Динамика строительства ЖК «Новотомилино»

Огорчу вас с взысканием, срок дду до 23 г. Поэтому говорить об этом ,не имеет смысла.

Почитайте внимательно, пожалуйста- я написала и об ином источнике официальной информации- информация от официальных представителей, озвученная в офисе- для суда, при наличии записи и свидетелей- а это все дольщики- это доказательство того, что с целью продажи квартир застройщик ввел в заблуждение относительно сроков ввода в эксплуатацию и сделал это открыто, изначально распространив ложную информацию- сотрудники офица и все, что сказано в офисе- это официальная инфо. И я сказала- при хорошем юристе докажу- а не при юристе просто с корочкой. Поверьте, есть те, кто ппрофи в своем деле- а профи уважает права клиента и работает не на количество хождений, а на результат, Иногда для людей восстановить справедливость и добиться положительного результата, важнее денег. Дело чести- и есть такие), не перевелись. Да и потом это будет накатанная колея для заработка. Дальше смотрите, чем разовый процесс. Альтруистов нет

Сроки осень-только на словах... По документам 23 г. Документы на зос застройщик подал где-то месяц назад. Единственный вариант-просить предварительные акты, чтобы начать делать ремонт и тд пока застройщик ставит дом на кадастр и получает рвэ

Никто не выдаст ключи для ремонта раньше РВЭ. И осень на словах- эти слова прозвучали в официальном офисе от официальных лиц- для грамотного юриста- это доказательство. спорить не буду и разводить дискуссию на эту тему не хочу- просто знаю и смогу доказать для себя если вздруг- но очень не хочется как и всем терять силы и время. А поделилась опытом для того, что люди могли аргументировать свои вопросы к застройщику, а не одна я. Грамотность у нас не в чести- сейчас начнут забивать этот пост разными возражениями. Оставьте при себе, пожалуйста, спорить не буду, а возражать будут те, кому невыгодны эти знания. всем удачи!

Вот вот, учитывая, что ему отказывают в выдаче ЗОС, заселения и сдачи в этом году точно не будет.

Лучший итог это середина 2022 года.

Вот этого тупого молчаливого ожидания от нас и ждут. А я хотела бы, чтоб читали между строк).

Есть опыт взыскания неустоек, извините вы написали полную ерунду, не дезинформируйте пожалуйста других людей ни с каким юристом вы взыскать за слова не сможете, суд будет рассматривать только документы которые мы подписали

Подписали при условии и разъяснении нам, что это крайний срок- реальный срок короче. Я уже писала выше- спорить не буду, резкие выпады типа ерунду пищу- это для безграмотных. я предложила решение и аргументы для спроса с застройщика. а вы готовы смириться с очередным обманом официального офиса и сидеть тут только писать.

Сроки осень-только на словах... По документам 23 г. Документы на зос застройщик подал где-то месяц назад. Единственный вариант-просить предварительные акты, чтобы начать делать ремонт и тд пока застройщик ставит дом на кадастр и получает рвэ

Где-то месяц назад- это не ответ. есть четкий регламент- его соблюдают, уверяю вас, регламент принят федеральным законом. срок 5 дней либо мотивированный отказ с описанием недостатков. Вот о сроках устранения недостатков и я хотела уточнить. Будьте уверены- в таких структурах слова "где-то месяц" и подобное не применяются и у застройщика тоже. Все работают по регламенту и у застройщика есть лица, которые контролируют сроки устранения недостатков. Элементарное делопроизводство. Я лишь хотела немного его правил тут разьяснить. Просто подумайте, а может и правда стоит рассуждать на основе закона и регламентов- если нет и нравится тут просто сидеть и воду лить, кстати и у Алексея это часть обязанностей- сдерживание аудитории, то сидите и лейте. Можете и грязью меня полить, если вам выгоднее чтоб люди тут не черпали инфу, а просто болтали. тогда вы не дольщик- а тот, кто сдерживает дольщиков или конкурентная фирма. Мне все равно кто вы- я высказала свое мнение, основанное на определенном опыте и знаниях.

А ничего что застройщик и офис продаж разные юр лица?

Ничего- у застройщика есть договор с офисом продаж на реализацию квартир на определенных условиях. Офису продаж тоже лишняя ответственность не нужна, будут пальцем тыкать на застройщика, глядишь и застройщик зашевелится. Цель была в этом- не просто тупо звонить и спрашивать когда- а задавать правильные вопросы. кстати договор между застройщиком, который не просто отдал часть квартир на реализую как агентству в помощь к увеличению своих продаж- а застройщик только через это агентство реализует и сам не занимается этим. Для суда и без суда это и есть та связь- которая нужна для доказательств- т.е. агентство- это официальный и единственный источник информации от застройщика- он сам передал эти полномочия. Я тут вам уже половину искового заявления написала. думаю грамотные юристы уже листают судебную практику и подсчитывают будущий доход.

Такие же слова слышали и мы - ключи! октябрь ноябрь - в момент покупки и в конце сентября в переписке. К чему эта лапша говорили бы как есть - фиг знает когда...

А на юридическом языке- мы все свидетели )

Я тоже купил в 9 и согласен, что мало ли что манагеры говорят если помните у них в офисе на макете со стороны закругленного края дома, многоярусная парковка - которой конечно не будет никогда, верить словам продавцов а подписывать документ с другим сроком сдачи очень наивно. Мне говорили октябрь ноябрь, но я изначально не придавал их словам значения

Я тоже- поэтому сделала видеозапись при пукупке, против которой на камеру они не возражали)- им же надо было продать. В BSA увы набирают видимо по знакомству, а не тех кто понимает в вопросах недвижимости. Но все их ошибки нам на руку. Но лучше бы ключи до нового года, а не пугалки. надеюсь будут.

А на юридическом языке- мы все свидетели )

Ни кто не купил если бы не рассказ про опережение сроков получения ключей на всех объектах. 23 год это ох как не скоро. Лично я видела практически готовый дом и верила что им самим выгодно закончить все быстро и качественно.
Теперь я ждун..

как все быстро согласились быть ждунами- миллионеры) все готовы терпеть? ну тогда и зачем правительство хаять и застройщика- ведь все с молчаливого согласия творится- все молча ждут- голоса тут это не в счет- это молчание- так трепалки посиделки тут)

Все верно, и верно что обещаний ранее Алексей не давал когда спрашивали и многие в этом чате от него требовали когда уже будет выдача ключей назовите месяц, если бы назвал его бы съели бы здесь - фигурально выражаясь

🙂

Ориентироваться надо на документы, но при этом многие из нас адекватны и понимают, что дом достроен, отапливать его и охранять два года застройщик не ВЫГОДНО поэтому с большой вероятностью сдадут раньше сроков прописанных.

Тоже думаю, что для суда любые видео с устными обещаниями будут ничтожны, в отличие от договоров ДУ с прописанными датами, с которыми стороны, подписавшие договор, согласились. Тоже слышала в офисе о возможной досрочной сдаче, надеюсь на нее, но реально смотрю на вещи. Не понимаю, зачем эта паника, повлиять мы все равно не можем...

Ориентироваться надо на документы, но при этом многие из нас адекватны и понимают, что дом достроен, отапливать его и охранять два года застройщик не ВЫГОДНО поэтому с большой вероятностью сдадут раньше сроков прописанных.

Оплачивать отопление и свет будем мы с вами, это уже пройденный этап.