Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Все верно. Еще минимум 1,5 года подвешенного состояния дольщиков.

Все верно. Еще минимум 1,5 года подвешенного состояния дольщиков.

С чего у Вас такие выводы? Какие 1,5 года?! Суд уже был,стройку законной признали,в марте судом будет рассмотрена апелляция поданная Минприродой и на этом всё. А если примут закон отменяющий 150 метровую зону,так и подавно какие-либо попытки "наехать" на застройщика сами собой отпадут.

С чего у Вас такие выводы? Какие 1,5 года?! Суд уже был,стройку законной признали,в марте судом будет рассмотрена апелляция поданная Минприродой и на этом всё. А если примут закон отменяющий 150 метровую зону,так и подавно какие-либо попытки "наехать" на застройщика сами собой отпадут.

Все верно говорите. В таких ситуациях, когда коса на камень находит, до последнего судятся. Так что Верховного не избежать. А это 1,5-2 года. И все это время проект и дольщики будут в подвешенном состоянии, увы.

Часто вышестоящая инстанция отменяет и пересматривает решение нижестоящей инстанции. Минприроды выполняет свои функции по охране природы. Все точки над и расставит только Верховный суд. А пока до него дойдет как раз и пройдет года полтора минимум.

Это бомба инвеста :)))))))))

Вон из Лосиного острова!

Вон из Лосиного острова!

Не уверен, что будет так, как вы здесь описываете... Все сложнее.

Сложнее что? Что может  получиться то,что люди останутся без квартир и денег? Но в таком случаи застройщик сам себе крест поставит на дальнейшем развитии. Ведь доверие будет подорвано...

Элементарно могут и без того, и без другого, если Верховный суд примет сторону Минприроды и Лосиного острова. А для этого есть серьезные основания. Для справки: застройщик Гранднэкст - готовая фирма, специально приобретенная исключительно под этот проект - за ней не стоит ничего. В случае серьезных проблем она легко банкротится и дольщики остаются у разбитого корыта. Никаких юридически обоснованных претензий к Севен Санс вы в этих обстоятельствах предъявить не сможете. Также в случае, если Верховный признает стройку незаконной - никаких компенсаций из фонда также не будте. Итого имеем гарантированный долгострой с задержкой минимум в 1,5-2 года, и это только в случае, если Верховный суд все-таки оставит решение суда первой инстанции в силе + если Минприроды все-таки уломают и "заставят" согласовать стройку (Минприроды категорически не желает пока этого делать).

Благодарю за подробный ответ. Но хотелось бы свои пять копеек вставить. ГрандНекст как и Босфор,Северная Двина и т.д. строят по одному проекту Севен Санс,по закону Вы знаете,что нельзя одному юр.лицу строить одновременно несколько объектов,поэтому ничего странного,что под СЛ был выделен ГрандНекст. Далее сейчас у Всех на слуху что СЛ -ЭТО СЕВЕНС САНС,поэтому репутация как ни крути будет запятнана при негативном сценарии.Эта новость облетит всю Россию. 

если Верховный признает стройку незаконной - никаких компенсаций из фонда также..

Подождите. На каком основании должны признать незаконной,если участок куплен застройщиком,который под строительство годен.Он не входит в состав ЛО. Вы карту Росрееста смотрели?Разрешение на строительство было дано официально. И отказ без компенсаций это своего рода привет из 90-х. Нужно обращаться тогда к президенту.

 + если Минприроды все-таки уломают и "заставят" согласовать стройку..

Так если ВС признает стройку законной,то зачем уламывать Минприроду? 

Это и так понятно,вынесут постановление и штраф Минприроде.

СОГЛАСОВАНИЕ С МИНПРИРОДОЙ НЕОБХОДИМО, иначе стройка незаконна.

Скоро сами принесут на блюдечке. Им сверху уже ВЕЛЕЛИ. Инфа сотка!

Очень уж непонятна позиция  Гостя:Wayfarer999. Он не имеет никакого отношения к застрою!!! К чему все его комментарии?

Репутация, говорите? Так уже они ее себе испортили этим проектом. Да и виртуальноая она, эта репутация. У нас же народ на стоиомсть метра смотрит, а не на репутацию девелопера. Почитайте хотя бы этот форум...
Стройка идет в охранной зоне ЛО. Это запрещено федеральным законодательством. При выдаче разрешения на строительство этот момент был проигнорирован по известным причинам. Если Верховный это подтвердит - компенсаций НЕ БУДЕТ.
Необходимость согласования стройки в Минприроде УЖЕ ПОДТВЕРЖДЕНА решением суда в декабре 2019 г. И даже если Верховный встанет на сторону застройщика и не отменит решение суда первой инстанции, ВСЕ РАВНО СОГЛАСОВАНИЕ С МИНПРИРОДОЙ НЕОБХОДИМО, иначе стройка незаконна.
Как-то вот так.

не проще было застройщику отступ сделать на всякий случай от ЛО,чтобы гарантированно построить дома?

Лесники хотят полосу 150 метров. Это не возможно сделать.