Всем привет. Народ, кто что думаете об этом комплексе? Это же вторая очередь Петра Алексеева? Посмотрел его, вроде все нормально, люди уже получают ключи. Хотелось бы услышать мнение людей, которые решились на покупку или которые отказались от нее, и узнать причину того или иного действия. Какие плюсы и минусы Вы для себя выделили?
Всем привет. Народ, кто что думаете об этом комплексе? Это же вторая очередь Петра Алексеева? Посмотрел его, вроде все нормально, люди уже получают ключи. Хотелось бы услышать мнение людей, которые решились на покупку или которые отказались от нее, и узнать причину того или иного действия. Какие плюсы и минусы Вы для себя выделили?
купил студию тут,потенциал у данного жк неплохой,этот район будет развиваться,сделают удобную дорогу до метро давыдково,да и кутузовский проспект под боком это плюс
купил студию тут,потенциал у данного жк неплохой,этот район будет развиваться,сделают удобную дорогу до метро давыдково,да и кутузовский проспект под боком это плюс
А не слишком рано Вы купили квартиру?По-моему сейчас слишком ранний этап, и покупать на данный момент очень опасно... Застройщик даже фотоотчеты ещё не выкладывал
А не слишком рано Вы купили квартиру?По-моему сейчас слишком ранний этап, и покупать на данный момент очень опасно... Застройщик даже фотоотчеты ещё не выкладывал
Кто не рискует, тот не живет в бизнес-классе) Каждому свое, хотите покупайте, когда дом будет готов, по космическим ценам, меня такой расклад не устраивает.
Кто не рискует, тот не живет в бизнес-классе) Каждому свое, хотите покупайте, когда дом будет готов, по космическим ценам, меня такой расклад не устраивает.
Ну давайте начнем с того, что сейчас цены тоже не айс, особенно если учитывать, что стройке еще на самом начальном этапе. Интересно, а Вас устраивает такой расклад, Вы сейчас платите огромную сумму, а стройка через пол года-год останавливается, как считаете такие риски оправданы, когда Вы остаетесь и без денег и без квартиры?
А не слишком рано Вы купили квартиру?По-моему сейчас слишком ранний этап, и покупать на данный момент очень опасно... Застройщик даже фотоотчеты ещё не выкладывал
нет не рано,цены будут расти,а недострой бывают уже когда прям дом построили..так что тут смысла нет тянуть
А не слишком рано Вы купили квартиру?По-моему сейчас слишком ранний этап, и покупать на данный момент очень опасно... Застройщик даже фотоотчеты ещё не выкладывал
Так писать может человек, который никогда не имел дело с новостройками. Очень опасно покупать у каких-то левых контор, которые явно хотят вас надуть и пытаются вам подсунуть ПДПК на старте. Здесь же надежный застройщик, плюс есть ФЗ 214. Вы можете купить и под завершение строительства, но цены будут абсолютно другими.
Так писать может человек, который никогда не имел дело с новостройками. Очень опасно покупать у каких-то левых контор, которые явно хотят вас надуть и пытаются вам подсунуть ПДПК на старте. Здесь же надежный застройщик, плюс есть ФЗ 214. Вы можете купить и под завершение строительства, но цены будут абсолютно другими.
Дело не в левых конторах или ПДПК. А в том, что если стройка встанет на таком этапе, то квартиру получишь не известно через сколько лет!
Ну давайте начнем с того, что сейчас цены тоже не айс, особенно если учитывать, что стройке еще на самом начальном этапе. Интересно, а Вас устраивает такой расклад, Вы сейчас платите огромную сумму, а стройка через пол года-год останавливается, как считаете такие риски оправданы, когда Вы остаетесь и без денег и без квартиры?
А где тогда нормальные цены, по-вашему? В Лайф цена от 10 стартует, в "Свой" - от 8.8. млн. Дальше еще больше, от 11 и до 25 цена за квартиры, вот и получается, что если хочешь и условия для жизни хорошие и чтоб недорого - только КутузовГрад и остается. И я не понимаю с чего стройка встать должна. Там работы уже начаты же.
Найти квартиры в ЗАО в доме бизнес класса за 6.5 - 7 млн ( 1 комнатная ) с отделкой просто невозможно. Цены в КутузовGrad сейчас более чем приемлемые. Посмотрите цены ПИК на Академика Павлова , Павлова 40 и Молодогвардейская 36. Однушки от 9.5 млн. И это ни разу не бизнес класс , а комфорт. Мне кажется факты говорят сами за себя.
Найти квартиры в ЗАО в доме бизнес класса за 6.5 - 7 млн ( 1 комнатная ) с отделкой просто невозможно. Цены в КутузовGrad сейчас более чем приемлемые. Посмотрите цены ПИК на Академика Павлова , Павлова 40 и Молодогвардейская 36. Однушки от 9.5 млн. И это ни разу не бизнес класс , а комфорт. Мне кажется факты говорят сами за себя.
Если уж откровенно говорить, что они не дотягивают до комфорта. И это многие подтверждают, даже на их форумах об этом говорили!
Дело не в левых конторах или ПДПК. А в том, что если стройка встанет на таком этапе, то квартиру получишь не известно через сколько лет!
Так можно про любую новостройку сказать. Но так как цены на стадии старта продаж и котлована очень привлекательны, то люди предпочитают рисковать, чем ждать завершения строительства, чтобы потом купить эту же квартиру втридорога.
Так можно про любую новостройку сказать. Но так как цены на стадии старта продаж и котлована очень привлекательны, то люди предпочитают рисковать, чем ждать завершения строительства, чтобы потом купить эту же квартиру втридорога.
Ну да у кого есть деньги, те ни рискуют и покупают в уже построенном и сданном ЖК, но у большинства, купить квартиру на котловане, это единственный способ приобрести жилье. Но скоро по эскроу риски значительно уменьшаться, только вот цены наверное будут тоже дороже, чем по ДДУ?
Я полагаю, что цены будут выше после введения экскроу. Посудите сами, сейчас застройщики софинансируют обьекты засчет привлечения денег покупателей ( ДДУ, бесплатные деньги под 0 %). В случае эскроу застройщики вынуждены будут привлекать деньги под финансрование стройки от банков ,но уже под проценты. Представтье о каких деньгах идет речь. Взять у банка под проценты сумму в несколько миллиардов рублей на несколько лет. Процентов набежит на много миллионов. Думаю , что компании застройщики не захотят терять прибыль ( что логично ) и постараются заложить эти банковские проценты в стоимость квартир, чтобы сохранить свою маржу. Возможно я ошибаюсь , но видиться что будет как то так.
Я полагаю, что цены будут выше после введения экскроу. Посудите сами, сейчас застройщики софинансируют обьекты засчет привлечения денег покупателей ( ДДУ, бесплатные деньги под 0 %). В случае эскроу застройщики вынуждены будут привлекать деньги под финансрование стройки от банков ,но уже под проценты. Представтье о каких деньгах идет речь. Взять у банка под проценты сумму в несколько миллиардов рублей на несколько лет. Процентов набежит на много миллионов. Думаю , что компании застройщики не захотят терять прибыль ( что логично ) и постараются заложить эти банковские проценты в стоимость квартир, чтобы сохранить свою маржу. Возможно я ошибаюсь , но видиться что будет как то так.
Почитайте прежде всего, что такое эксроу, по сути ничего не поменяется. Для дольщиков и застройщиков, и кстати, большинство стоит не используя средства от дольщиков
Цены на квартиры и так постоянно растут, так что только время покажет, что будет после введения эскроу. И это новшество в большей мере повлияет только на мелких застройщиков, у которых есть проблемы с финансированием. Я вот только не пойму немного, сейчас ведь Инград тоже берет на строительство займ от банка, разве он беспроцентный? Если нет, то ничего особо не поменяется кроме того, что дольщики будут лучше защищены
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.