Приемка квартир.

Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал,  интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет? 

Информация по приемке квартиры в новостройке. Может кому пригодится

http://decotrend.ru/...ovostrojke.html

Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал,  интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет? 

Наши эксперты в марте выезжали с клиентом на предварительный осмотр квартиры. В целом качество неплохое, но были выявлены некоторые недостатки. По итогам направили все замечания застройщику, но никакого ответа нет. Статус по устранению застройщик не сообщает. Расчитываем на то, что к официальной приемке все замечания будут устранены. 

Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал,  интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет? 

Влада, добрый вечер.
Замечаний совершенно немного, а те, что есть, не относятся к существенным, т.е. не препятствуют приему квартир. Из того, что обнаружили клиенты, могу выделить:

- необходимость регулировки окон;

- на окнах не удалены излишки пены;

- радиаторы испачканы строительным герметиком;
- замятие уплотнителя на окнах;
- строительный мусор.

Насчет скорости устранения, к сожалению, не подскажу - квартиры только-только приняты, и у застройщика по закону есть срок не более 45 календарных дней для устранения замечаний.

Рады поделиться со всеми результатами приемки квартиры в Вандер Парке. 

В марте был проведен предварительный осмотр, все дефекты зафиксированы строительным экспертом. По итогам осмотра направлено письмо застройщику с просьбой устранить.

В мае проведена официальная приемка. все существенные недостатки застройщиком устранены, стеклопакеты заменены. передаточный акт подписан. Ведем переговоры по мелочам. 

Рады поделиться со всеми результатами приемки квартиры в Вандер Парке. 

В марте был проведен предварительный осмотр, все дефекты зафиксированы строительным экспертом. По итогам осмотра направлено письмо застройщику с просьбой устранить.

В мае проведена официальная приемка. все существенные недостатки застройщиком устранены, стеклопакеты заменены. передаточный акт подписан. Ведем переговоры по мелочам. 

Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!

Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!

поделились в ЛС

Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!

Всё это индивидуально, лучше всего приходить на приёмку с оценщиком, он поможет найти все недоделки, которые есть в квартире! 

Всё это индивидуально, лучше всего приходить на приёмку с оценщиком, он поможет найти все недоделки, которые есть в квартире! 

Добрый вечер. Это все понятно, но в доме есть тенденции к единообразным недостаткам - по Вандер парку это пока оконные конструкции. Поэтому и хотелось понять, что сверх этих недостатков критично.

Добрый вечер. Это все понятно, но в доме есть тенденции к единообразным недостаткам - по Вандер парку это пока оконные конструкции. Поэтому и хотелось понять, что сверх этих недостатков критично.

Внимательно смотрите трубы, во многих новостройках ПИКа с ними проблемы, причём как в самой квартире, так и в шахте.

Внимательно смотрите трубы, во многих новостройках ПИКа с ними проблемы, причём как в самой квартире, так и в шахте.

Что не так с трубами? Я что-то не где не видел на них жалоб, трубы как трубы, везде такие же! 

Что не так с трубами? Я что-то не где не видел на них жалоб, трубы как трубы, везде такие же! 

Трубы часто плохого качества, и бывает так, что их прорывает после того как пускают воду

8 из 10 дольщиков сталкиваются с дефектами у ПИК. Будьте внимательны. Застройщик, в основном, после составления акта осмотра забивает на устранение дефектов. Затем как проходит срок устранения, вы приходите на осмотр, а вам говорят, что дефекты остались на месте, и вам выписан односторонний акт приёма-передачи. Этот акт режет неустойку за просрочку в 2-5 раза сильнее, чем обычно.
 

Поэтому чтобы не попадаться в эту ловушку и если в течение 60 дней со дня осмотра квартиры вы видите, что дефекты не исправили, то принимайте жилье такое, какое оно есть.
 

Далее вызывайте досудебную строительную экспертизу, фиксируйте дефекты, подавайте претензии и иск в суд. Судебное разбирательство будет до 10 месяцев, если суд назначит судебную экспертизу. Но по результатам дела в вашу пользу будут взысканы:
 

- дефекты в 100% объеме
- до 100% от суммы дефектов в виде неустойки
- до 50% от суммы первого и второго в качестве штрафа
- 100% расходов на судебную экспертизу
 

Таким образом вы защититесь от одностороннего акта, взыщете неустойку за просрочку передачи ключей, компенсацию и неустойку за дефекты.
 

Но помните, суд вправе срезать неустойку и штраф от 2 до 50 раз. Поэтому выбирайте суд только после анализа судебной практики. Она находится в открытом доступе на сайтах судов общей юрисдикции.

Что не так с трубами? Я что-то не где не видел на них жалоб, трубы как трубы, везде такие же! 

Трубы в водяных стояках надо проверять на предмет плохой варки швов на стыках. При необходимости - переваривать.

То же самое и на трубах отопления. Лучше поменять все фитинги на свои и заново сделать качественный обжим.

Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал,  интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет? 

 

 

Привет. Лично я себе заказывал проверку в СпецНовострое, ребята всё качественно и быстро сделали да и цена проверки не высокая, так что лучше закажи себе профи.

Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал,  интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет? 

Принимать лучше всего с помощью специалиста, когда сестра принимала свою квартиру, она позвала специалиста, и не зря! Он нашел большое количество недочётов, которые она не увидела. Пользовалась услугами этой компании 

Принимать лучше всего с помощью специалиста, когда сестра принимала свою квартиру, она позвала специалиста, и не зря! Он нашел большое количество недочётов, которые она не увидела. Пользовалась услугами этой компании 

Тут квартиры без отделки, думаете все равно нужно вызывать специалистов? Мне интересно узнать мнение тех, кто уже принял свои квартиры, Вы сами принимали? И есть ли смысл вызывать спецов?