Обычно этот процесс занимает от четырех до шести месяцев. В случае выявления нарушений комиссия выдает предписания по устранению недостатков, что отодвигает срок окончания строительства и получения акта сдачи дома.
Ввод дома в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам
Дольщики наивно полагают, что за вводом дома в эксплуатацию сразу следует передача жилья.
Такое представление сформировали застройщики которые указывают на своих сайтах не реальный срок передачи квартиры, а срок окончания строительства, умалчивая о том, что между этими двумя датами в лучшем случае проходит несколько месяцев. В действительности эти обещания – рекламный трюк для привлечения новых инвесторов.
Всю основную информацию стоит искать не в рекламных объявлениях, а в ДДУ. В нем указаны два принципиально разных события: срок, когда дом сдается и срок передачи жилья участнику долевого проекта.
Срок сдачи – это планируемая дата окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. Ее застройщик назначает самостоятельно и корректирует, без согласия инвесторов. Для дольщика важнее второй срок, указанный в ДДУ – дата передачи ключей и самой квартиры. Этот срок не подлежит изменению в одностороннем порядке. В случае его несоблюдения дольщик вправе требовать с застройщика неустойку за просрочку передачи объекта.
Все верно, сейчас уже стало обыденной практикой, что после ЗОС РВЭ ждут по пол года, а после ввода еще 1-2 месяца ждут перыве ключи.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Вот сообщение от февраля месяца 2021 года, тоже писали "снаружи все готово, внутри все готово, мы даже и не сомневаемся что скоро ключи". Прошел почти год и все тоже самое.
Только вот у Флэт и Ко обыденная практика задержка по вводу в эксплуатацию 4 года и 7 лет, причем когда дома внешне готовые стоят. Жк Новоясеневский, задержка 4 года, жк Сан Сити, задержка 7 лет.
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Кабмин до 30 июня 2023 года продлил действующий мораторий на начисление и уплату неустоек за просрочку сдачи объектов долевого строительства – эта неустойка не может начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2022 г. № 1732).
Мы все в курсе этого моратория, здесь никто и не планирует получить неустойку, у застройщика на это нет денег.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Здесь только боты застройщика постоянно пишут "все хорошо скоро ключи". Вот сообщение от 21 февраля 2021 года, которому уже практически год: "снаружи дома готовы, по внутрянке тоже все готово. Думаю сдадут скоро же." Ага, уже год прошел и ничего не сдали. У этого застройщика проблемы с документацией и в таком состоянии этот жк Нахимов может стоять годами, тем более что у Флэт и Ко уже есть такие случаи.
О, вот и боты застройщика подключились. Уже полтора года задержка по ключам в жк Нахимов. Тем более у Флэт и Ко уже есть случаи, когда внешне полностью готовые дома стояли годами. И только спустя 4 года их достраивали. В этих статьях правда написана:
Кто отрицает срывы сроков? Кто отрицает систематические срывы в проектах застройщика?
Он срывает, но он сдает, тут уже ЗОС есть.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
У застройщика уже были случаи, когда внешне готовые дома, стояли по 4 года и 7 лет с задежкой. Поэтому через сколько лет в Нахимове будут ключи, неизвестно.
Ладно, подождем 7 лет, ваша газета переживет надеюсь наш комплекс.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.