Проект интересный, цена нереально низкая для Москвы, основные риски - эскроу (кто после 1 июля возьмётся финансировать стройку), границы постройки (судов вряд ли можно избежать, результат которых неизвестен), долг «дочки» в питере. Слишком много всего, лучше все же переплатить но взять, то что точно построят. Никому своё мнение не навязываю.
и в этой ветке, и на других форумах тема с долгом уже закрыта, вопрос решен) на данный момент готовятся официальные документы о закрытии долга
Брать у градообразующих типа Пика это одно, а у севена это другое. Вообще вангую что скоро мелкие застрои встанут в очередь на банкротство, сейчас у них брать как в рулетку играть.
мне кажется наоборот. как раз мелкие застрои сейчас работают на свою репутацию, не в их интересах создавать себе проблемы
и в этой ветке, и на других форумах тема с долгом уже закрыта, вопрос решен) на данный момент готовятся официальные документы о закрытии долга
Закрыта, возможно, путем мирового соглашения, тогда кредит псб будет гаситься потоками из этого жк, вопрос как будет тогда обслуживаться кредит финсервиса останется открытым.
мне кажется наоборот. как раз мелкие застрои сейчас работают на свою репутацию, не в их интересах создавать себе проблемы
Вы почитайте профильные форумы хотя бы прежде чем подобное писать, деньги дольщиков теперь будут лежать в банке до ввода объекта в эксплуатацию, а застрой будет поэтапно под процент получать порциями кредиты.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вы почитайте профильные форумы хотя бы прежде чем подобное писать, деньги дольщиков теперь будут лежать в банке до ввода объекта в эксплуатацию, а застрой будет поэтапно под процент получать порциями кредиты.
я знаю о введении эскроу счетов, суть моего ответа была в том, что мелкие застройщики сейчас будут работать на своё имя, дабы заработать место под солнцем среди конкурентов
я знаю о введении эскроу счетов, суть моего ответа была в том, что мелкие застройщики сейчас будут работать на своё имя, дабы заработать место под солнцем среди конкурентов
Пик уже озвучил цифру 250 ярдов под достройку объектов с проектным финансированием, при таком развитии ситуации севен санс просто тихо всех кинет, а его бенефициары уедут в Лондон.
Купила в Питере студию сыну в " я - романтик". Очень довольна. Когда в 2014 году Севен Санс выходил на рынок Санк - петербурга, но на стадии котлована маленькую студию можно было купить за 1200000. Я начиталась отзывов и побоялась сразу покупать. Все писали, что это не реально за такие деньги. Что коммуникации даже на намыве не подведут. В итоге: смотрю уже люди ключи получают ( 1 очередь) все сдали в срок. Я уже в 2017 купила маленькую студию в апарте за 1600000. На стадии стройки. Сейчас заселились. Отделка супер ( обои, ламинат, натяжной потолок) Все очень понравилось.
я знаю о введении эскроу счетов, суть моего ответа была в том, что мелкие застройщики сейчас будут работать на своё имя, дабы заработать место под солнцем среди конкурентов
Почему вы думаете что Севен мелкий застройщик? Они строят довольно крупные и амбициозные проекты, начали осваивать рынок в новом для себя городе, в Питере сдали несколько объектов. Разве это мелкий застройщик? ) Я думаю здесь некоторые путают новичков на рынке с мелким застройщиком )
Почему вы думаете что Севен мелкий застройщик? Они строят довольно крупные и амбициозные проекты, начали осваивать рынок в новом для себя городе, в Питере сдали несколько объектов. Разве это мелкий застройщик? ) Я думаю здесь некоторые путают новичков на рынке с мелким застройщиком )
Да тут даже термин мелкий застройщик не совсем уместен, по СПБ у них большие объемы, просто в москве новый застрой, но ЛСР тоже начинал когда- то, итог позитивный, как все знают
Брать, конечно, надо в этом ЖК, но если по эскроу будут продавать, посмотрим кто согласится на проектное финансирование этого проекта и согласится ли вообще, ждать осталось три месяца.
а вот у меня вопрос по Эскроу счетам цена будет одинаковая на старте продаж и в конце ?
Непонятно, я думаю что если и будет отличаться, то незначительно ибо застройщику нет смысла привлекать средства на раннем этапе и терять деньги из-за более низкой стоимости квартир. Думаю что цены сразу же поднимут как минимум на 15% а дальше уже будут ориентироваться на спрос.
Непонятно, я думаю что если и будет отличаться, то незначительно ибо застройщику нет смысла привлекать средства на раннем этапе и терять деньги из-за более низкой стоимости квартир. Думаю что цены сразу же поднимут как минимум на 15% а дальше уже будут ориентироваться на спрос.
По эскроу банк полностью финансирует весь проект, застрой более не будет иметь возможность привлекать средства дольщиков, с эскроу счета он может получить деньги только после ввода объекта в эксплуатацию.
По эскроу банк полностью финансирует весь проект, застрой более не будет иметь возможность привлекать средства дольщиков, с эскроу счета он может получить деньги только после ввода объекта в эксплуатацию.
Это понятно, но цены-то это ему это не помешает поднимать. Я думаю, что как всегда по ходу стройки цена будет подниматься, размер зависит от спроса, и акции тоже будут.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".