Обычно этот процесс занимает от четырех до шести месяцев. В случае выявления нарушений комиссия выдает предписания по устранению недостатков, что отодвигает срок окончания строительства и получения акта сдачи дома.
Ввод дома в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам
Дольщики наивно полагают, что за вводом дома в эксплуатацию сразу следует передача жилья.
Такое представление сформировали застройщики которые указывают на своих сайтах не реальный срок передачи квартиры, а срок окончания строительства, умалчивая о том, что между этими двумя датами в лучшем случае проходит несколько месяцев. В действительности эти обещания – рекламный трюк для привлечения новых инвесторов.
Всю основную информацию стоит искать не в рекламных объявлениях, а в ДДУ. В нем указаны два принципиально разных события: срок, когда дом сдается и срок передачи жилья участнику долевого проекта.
Срок сдачи – это планируемая дата окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. Ее застройщик назначает самостоятельно и корректирует, без согласия инвесторов. Для дольщика важнее второй срок, указанный в ДДУ – дата передачи ключей и самой квартиры. Этот срок не подлежит изменению в одностороннем порядке. В случае его несоблюдения дольщик вправе требовать с застройщика неустойку за просрочку передачи объекта.
Все верно, сейчас уже стало обыденной практикой, что после ЗОС РВЭ ждут по пол года, а после ввода еще 1-2 месяца ждут перыве ключи.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Мы все в курсе этого моратория, здесь никто и не планирует получить неустойку, у застройщика на это нет денег.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Здесь только боты застройщика постоянно пишут "все хорошо скоро ключи". Вот сообщение от 21 февраля 2021 года, которому уже практически год: "снаружи дома готовы, по внутрянке тоже все готово. Думаю сдадут скоро же." Ага, уже год прошел и ничего не сдали. У этого застройщика проблемы с документацией и в таком состоянии этот жк Нахимов может стоять годами, тем более что у Флэт и Ко уже есть такие случаи.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Кто отрицает срывы сроков? Кто отрицает систематические срывы в проектах застройщика?
Он срывает, но он сдает, тут уже ЗОС есть.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
Ладно, подождем 7 лет, ваша газета переживет надеюсь наш комплекс.
ЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее