на официальном сайте для размещения информации о торгах появились сведения о конкурсе по выбору управляющей организации для нашего дома https://www.torgi.go...709&prevPageN=0.
Конкурс проводит Управа района Алексеевский, подведение итогов - 21.06.2019. В составе конкурсной документации можно ознакомиться с проектом договора на управление, который каждому собственнику предстоит подписать, а если долистаете до 65 страницы, то вам откроется перечень услуг, которые будет оказывать победитель конкурса.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А то раньше менеджеры говорили, что будет 65 р за квадрат.
Площадь жилого фонда 86033,7х29,04=2 498 418,65, не хилая такая сумма ежемесячно.
Не нашла там по охране и камерам ничего, значит еще будет отдельно договор с ЧОП?
30 рублей намного интереснее, чем 60, но радоваться не стоит преждевременно, потому что цены имеют свойство расти постепенно. Так что не исключено. что до такого уровня мы дойдём очень скоро.
Это конкурсная цена. Что там потом выставит УК, и что будет в конечном списке услуг - открытый вопрос.
При текущий расценках в Москве, 35 рублей за кв.метр. стоит обслуживание в обыкновенной пятиэтажке. Поэтому, тут будет явно больше. У нас на против офиса, ПИК только сдал дом "Черняховского 19". В лучшем случае, комфорт-класс, с натяжкой. Началась выдача ключей. УК объявила стоимость 85 руб. за квадрат. Так никто не подписывает договор с УК и ключи не забирает. Инициативная группа даже дежурство перед офисом организовали, агитируют...
А то раньше менеджеры говорили, что будет 65 р за квадрат.
Площадь жилого фонда 86033,7х29,04=2 498 418,65, не хилая такая сумма ежемесячно.
Не нашла там по охране и камерам ничего, значит еще будет отдельно договор с ЧОП?
В перечне работ, который предлагается за эту цену (см. вложенный файл) много чего нет, например:
1. Никаких работ по благоустройству земельного участка (кроме уборки площадки у входа в подъезд): уборка дорожек, вывоз снега, стрижка и уход за газонами, уход за деревьями и др.
2. Установка и обслуживание шлагбаумов, калиток и других систем контроля доступа (камеры, домофоны и др.)
3. Охрана /консъержи и тд и тп.
Пример такого перечня доп работ во втором вложенном файле. Часть этих "работ" вызывает у меня большие сомнения, например п.5.3. организация диспетчерской службы - наличие диспетчерской службы не услуга, а обязательное условие для участия в конкурсе.
В общем совершенно очевидно, что 29р за квадрат - не последняя цена.
В общем совершенно очевидно, что 29р за квадрат - не последняя цена.
29р за квадрат - это какая-то совершенно условная начальная цена. Это стоимостью содержания советской панельки.
Думаю, будет за 100р/кв.м.
На просторах интернета видел где-то видео о борьбе жильцов против тарифов управляющей компании. Бунинские луга против Шатер менеджмент. Жильцам не нравилось включение в оплату доп услуг. Мне это не понятно.
За нормальное содержание нужно хорошо платить и никак не 30 р за метр.
Я конечно не знаю у кого какая ситуация, но я бы не стал кипишь поднимать первый год если тариф будет "на круг" (без света и воды) рублей 60-80 за метр с охраной и всем прочим. И дал бы годик УК поработать - не всегда дешевле это лучше, знаю пару примеров когда на популизме низких цен заходили странные УК.
Я конечно не знаю у кого какая ситуация, но я бы не стал кипишь поднимать первый год если тариф будет "на круг" (без света и воды) рублей 60-80 за метр с охраной и всем прочим. И дал бы годик УК поработать - не всегда дешевле это лучше, знаю пару примеров когда на популизме низких цен заходили странные УК.
Теперь можете меня обвинять :)
А чего обвинять? Я лично согласен, чего очередную панику раньше времени поднимать? Посмотреть сначала надо.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!