Обычно этот процесс занимает от четырех до шести месяцев. В случае выявления нарушений комиссия выдает предписания по устранению недостатков, что отодвигает срок окончания строительства и получения акта сдачи дома.
Ввод дома в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам
Дольщики наивно полагают, что за вводом дома в эксплуатацию сразу следует передача жилья.
Такое представление сформировали застройщики которые указывают на своих сайтах не реальный срок передачи квартиры, а срок окончания строительства, умалчивая о том, что между этими двумя датами в лучшем случае проходит несколько месяцев. В действительности эти обещания – рекламный трюк для привлечения новых инвесторов.
Всю основную информацию стоит искать не в рекламных объявлениях, а в ДДУ. В нем указаны два принципиально разных события: срок, когда дом сдается и срок передачи жилья участнику долевого проекта.
Срок сдачи – это планируемая дата окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. Ее застройщик назначает самостоятельно и корректирует, без согласия инвесторов. Для дольщика важнее второй срок, указанный в ДДУ – дата передачи ключей и самой квартиры. Этот срок не подлежит изменению в одностороннем порядке. В случае его несоблюдения дольщик вправе требовать с застройщика неустойку за просрочку передачи объекта.
Все верно, сейчас уже стало обыденной практикой, что после ЗОС РВЭ ждут по пол года, а после ввода еще 1-2 месяца ждут перыве ключи.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Мы все в курсе этого моратория, здесь никто и не планирует получить неустойку, у застройщика на это нет денег.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Здесь только боты застройщика постоянно пишут "все хорошо скоро ключи". Вот сообщение от 21 февраля 2021 года, которому уже практически год: "снаружи дома готовы, по внутрянке тоже все готово. Думаю сдадут скоро же." Ага, уже год прошел и ничего не сдали. У этого застройщика проблемы с документацией и в таком состоянии этот жк Нахимов может стоять годами, тем более что у Флэт и Ко уже есть такие случаи.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Кто отрицает срывы сроков? Кто отрицает систематические срывы в проектах застройщика?
Он срывает, но он сдает, тут уже ЗОС есть.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
Ладно, подождем 7 лет, ваша газета переживет надеюсь наш комплекс.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".