Ход строительства - следим ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Странновато кладка выглядит.

Это какой корпус? Есть фото стены целиком?

Странновато кладка выглядит.

А что Вас смущает?

Это какой корпус? Есть фото стены целиком?

первый корпус, этаж.. верхний. Вот сегодняшнее фото, слева над зелёным окном. Не видно наверное. Сегодня с работы пойду сфотал получше

А что Вас смущает?

кладка как будто часть выламывали, потом криво заложили.

там вообще не понятно что понатыкано из оконные проемов

на рендерах вроде все нормально

кладка как будто часть выламывали, потом криво заложили.

Эхх, мне кажется сейчас это меньшее из зол что должно нас волновать, я про кривую кладку. Разрешили бы строить в Москве, разморозили все стройки. Да и не обанкротился бы застройщик.

Отдельное вам спасибо за то что выкладываете фото нашего жк.

Вообще ситуацию я вижу следующим образом. Поскольку от нашего застройщика сейчас мало что зависит, я буду писать про ситуацию вообщем.

В начале 2020 года рынок недвижимости в Москве шел своим чередом, что то лучше продавалось, что то хуже. Стройки шли какая то быстрее, какая то медленнее. Что бы продать квартиру (новостройку или вторичку) нужно было приложить не мало усилий, если не  демпинговать конечно. Так как большинство покупателей ходили и водили носом просто так, денег на рынке мало было и реальных покупателей, но все же они были. С другой стороны продавца больших скидок не давали и если покупателям надо было купить, они покупали.

Но в начале марта произошел резкий всплеск  покупок. С развалом сделки ОПЕК и России, резко рухнула цена на нефть и рубль начал сильно падать. Что бы сохранить капитал и деньги не превратились в фантики, люди кинулись скупать жилье. 

Но он был недолгим. Уже в середине марта ситуация стала стала меняться кардинальным образом. Во первых поскольку на рынке денег было мало, всплеск был не долгим. А во вторых когда уже в середине марта когда ВОЗ объявила пандемию коронавируса, всем стало понятно, что назревает кризис и что этот вирус это не шутка. 

30 марта ситуация сильно усугубилась тем что объявили карантин. Масло в огонь добавило то что ФЗ 214 перестало действовать и с апреля до конца 2020 года застройщикам ничего не будет, если они не введут дом в эксплуатацию. Люди стали понимать что если ситуация ухудшится, то застройщикам могут дать поблажки и в 2021 году и в 2022 году. Продажи стали падать катастрофическими темпами.

Но стройки более менее шли, не ударными темпами, но шли. Наш по крайне мере, вяло, да строился.

Катастрофа случилась когда 10 апреля Собянин остановил стройки. Продажи естественно встали колом и застройщики начали выть. После этого Путин всю неделю говорил то что стройки останавливать нельзя, нужно продолжать стройки. Нужно лишь что бы застройщики соблюдали дополнительные меры безопасности. Но 18 апреля Собянин как ни в чем не бывало продлил заморозку всех строек Москвы и подмосковья.

Вопрос спрашивается, для чего нужен был весь этот цирк? А для того что бы не спугнуть новых покупателей. Что бы они не знали реального положения дел. Что бы потенциальные покупатели не знали в какую кабалу сейчас ввязываются.  То что стройки остановили на неопределенный срок, на месяц, полгода или год, никто не знает. ФЗ 214 по сути не действует сейчас. Да и вообще возможно далеко не каждому застройщику удастся не обанкротится.  Плюс к этому добавить глубочайший экономический кризис во всем мире, пандемию коронавируса, падение цен на нефть. Все это добавляет шанса то что многие застройщики станут банкротами и будет у нас очень много недостроев.

В данной ситуации, нам, дольщикам, нужно как можно больше дать огласке данной проблеме и ситуации.  Потому что только если потенциальные покупатели будут знать каково положение сейчас на рынке новостроек. То только тогда возможно власти разморозят стройки. И то не из за нас. А из за того что это не выгодно будет тем кто им деньги в карман несет - застройщикам.

И об этом я готов писать хоть на каждом столбе.

Во наверху отметил

думаю всего лишь по корявому сделали (не доделали)

выйдут - исправят

Странная белая штука загораживающая окно исчезла. Значит что то там внутри происходит )) это радует!

Совпадение?

Может представитель застройщика мониторит форум?)

Всем привет, был кто на площадке в выходные, есть изменения? 

Всем привет, был кто на площадке в выходные, есть изменения?

изменений не видно

Спасибо

Говорят что до середины мая будет остановлена стройка

Кран за 2 корпусом поворачивался в момент фотографирования

Хм, удивительно, они начали строить еще до выдачи официального разрешения?

Какая то активность. Вышла толпа СНГшников и пошла к метро, внутри машина выезжать собирается. В самом доме тихо.

ждем движуху со вторника