Идут ли продажи ЖК «Карамельный»?

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Продано 100 с небольшим квартир, сделок за последние два месяца нет, получается, что продажи тут стоят, чего тут еще выяснять? 

 

по проектной деклорации планируемая стоимость строительства жк карамельный 2.4 млрд.рублей !!!

А если учесть, что у них еще есть недостроенные и не сданные объекты, то Карамельный на стадии котлована, находиться в самом днище.

И что это может изменить? У них еще десятки исков и как пройдут остальные суды, не известно. Один выигранный суд ну никак не улучшит краховое состояние Ареала. Продажи на всех объектах стоят, денежных поступлений нет, еще и суды. 

Так если суды Ареал выигрывает, это и есть денежное поступление. 

Объявления

Так если суды Ареал выигрывает, это и есть денежное поступление. 

Если сейчас Ареал начнет вкладывать выигранные в суде деньги в свои объекты, тогда и продажи нормализуются, сейчас конечно люди тормозят с выбором, а вот как только выберутся тут с котлована, тогда и продажи могут взлететь.

И что это может изменить? У них еще десятки исков и как пройдут остальные суды, не известно. Один выигранный суд ну никак не улучшит краховое состояние Ареала. Продажи на всех объектах стоят, денежных поступлений нет, еще и суды. 

Ой да откуда вам то знать, краховое или не краховое у них состояние, есть ли у них продажи и поступления? Об этом могут судить только дольщики! И кстати суд на большую сумму я слышала Ареал выиграл. 

Старт продаж бизнес-центра класса "А"Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовыКвартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.

Ой да откуда вам то знать, краховое или не краховое у них состояние, есть ли у них продажи и поступления? Об этом могут судить только дольщики! И кстати суд на большую сумму я слышала Ареал выиграл. 

Позвольте у Вас узнать, как дольщики могут судить о том есть у них  поступления или нет? Что же касается продаж, то их может отследить любой, по сайту РР, и судя по нему продажи стоят. 

С мая месяца по сегодняшний день продали 10 квартир, за май продали 1 квартиру, за июнь продали так же 1 квартиру, за июль 5 квартир, за август  2 квартиры, и за сентябрь 1 квартиру. Как Вам такой расклад?

5d96ed5509411_1.png

5d96ed4c025ff_.png

Обратите внимание

Продажи ведь могут осуществляться на любом этапе стройки, просто чем больший процент строительства, тем дороже :) Можно хоть перед самой сдачей дома, это вариант для самых неспокойных - чтобы нервы себе не трепать

С мая месяца по сегодняшний день продали 10 квартир, за май продали 1 квартиру, за июнь продали так же 1 квартиру, за июль 5 квартир, за август 2 квартиры, и за сентябрь 1 квартиру. Как Вам такой расклад?
5d96ed5509411_1.png
5d96ed4c025ff_.png

Нужно смотреть не по количеству записей, а по номерам. В реестре онлайн отображаются только те кто покупал в ипотеку, остальных не видно. Я покупала без кредита и моей записи так не видно.
Плюс читайте новость о финансировании:
https://www.irn.ru/news/130818.html

Нужно смотреть не по количеству записей, а по номерам. В реестре онлайн отображаются только те кто покупал в ипотеку, остальных не видно. Я покупала без кредита и моей записи так не видно.
Плюс читайте новость о финансировании:

Те деньги, что выделяет Банк на строительство двух ЖК, хватит только на один, получается, что опять таки стройка будет зависеть от продаж, а это очень плохо, опять может все встать, как только кредитные деньги закончатся. 

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Те деньги, что выделяет Банк на строительство двух ЖК, хватит только на один, получается, что опять таки стройка будет зависеть от продаж, а это очень плохо, опять может все встать, как только кредитные деньги закончатся. 

 

Если не сольешься, то, пожалуйста, приложи методику расчета, если такая есть в твоей трольской голове.   

Мне кажется плохо покупали потому, что стройка практически стояла, люди просто напросто боялись тут покупать, но с приходом банковских денег, темпы должны увеличится и тогда народ более охотно будет тут покупать, проект то классный.

Если не сольешься, то, пожалуйста, приложи методику расчета, если такая есть в твоей трольской голове.

Банком выделено 3.1млрд.р на оба обьекта.
3.1млрд.р -2.4млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорации жк карамельный) -1.9млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорацир жк твин хаус)= - 1.2млрд.р.

Банком выделено 3.1млрд.р на оба обьекта.
3.1млрд.р -2.4млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорации жк карамельный) -1.9млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорацир жк твин хаус)= - 1.2млрд.р.

Выделено-это не перевели, а если посчитать по средним стоимостям не проданных квартир-с продаж примерно два миллиарда прийдёт, если всё продадут, а скромный вопрос отсюда-откуда ещё 1,1 они планируют взять? потом это не подарок 3,1, а кредит:))) они не могут обеспечение Сбербанку заплатить, а с чего второй кредит решит ситуацию?

Выделено-это не перевели, а если посчитать по средним стоимостям не проданных квартир-с продаж примерно два миллиарда прийдёт, если всё продадут, а скромный вопрос отсюда-откуда ещё 1,1 они планируют взять? потом это не подарок 3,1, а кредит:))) они не могут обеспечение Сбербанку заплатить, а с чего второй кредит решит ситуацию?

старайтесь лучше чушь свою писать :) теряете хватку! До последнего будете упираться и кричать: нет, нет, ничего не построят и не успеют? Уже у подъезда нового дома будете кричать, что ничего не построят, а мы с балкона будем на вас смотреть! Это уже даже не смешно. Немного даже жалко вас и все ваши потуги, не надорвитесь

Банком выделено 3.1млрд.р на оба обьекта.
3.1млрд.р -2.4млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорации жк карамельный) -1.9млрд.р (планируемая стоимость строительства согласно проектной деклорацир жк твин хаус)= - 1.2млрд.р.

Банк не будет контролировать, куда и сколько застройщик истратил денег, в первую очередь Ареал постарается решить вопрос со сдачей Клубного, там со следующего месяца неустойка начнет капать, потом деньги пойдут на строительство Твина, там тоже сроки на пятки наступают, и выплата неустойки грозит, так что возможно до Вас даже дело не дойдет.

Банк не будет контролировать, куда и сколько застройщик истратил денег, в первую очередь Ареал постарается решить вопрос со сдачей Клубного, там со следующего месяца неустойка начнет капать, потом деньги пойдут на строительство Твина, там тоже сроки на пятки наступают, и выплата неустойки грозит, так что возможно до Вас даже дело не дойдет.

если б, да кабы, не надоело гадать? Все твои предостережения и предположения не оправдались! Так что вывод один - ты балаболка и пустомеля!

Выделено-это не перевели, а если посчитать по средним стоимостям не проданных квартир-с продаж примерно два миллиарда прийдёт, если всё продадут, а скромный вопрос отсюда-откуда ещё 1,1 они планируют взять? потом это не подарок 3,1, а кредит:))) они не могут обеспечение Сбербанку заплатить, а с чего второй кредит решит ситуацию?

Так по мере строительства дома, степени его готовности, стоимость кв.м. будет расти.

старайтесь лучше чушь свою писать :) теряете хватку! До последнего будете упираться и кричать: нет, нет, ничего не построят и не успеют? Уже у подъезда нового дома будете кричать, что ничего не построят, а мы с балкона будем на вас смотреть! Это уже даже не смешно. Немного даже жалко вас и все ваши потуги, не надорвитесь


Вы пьяны, Сударь? Обещали к сентябрю 3-й этаж, у вас Охрана сбежала, стройки стоят.

Вы пьяны, Сударь? Обещали к сентябрю 3-й этаж, у вас Охрана сбежала, стройки стоят.

может это вы пьяны? Вам 1000 раз сказали, что были проблемы и их решили! До вас информация с задержкой доходит или не усваивается?

может это вы пьяны? Вам 1000 раз сказали, что были проблемы и их решили! До вас информация с задержкой доходит или не усваивается?

Какие проблемы решили? На стройке как была тишина так и до сих пор ничего не происходит, в Твине срок сдачи ЖК 1 квартал 2020 года, ключи до конца июня, на месте дома стоит фундамент, в Первом клубном ключи до конца этого месяца, а там даже разрешение на строительство не продлили, а без него дом не сдать. И Вы говорите, что проблемы решены? 

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов