Отзывы ЖК "Лайм"

Ой, а расскажите, пожалуйста, почему в 1147 дороже обслуживание? Мне казалось, что чем больше ЖК, чем больше квартир, тем обслуживание дешевле.
С окнами там что-то непросто - не делают их уже панорамными. (Я была бы крайне возмущена, заплатив за квартиру с панорамными окнами, получить что-то совсем другое :( )

Не ручаюсь за достоверность, лишь передаю слова менеджера: у 1147 класс энергосбережения В, у Лайма А (он теплее). Поэтому жильцы будут с метра квадратного платить в Лайме 50-60 рублей , а в 1147 от 75 ( скорее почти 100). Отопление общих помещений, в первую очередь. И обратите внимание: у 1147 площадь стен из пеноблоков существенно больше, а они холоднее. Может быть, поэтому и панорамные окна не сделали.

Ясно, спасибо!) Звучит логично. 

Мы внимательно почитали форум 1147: о дороге между нашими домами там говорят, как о вопросе решённом. Есть ли возможность узнать, как на самом деле обстоят дела? Кого трясти?

В ветке "вопросы к застройщику" мы задали уже этот вопрос. Я думаю застройщика и трясти, т.к. эта земля в его собственности.

Где-то мелькнуло предположение, что "если надо землю отберут и дорога будет", но как-то сомнительно это, что у Газпрома город отберет собственность...) Плюс там "будущую дорогу" в торце перекрывает здание, которое тоже в собственности (офисное, которое вплотную почти к "Лайму"), его тоже "отберут"?.. Неужели у нас такой произвол город будет творить из-за какой-то там дороги, строительство которой сто лет назад инициировали жители района и эта инициатива только рассматривается каждый год и все стоит и стоит на месте. 

Больной вопрос, цитирую с форума 1147: "А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Есть информация по этому вопросу? Покупаете место на паркинге?

Муж смотрел все три этажа паркинга, насосов не заметил) Он был, когда крыши не было и на -3 было мокро. Надо еще ехать смотреть, как крышу сделают. 

Точно знаю, что в соседнем ЖК "Алексеевский" нижний этаж паркинга мокнет, жалуются знакомые. Что будет у нас - вопрос. 

Давайте застройщика пытать!

В ветке "вопросы к застройщику" мы задали уже этот вопрос. Я думаю застройщика и трясти, т.к. эта земля в его собственности.
Где-то мелькнуло предположение, что "если надо землю отберут и дорога будет", но как-то сомнительно это, что у Газпрома город отберет собственность...) Плюс там "будущую дорогу" в торце перекрывает здание, которое тоже в собственности (офисное, которое вплотную почти к "Лайму"), его тоже "отберут"?.. Неужели у нас такой произвол город будет творить из-за какой-то там дороги, строительство которой сто лет назад инициировали жители района и эта инициатива только рассматривается каждый год и все стоит и стоит на месте.

Муж смотрел все три этажа паркинга, насосов не заметил) Он был, когда крыши не было и на -3 было мокро. Надо еще ехать смотреть, как крышу сделают. 
Точно знаю, что в соседнем ЖК "Алексеевский" нижний этаж паркинга мокнет, жалуются знакомые. Что будет у нас - вопрос. 
Давайте застройщика пытать!

Ой, а расскажите, пожалуйста, почему в 1147 дороже обслуживание? Мне казалось, что чем больше ЖК, чем больше квартир, тем обслуживание дешевле.

С окнами там что-то непросто - не делают их уже панорамными. (Я была бы крайне возмущена, заплатив за квартиру с панорамными окнами, получить что-то совсем другое :( )

По поводу окон они тоже очень возмущены. В суд собираются.

Не ручаюсь за достоверность, лишь передаю слова менеджера: у 1147 класс энергосбережения В, у Лайма А (он теплее). Поэтому жильцы будут с метра квадратного платить в Лайме 50-60 рублей , а в 1147 от 75 ( скорее почти 100). Отопление общих помещений, в первую очередь. И обратите внимание: у 1147 площадь стен из пеноблоков существенно больше, а они холоднее. Может быть, поэтому и панорамные окна не сделали.

В проекте то все рассчитывалось.  Скорее так менее затратно.

Наблюдая действительность, рискну предположить, что "если надо, то отберут", да. Точнее, заставят продать. Слишком много ЖК строится в Алексеевском. Сдан ЭгоДом, строятся 1147, Лайм, Серебряный Фонтан. Возрастёт транспортная нагрузка. Если так, то беда, потому что это будет дублёр проспекта Мира под нашими окнами.

СТАТЬЯ 35 КОНСТИТУЦИИ:
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

СТАТЬЯ 35 КОНСТИТУЦИИ:
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Наблюдая действительность, рискну предположить, что "если надо, то отберут", да. Точнее, заставят продать. Слишком много ЖК строится в Алексеевском. Сдан ЭгоДом, строятся 1147, Лайм, Серебряный Фонтан. Возрастёт транспортная нагрузка. Если так, то беда, потому что это будет дублёр проспекта Мира под нашими окнами.

Даже если так, разве получится там дублер? Есть же нормы, по которым дорога должна быть удалена от жилых домов, т.е. и от Лайма, и от 1147. Они стоят почти вплотную, разве войдет там 4 полосы? Сомневаюсь. 

Будем собирать инициативную группу и протестовать, если что. Пусть рассматривают другие варианты. 

Мокнет, это как? Лужи? Вода стоит? Надо пытать застройщика, а ещё лучше -идти смотреть. Пока не пускают почему-то!

В Алексеевском по стенам течет. 

Почему не пускают? Муж без проблем ездил смотрел.

Даже если так, разве получится там дублер? Есть же нормы, по которым дорога должна быть удалена от жилых домов, т.е. и от Лайма, и от 1147. Они стоят почти вплотную, разве войдет там 4 полосы? Сомневаюсь. 
Будем собирать инициативную группу и протестовать, если что. Пусть рассматривают другие варианты.

В Алексеевском по стенам течет. 
Почему не пускают? Муж без проблем ездил смотрел.

Вот это верно. Потому что и жильцы 1147 поддержат, и жители Ярославской улицы тоже.

Вот-вот, поэтому нам с 1147 надо дружить, а не ЖК мериться (а то почитаешь их форум - как только наш дом не обзывают)) ). И на сайте Алексеевского района форумы почитывать и настроения жителей мониторить... Добрососедство никому еще не мешало!)

Место на паркинге будем брать, да. Пробуйте прорваться в паркинг, надо смотреть своими глазами, имеете полное право. И делитесь информацией!) Мы тоже еще раз поедем смотреть. 

ПОСЛЕДНИЙ ПУНКТ 3.2

Вижу, да. Грусть-печаль. Но уж нормы нарушать и строить магистрали под окнами они не могут, ну т.е. могут попробовать, но рискуют спровоцировать в конкретно взятом районе революцию) Будем звонить на тв (они такое любят - горяченькие скандалы, зато резонанс!), писать коллективные письма, освещать этот вопрос со всех сторон. Деньги, конечно, у нас многое решают, но есть же пределы. 

Кстати, реновация эта понятно кому выгодна - выселить жильцов из хорошего района куда-нибудь в алтуфьево и продать земельку под элитное жилье. Прозрачно. А дорога-то кому нужна, только проблемы с ней.

Вот-вот, поэтому нам с 1147 надо дружить, а не ЖК мериться (а то почитаешь их форум - как только наш дом не обзывают)) ). И на сайте Алексеевского района форумы почитывать и настроения жителей мониторить... Добрососедство никому еще не мешало!)
 
Место на паркинге будем брать, да. Пробуйте прорваться в паркинг, надо смотреть своими глазами, имеете полное право. И делитесь информацией!) Мы тоже еще раз поедем смотреть.

Вот-вот, поэтому нам с 1147 надо дружить, а не ЖК мериться (а то почитаешь их форум - как только наш дом не обзывают)) ). И на сайте Алексеевского района форумы почитывать и настроения жителей мониторить... Добрососедство никому еще не мешало!)
 
Место на паркинге будем брать, да. Пробуйте прорваться в паркинг, надо смотреть своими глазами, имеете полное право. И делитесь информацией!) Мы тоже еще раз поедем смотреть.

Спасибо, очень красиво. Хочется чтобы все на таком культурном уровне и осталось, а это только от жильцов и зависит.

Валерий, и я на это надеюсь!