в срок, были какие-то незначительные недочеты, а без этого никак, но в целом покупатели довольны

Какого-то криминального прошлого у застройщика я не обнаружил. Собирал информацию на форумах по сданным жк в Питере. Резюмирую: было сдано 3 жк, в срок, были какие-то незначительные недочеты, а без этого никак, но в целом покупатели довольны


Главное чтобы не сдохли преодолевая барьер эскроу, пик уже озвучил необходимость 250 ярдов на достройку по новым правилам, а на этих ПСБ на банкротство в СПБ подал, сумма долга 2,7 ярда. Риски банкротства высокие, хотите берите, деньги ваши.

Кто-нибудь уже ездил на объект? Как продвигаются дела?

Кто-нибудь уже ездил на объект? Как продвигаются дела?

 

На прошедших выходных был - там еще ничего не начали делать, пусто.

Главное чтобы не сдохли преодолевая барьер эскроу, пик уже озвучил необходимость 250 ярдов на достройку по новым правилам, а на этих ПСБ на банкротство в СПБ подал, сумма долга 2,7 ярда. Риски банкротства высокие, хотите берите, деньги ваши.

 

А разве не для этого всех переводят на работу по эскроу-счетам? Застрой обанкротился - вы получили свои деньги обратно.

Мне интересно другое - кем будет финансироваться строительство? Они свои деньги будут вкладывать или нашли инвесторов?

Кто-нибудь уже ездил на объект? Как продвигаются дела?

Дело сдвинулось с места. На днях вывозили мусор

 

U8l-gos6gj4.jpg

UoqplCgHKgc.jpg

Главное чтобы не сдохли преодолевая барьер эскроу, пик уже озвучил необходимость 250 ярдов на достройку по новым правилам, а на этих ПСБ на банкротство в СПБ подал, сумма долга 2,7 ярда. Риски банкротства высокие, хотите берите, деньги ваши.

был вчера у них в офисе, менеджеры дали информацию, что долг уже закрыли в досудебном порядке и показали документ получения аккредитации от дом.рф, уже как-то больше доверия вызывает проект, будем наблюдать дальше

был вчера у них в офисе, менеджеры дали информацию, что долг уже закрыли в досудебном порядке и показали документ получения аккредитации от дом.рф, уже как-то больше доверия вызывает проект, будем наблюдать дальше


В досудебном порядке долг закрыть невозможно ибо заявление уже рассматривается в суде, возможно договорились о мировом, но это уже похоже будет на пирамиду если будут гасить ПСБ потоками из этого проекта, а долг финсервису обслуживать будет не на что и банк обратит взыскание на землю которая под ЖК, которая у него в залоге. Но это один из сценариев развития ситуации. Я бы брать пока не стал, есть поговорка - скупой платит дважды.

В досудебном порядке долг закрыть невозможно ибо заявление уже рассматривается в суде, возможно договорились о мировом, но это уже похоже будет на пирамиду если будут гасить ПСБ потоками из этого проекта, а долг финсервису обслуживать будет не на что и банк обратит взыскание на землю которая под ЖК, которая у него в залоге. Но это один из сценариев развития ситуации. Я бы брать пока не стал, есть поговорка - скупой платит дважды.

 

И сколько времени вы советуете подождать? 

И сколько времени вы советуете подождать?

Минимум до 10 апреля когда в спб состоится заседание по делу о банкротстве, из судебного акта мы увидим о чем договорились или не договорились стороны, есть ощущение, что застрой блефует говоря о полном гашении долга.

А разве не для этого всех переводят на работу по эскроу-счетам? Застрой обанкротился - вы получили свои деньги обратно.
Мне интересно другое - кем будет финансироваться строительство? Они свои деньги будут вкладывать или нашли инвесторов?

Этот проект строят не по эскроу, застрой открыто об этом говорит, деньги под залог земли занял у банка финсервис. По ДДУ дольщик перечисляет деньги дочке севена, поэтому если что случится денег назад вернуть не удастся.

в ндв недвижимость говорят о каких то страховых типо если что деньги вернут может кто пояснить?

в ндв недвижимость говорят о каких то страховых типо если что деньги вернут может кто пояснить?


Чушь полная, уточните в ндв правовое основание страхования, но это развод с их стороны.
  • Назад
  • Страница 2 из 120
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота