Там речь шла о ООПТ и землях, которые то ли входили, то ли нет, в ЛО. Верховный суд установил, что не входили изначально. Соответственно, строить можно.
А здесь речь идет об охранной зоне вокруг ООПТ. Причем граница ЛО здесь четко подтверждается документами Росреестра, а 150-ти метровая охранная зона определяется федеральным законодательством.
Там речь шла о ООПТ и землях, которые то ли входили, то ли нет, в ЛО. Верховный суд установил, что не входили изначально. Соответственно, строить можно.
А здесь речь идет об охранной зоне вокруг ООПТ. Причем граница ЛО здесь четко подтверждается документами Росреестра, а 150-ти метровая охранная зона определяется федеральным законодательством.
...спорные участки не попадают на территорию, переданную государственным актом 50-15-1 № 000201 в бессрочное (постоянное) пользование национальному парку; спорные земельные участки являются землями сторонних пользователей, однако не входят в границы национального парка «Лосиный остров», а также не находятся в зоне хозяйственного назначения национального парка, также как и в иных зонах национального парка, указанных в приложении 1 к Положению о национальном парке «Лосиный остров», утвержденному приказом Минприроды России от 26.03.2012 № 82. Судом апелляционной инстанции также установлено, что сведения в ГКН о границах спорных участков были внесены после установления границ национального парка и спорные земельные участки были приобретены заявителем (и его правопредшественниками) с видом разрешенного использования для размещения и строительства объектов также после установления границ национального парка постановлением Главы администрации Балашихинского района от 16.02.1995 № 163 без указания на их отнесение как к землям национального парка, так и к землям особо охраняемых природных территорий. Вместе с тем, согласно пункту 4 Положения о Государственном природном национальном парке «Лосиный остров», утвержденного решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 10.10.1988 № 2130- 1344, земли других землепользователей, не подлежащих выводу, остаются в существующих границах и их расширение не допускается.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Да хоть 10, с такими темпами строительства пусть обратно едут в Вологду строить.
Поедут куда захотят, и у вас точно не спросят, вы так и останетесь под гостями на форумах сидеть и флудить)) У них, в отличие от вас, дела неплохи, и квартиры покупаются.
Все будет. Объекты не простые, но все порешается. В Питере тоже долго раскачивались. Но НИ ОДИН объект не сорвали по срокам.
Да, застрой не похож на других. ДПрям фрик какой-то. Зато НЕ ЖАДНЫЙ и крайне ответственный касаемо сроков сдачи своих объектов.
Да, п...ц какой ответственный. Напи...л бабла совершенно ответственно!
Все будет. Объекты не простые, но все порешается. В Питере тоже долго раскачивались. Но НИ ОДИН объект не сорвали по срокам.
Да, застрой не похож на других. Прям фрик какой-то. Зато НЕ ЖАДНЫЙ и крайне ответственный касаемо сроков сдачи своих объектов.
Долго по намыву раскачивались,бюрократии много было. Поэтому Романтик первой очереди чуть подзадержали. Остальные объекты в срок. Но вот касаемо Сказочного леса,внимательно изучив ситуацию,понимаю что действительно не всё так просто. И дело не в самом застройщике,он построил бы объект в срок и сдал.А тут дело в Минприроде и чем история закончится не понятно...
Долго по намыву раскачивались,бюрократии много было. Поэтому Романтик первой очереди чуть подзадержали. Остальные объекты в срок. Но вот касаемо Сказочного леса,внимательно изучив ситуацию,понимаю что действительно не всё так просто. И дело не в самом
застройщике,он построил бы объект в срок и сдал.А тут дело в Минприроде и чем история закончится не понятно...
Так и другой обьект "в стремлении к свету" не начинают строить по непонятным причинам, хотя и раз решение на строительство получено!
Так в том и дело, что менеджеры уверяли, что разрешение Минприроды совсем не нужно ! И сейчас на этом стоят!!!
Оно ведь действительно им не нужно для продаж, т.к. продажи это про другое:))
Одни делают вид, что нет "Лосиного острова", т.к. нет границ в реестре, а другие делают вид, что что-то строят, т.к. есть разрешение на строительство. Сплошные шизофреники.
Доброго всем дня.
Так как стройка стоит. Разъяснений застройщик никаких не дает.
Становится актуальным вопрос, как выйти из данного проекта с минимальными потерями дилетанту.
Может создать отдельную ветку?
Я думаю, что я не один такой, и может нам как-то объединиться в данном вопросе.
А куда Вы собрались? Ещё рано выходить. Застройщик ждёт вступления судебного решения в силу. После чего будет работать в 3 смены.
...спорные участки не попадают на территорию, переданную государственным актом 50-15-1 № 000201 в бессрочное (постоянное) пользование национальному парку; спорные земельные участки являются землями сторонних пользователей, однако не входят в границы национального парка «Лосиный остров», а также не находятся в зоне хозяйственного назначения национального парка, также как и в иных зонах национального парка, указанных в приложении 1 к Положению о национальном парке «Лосиный остров», утвержденному приказом Минприроды России от 26.03.2012 № 82. Судом апелляционной инстанции также установлено, что сведения в ГКН о границах спорных участков были внесены после установления границ национального парка и спорные земельные участки были приобретены заявителем (и его правопредшественниками) с видом разрешенного использования для размещения и строительства объектов также после установления границ национального парка постановлением Главы администрации Балашихинского района от 16.02.1995 № 163 без указания на их отнесение как к землям национального парка, так и к землям особо охраняемых природных территорий. Вместе с тем, согласно пункту 4 Положения о Государственном природном национальном парке «Лосиный остров», утвержденного решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 10.10.1988 № 2130- 1344, земли других землепользователей, не подлежащих выводу, остаются в существующих границах и их расширение не допускается.
Это всё интересно и познавательно,но прямого отношения к СЛ не имеет. После вступления законного вердикта суда в марте,начнётся стройка.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб