В этом проекте, насколько понимаю, застройщик более не вправе привлекать на свой счёт деньги дольщиков, если не прав поправьте.
Сейчас много кто подался на ЗОСК, до 1 октября можно, но даже если по эскроу, то все равно получать ПФ не обязательно, если богатый, то строй на свои. Вон сверху написали, что мол сам себе продал, так выходит есть деньги. Ведь все по-любому регистрируется ДДУ в росреесте и при переуступке фигурирует сумма. За 10 рублей не оформишь.
Сейчас много кто подался на ЗОСК, до 1 октября можно, но даже если по эскроу, то все равно получать ПФ не обязательно, если богатый, то строй на свои. Вон сверху написали, что мол сам себе продал, так выходит есть деньги. Ведь все по-любому регистрируется ДДУ в росреесте и при переуступке фигурирует сумма. За 10 рублей не оформишь.
Они 600 квартир продали, 380 купили, уж не знаю, со счетов перечисляли деньги или за наличные типа купили...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ни разу не кидалово, все договоры по переуступке все равно регистрируются и на них так же распространяются выплаты из компенсационного фонда, если что.
Ни разу не кидалово, все договоры по переуступке все равно регистрируются и на них так же распространяются выплаты из компенсационного фонда, если что.
Смысл в том что застрой в этом проекте по закону с 1 июля не может напрямую привлекать средства дольщиков, а с эскроу его прокатили, вот и придумывает переступки, интересно насколько у него продажи в июле упадут.
Смысл в том что застрой в этом проекте по закону с 1 июля не может напрямую привлекать средства дольщиков, а с эскроу его прокатили, вот и придумывает переступки, интересно насколько у него продажи в июле упадут.
они же строят, чтобы потом сами у себя покупать и никому не продавать, это просто лишний раз подтверждает, что они без пф обойдутся, раз есть деньги таким образом выкупать квартиры
Ну а какой покупатель будет покупать новострой по переуступке прав требования? Проще найти проект с прямой покупкой у застроя или ещё лучше через счёт эскроу.
они же строят, чтобы потом сами у себя покупать и никому не продавать, это просто лишний раз подтверждает, что они без пф обойдутся, раз есть деньги таким образом выкупать квартиры
Осталось только уточнить за сколько они сами у себя выкупили)) есть подозрение, что за символическую плату)
Ну а какой покупатель будет покупать новострой по переуступке прав требования? Проще найти проект с прямой покупкой у застроя или ещё лучше через счёт эскроу.
А что удивительного в переуступке? В Мир Митино изначально часть квартир была по переуступке от птицефабрики (так с ней застрой за землю расплатился) и брали, потому что хорошие планировки были. Какие в этом минусы, все регистрируется, перепродаж быть не может. Будут хорошие цены- будут брать.
они же строят, чтобы потом сами у себя покупать и никому не продавать, это просто лишний раз подтверждает, что они без пф обойдутся, раз есть деньги таким образом выкупать квартиры
а вы при покупке закажите платежные документы между застроем и вашим продавцом. Может там и не было движения средств. В Росреестре платежки не нужны. Если это технические переводы, то тут уже 2 состава. Нарушение закона о строительстве и мошенничество. Если вдруг застрой уйдет в банкротство, то квартиры проданные по такой схеме вернутся от вас в конкурсную массу
а вы при покупке закажите платежные документы между застроем и вашим продавцом. Может там и не было движения средств. В Росреестре платежки не нужны. Если это технические переводы, то тут уже 2 состава. Нарушение закона о строительстве и мошенничество. Если вдруг застрой уйдет в банкротство, то квартиры проданные по такой схеме вернутся от вас в конкурсную массу
это Ваше видение, а есть второй вариант - самый распространенный, оптовые покупатели. Самые ходовые лоты, как правило, не поступают на реализацию на старте продаж — их оставляют на потом. В этой ситуации оптовые покупатели - юр лица за счет неформальных отношений с девелопером могут приобрести эти квартиры заранее, а затем чуть позже выставить их на продажу. Так очень часто делают крупные девелоперы Москвы, называть каждого конкретно не буду
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".