Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал, интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет?
Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал, интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет?
Наши эксперты в марте выезжали с клиентом на предварительный осмотр квартиры. В целом качество неплохое, но были выявлены некоторые недостатки. По итогам направили все замечания застройщику, но никакого ответа нет. Статус по устранению застройщик не сообщает. Расчитываем на то, что к официальной приемке все замечания будут устранены.
Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал, интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет?
Влада, добрый вечер.
Замечаний совершенно немного, а те, что есть, не относятся к существенным, т.е. не препятствуют приему квартир. Из того, что обнаружили клиенты, могу выделить:
Насчет скорости устранения, к сожалению, не подскажу - квартиры только-только приняты, и у застройщика по закону есть срок не более 45 календарных дней для устранения замечаний.
Рады поделиться со всеми результатами приемки квартиры в Вандер Парке.
В марте был проведен предварительный осмотр, все дефекты зафиксированы строительным экспертом. По итогам осмотра направлено письмо застройщику с просьбой устранить.
В мае проведена официальная приемка. все существенные недостатки застройщиком устранены, стеклопакеты заменены. передаточный акт подписан. Ведем переговоры по мелочам.
Рады поделиться со всеми результатами приемки квартиры в Вандер Парке.
В марте был проведен предварительный осмотр, все дефекты зафиксированы строительным экспертом. По итогам осмотра направлено письмо застройщику с просьбой устранить.
В мае проведена официальная приемка. все существенные недостатки застройщиком устранены, стеклопакеты заменены. передаточный акт подписан. Ведем переговоры по мелочам.
Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!
Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!
Добрый вечер.
Поделитесь, пожалуйста, какие были зафиксированы нарушения строительного состояния квартиры и на что необходимо обратить внимание при приемке? Спасибо!
Всё это индивидуально, лучше всего приходить на приёмку с оценщиком, он поможет найти все недоделки, которые есть в квартире!
Всё это индивидуально, лучше всего приходить на приёмку с оценщиком, он поможет найти все недоделки, которые есть в квартире!
Добрый вечер. Это все понятно, но в доме есть тенденции к единообразным недостаткам - по Вандер парку это пока оконные конструкции. Поэтому и хотелось понять, что сверх этих недостатков критично.
Добрый вечер. Это все понятно, но в доме есть тенденции к единообразным недостаткам - по Вандер парку это пока оконные конструкции. Поэтому и хотелось понять, что сверх этих недостатков критично.
Внимательно смотрите трубы, во многих новостройках ПИКа с ними проблемы, причём как в самой квартире, так и в шахте.
Недоделки обещают исправить в период ремонта, но главное другое , настаивают на подписании договора . и подсовывают непонятный протокол общего собрания собственников, с повесткой дня в которой в которой хотят утвердить драконовские тарифы. Рекомендую Всем не подписывать эти документы по УК не решит вопрос ценообразования. Оно совершено непонятно. 82 рубля за кв.м. Я проверил по адресам
Для примера
№ п/п
Наименование УК
Адрес ЖК
Стоимость кв.м. руб./кв.м
Площадь здания кв.м.
Примечания
1.
Арбат Сервис
Малый Козихинский 7
49,57
7 320
2.
ГБУ Жилищник Пресенского района
Зоологическая 28.2.12
29,04
15 000
3.
ТСЖ Пресенеское
Заморенова 21
61,7
12 000
4.
Конитенталь Сервис
проспект маршала Жукова 78
49,3
98 000
5.
ПИК-Комфорт
Рублевское шоссе 101
72,86
93 846
Доп услуги не предусмотренные в других комплексах на сумму 8,84+2,60 = 11,44
Итого по Пик комффорт
84,3
8 из 10 дольщиков сталкиваются с дефектами у ПИК. Будьте внимательны. Застройщик, в основном, после составления акта осмотра забивает на устранение дефектов. Затем как проходит срок устранения, вы приходите на осмотр, а вам говорят, что дефекты остались на месте, и вам выписан односторонний акт приёма-передачи. Этот акт режет неустойку за просрочку в 2-5 раза сильнее, чем обычно.
Поэтому чтобы не попадаться в эту ловушку и если в течение 60 дней со дня осмотра квартиры вы видите, что дефекты не исправили, то принимайте жилье такое, какое оно есть.
Далее вызывайте досудебную строительную экспертизу, фиксируйте дефекты, подавайте претензии и иск в суд. Судебное разбирательство будет до 10 месяцев, если суд назначит судебную экспертизу. Но по результатам дела в вашу пользу будут взысканы:
- дефекты в 100% объеме
- до 100% от суммы дефектов в виде неустойки
- до 50% от суммы первого и второго в качестве штрафа
- 100% расходов на судебную экспертизу
Таким образом вы защититесь от одностороннего акта, взыщете неустойку за просрочку передачи ключей, компенсацию и неустойку за дефекты.
Но помните, суд вправе срезать неустойку и штраф от 2 до 50 раз. Поэтому выбирайте суд только после анализа судебной практики. Она находится в открытом доступе на сайтах судов общей юрисдикции.
Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал, интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет?
Привет. Лично я себе заказывал проверку в СпецНовострое, ребята всё качественно и быстро сделали да и цена проверки не высокая, так что лучше закажи себе профи.
Всем доброго дня. Дольщики не могли бы Вы поделиться своими впечатлениями о приемке своей квартиры в этом ЖК? Может кто фото делал, интересно было бы посмотреть. Так же хотелось бы знать, много ли у Вас было замечаний к застройщику по качеству и насколько он быстро все исправляет?
Принимать лучше всего с помощью специалиста, когда сестра принимала свою квартиру, она позвала специалиста, и не зря! Он нашел большое количество недочётов, которые она не увидела. Пользовалась услугами этой компании
Принимать лучше всего с помощью специалиста, когда сестра принимала свою квартиру, она позвала специалиста, и не зря! Он нашел большое количество недочётов, которые она не увидела. Пользовалась услугами этой компании
Тут квартиры без отделки, думаете все равно нужно вызывать специалистов? Мне интересно узнать мнение тех, кто уже принял свои квартиры, Вы сами принимали? И есть ли смысл вызывать спецов?
Тут квартиры без отделки, думаете все равно нужно вызывать специалистов? Мне интересно узнать мнение тех, кто уже принял свои квартиры, Вы сами принимали? И есть ли смысл вызывать спецов?
Я из другого ЖК, но тоже ПИК-овского.
В-целом, считаю себя вполне погруженным в строительную тематику.
Очень сомневался в необходимости спеца на приемке квартиры без отделки, но решил, что 7 тр - не сумма при таких расходах на квартиру.
Спец бегал без остановок по моей трешке больше часа.
Основные замечания касались состоянию стекол - окалина, пузырьки, царапины, замятию рам, "бухтению" плиток, отсутствию уплотнения между стеной и оконными рамами, завал стены на 25мм и много другой мелочевки.
ПИК вполне адекватно относится к подобным спецам - никаких документов на приборы не требовал, получил по электронной почте список замечаний для ускорения оформления акта.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04