Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В понедельник стройка точно шла. Во всяком в 11:30 утра. В это время и кран работал и рабочих видел.
Я в 11 утра заезжал в центральный офис флэт и ко забрать документы (они работают по предварительной договоренности), заодно спросил не останавливают ли они стройку на нахимовском. Мне сказали что нет, не останавливают, что рабочие у них получили допуск на стройку, добавив что стройка идет конечно не ударными темпами, но идет. Я решил это проверить, стройка действительно шла.
У меня родственники в 20 числах марта проезжали мимо стройки, в один день видели движение стройки, в другой нет. Я так же звонил в 20 числах марта и спрашивал останавливают ли они стройку, они сказали что нет. На мой вопрос почему не было строителей когда в такой то день они сказали что возможно перерыв или обед был.
Может у них идет стройка в какие то определенные часы.
Вообще здесь очень много фейков с анонимными именами, которые даже не зарегистрировались. А вопрос стройки достаточно щипетильный. Дезинформацию могут пускать как конкуренты, так и люди у которых по каким то причинам не смогли купить. Так же может и застройщик писать что стройка идет, хотя в этот день был простой. Хочется получать реальную и достоверную информацию и общаться с реальными собственниками кто купил а не с аноннимами с ником Наполеон, Клеопатра итд. Можно обменяться телефонами, создать какой то чат в каком нибудь мессенджере.
Перед тем как купить, это было в конце февраля, я несколько раз подьезжал и смотрел часа по 2 - 3 как идет стройка. Только так можно было понять что стройка идет хорошим темпом в данный момент. С стороны нахимовского стоять не очень удобно было, так как оживленное движение. Но вот с противоположной стороны от дома, было очень удобно стоять и наблюдать за стройкой. Сейчас я к сожалению не могу этим заниматься. Но я бы с радостью скинулся на какого нибудь фрилансера, который будет за за 1.5 - 2 тыс смотреть за стройкой весь день, 2 - 3 раза в неделю. И мы могли бы в режиме онлайн реального времени спрашивать у него фото и видео, что бы понимать что он не филонит. Если эту сумму разделить на 5 и более человек, то это на мой взгляд вообще копейки за спокойствие будет.
Обсуждать какая ук у нас будет, какой кто ремонт будет делать это бессмысленно. Для нас сейчас главное понять как идет стройка, на мой взгляд. А для этого нам много человек не надо, достаточно будет 5 - 6 человек, которые готовы будут скинуться на фрилансера который пару раз в неделю целый день будет стоять смотреть как идет стройка. Хотя чем больше народу будет тем лучше.
Обсуждать какая ук у нас будет, какой кто ремонт будет делать это бессмысленно. Для нас сейчас главное понять как идет стройка, на мой взгляд. А для этого нам много человек не надо, достаточно будет 5 - 6 человек, которые готовы будут скинуться на фрилансера который пару раз в неделю целый день будет стоять смотреть как идет стройка. Хотя чем больше народу будет тем лучше.
Как это бессмысленно?
Надо УК на старте выбирать, у вас наверное не было печального опыта с проживанием с нечистой на руку УК?
У меня был опыт в двух жк, где жильцы были недовольны ук. Ук как правило идет от застройщика и что бы ее убрать, нужен кворум и собрать на нем 50% голосов или выбрать совет дома и провести голосование. Сейчас на мой взгляд это сделать невозможно, так как к моменту выдачи ключей 30 - 50 процентов собственников могут поменяться. Да и не всегда это просто получается, нужно будет нанимать профессионального юриста.
Мое мнение, сейчас гораздо важнее понять сдадут ли нам жк в срок или нет. Хотя от обсуждения ук я тоже не откажусь.
По фото, мне лично, не всегда понятно, есть ли движение или его нет. Так как застройщик может возится с паркингом, территорией или делать какие то другие работы которые не всегда видны. Но если есть строители и идет работа, то я буду спокоен что стройка не стоит, пусть даже не идет ударными темпами.
Всем привет. Я короче не знаю почему он на боку фото загружает.. с утра проспал поэтому на работу ехал на такси. Но вечером возвращался пешком и фото сделал. И нет я не застрой, я тоже покупатель.
У меня был опыт в двух жк, где жильцы были недовольны ук. Ук как правило идет от застройщика и что бы ее убрать, нужен кворум и собрать на нем 50% голосов или выбрать совет дома и провести голосование. Сейчас на мой взгляд это сделать невозможно, так как к моменту выдачи ключей 30 - 50 процентов собственников могут поменяться. Да и не всегда это просто получается, нужно будет нанимать профессионального юриста.
Мое мнение, сейчас гораздо важнее понять сдадут ли нам жк в срок или нет. Хотя от обсуждения ук я тоже не откажусь.
выбрать УК в апартах, если мне не изменяет память, невозможно.
И на у данного застройщика не блещет качеством и ценой. Можете почитать соседние ветки: Геометрия, Флотилия, Утёсов.
В жилом ЖК то кворум не собрать, а в апартах, где у многих инвестиция вообще нереально будет это сделать. Если только кооперироваться вместе всем. Как например сейчас у меня в новой квартире ЖК Селигер Сити - там УК ДОМС - и это полная жесть, опять атки можете почитать.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".