Походу дела попали мы все. В жк Флотилия, которая тоже объект Флэт и Ко, налог на апартаменты сейчас 2%.
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.Прикрепленные изображения: 1
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Прикрепленные изображения: 1
Можно ли как то официально запросить у застройщика какой будет налог и в случае если после сдачи он увеличится, то отправиться в суд?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Прикрепленные изображения: 1
Кадастровая стоимость в любом случае есть. То что кадастровая стоимость будет рыночной, я в этом уверенна на 100%. Сейчас везде поднимают кадастровую стоимость. Само правительство говорит что будет поднимать стоимость. Не вижу смысла им не верить. Я же давала ссылки на это.
Цитирую из этой ссылки: Налог на имущество для москвичей заметно вырастет
С января 2022-го увеличится налог на имущество — всё из-за скачка цен в 2020–2021 годах. К декабрю для 7 млн объектов жилой недвижимости, расположенной в Москве, была определена новая кадастровая стоимость — теперь она коррелирует с рыночными реалиями. В среднем кадастровая стоимость столичного жилья увеличится в новом году на 21%. Сумма налога вырастет примерно так же, но более плавно — в течение ближайших двух лет.
Переоценка повлекла подорожание и коммерческой недвижимости — ее кадастровая стоимость станет выше на 4–8% (при этом на рынке этот сегмент подорожал в среднем на 8–11%).
В прошлый раз кадастровую стоимость и жилой, и коммерческой недвижимости пересчитывали в 2018 году.
А при налоге в 2%, который уже есть в последнем сданном жк Флэт и Ко - жк Флотилия, у нас будет постоянная недорогая аренда равная, которую мы будем платить государству в виде налога. Тогда как раз станет и понятно, почему цена на апартаменты в жк Нахимов была не высокая.
Кадастровая стоимость в любом случае есть. То что кадастровая стоимость будет рыночной, я в этом уверенна на 100%. Сейчас везде поднимают кадастровую стоимость. Само правительство говорит что будет поднимать стоимость. Не вижу смысла им не верить. Я же давала ссылки на это.
Цитирую из этой ссылки: Налог на имущество для москвичей заметно вырастет
С января 2022-го увеличится налог на имущество — всё из-за скачка цен в 2020–2021 годах. К декабрю для 7 млн объектов жилой недвижимости, расположенной в Москве, была определена новая кадастровая стоимость — теперь она коррелирует с рыночными реалиями. В среднем кадастровая стоимость столичного жилья увеличится в новом году на 21%. Сумма налога вырастет примерно так же, но более плавно — в течение ближайших двух лет.
Переоценка повлекла подорожание и коммерческой недвижимости — ее кадастровая стоимость станет выше на 4–8% (при этом на рынке этот сегмент подорожал в среднем на 8–11%).
В прошлый раз кадастровую стоимость и жилой, и коммерческой недвижимости пересчитывали в 2018 году.
А при налоге в 2%, который уже есть в последнем сданном жк Флэт и Ко - жк Флотилия, у нас будет постоянная недорогая аренда равная, которую мы будем платить государству в виде налога. Тогда как раз станет и понятно, почему цена на апартаменты в жк Нахимов была не высокая.
Давайте уж по факту смотреть - сейчас уже ничего не сделать. Пока новых данных не появилось - нет смысла это мусолить и гадать.
Давайте уж по факту смотреть - сейчас уже ничего не сделать. Пока новых данных не появилось - нет смысла это мусолить и гадать.
К сожалению сейчас уже да, ничего не сделать.( Если будет налог 2%, то придется платить 2% от кадастровой стоимости. Будем надеяться, что когда нибудь все таки сдадут дом, хотя и в этом тоже сомнения есть.(
К сожалению сейчас уже да, ничего не сделать.( Если будет налог 2%, то придется платить 2% от кадастровой стоимости. Будем надеяться, что когда нибудь все таки сдадут дом, хотя и в этом тоже сомнения есть.(
Ну сомневайтесь дольше, если нервы девать некуда, дом стоит готовый, думать надо было головой когда брали апарты да и в мутном проекте.
Ну сомневайтесь дольше, если нервы девать некуда, дом стоит готовый, думать надо было головой когда брали апарты да и в мутном проекте.
По поводу мутности проекта не совсем согласен - все остальные проекты они достроили и сдали. Да, с задержкой. Но большинство застройщиков задерживают. У меня друг судится с ПИК по задержке их проекта на рязанке. Так что надеемся что до 31.03.2022 выдадут ключи.
По поводу мутности проекта не совсем согласен - все остальные проекты они достроили и сдали. Да, с задержкой. Но большинство застройщиков задерживают. У меня друг судится с ПИК по задержке их проекта на рязанке. Так что надеемся что до 31.03.2022 выдадут ключи.
Эм, там несколько лет просрочки в других проектах, вы видимо не в курсе предыстории проекта, советую изучить сколько он стоял в замороженном состоянии.
Такое впечатление, что сюда приходят посторонние фантазеры специально, чтобы панику навести.
Ну да, фантазеры, мечтаем уже не первый год получить наконец-то ключи свои законные.
Эм, там несколько лет просрочки в других проектах, вы видимо не в курсе предыстории проекта, советую изучить сколько он стоял в замороженном состоянии.
Ну да, фантазеры, мечтаем уже не первый год получить наконец-то ключи свои законные.
Вам менеджерам не приятно такое читать?
Я не менеджер, а такой же владелец будущих апартаментов, как и другие.
У них РнС до 25.03.2022, а аренда в 2019 году закончилось и ничего страшного, думаю проблем уже не будет.
Может дом на кадастре уже?
В этом как раз и проблема, что закончилась аренда в 2019 году. В статье написано что раньше на то что просрочен договор аренды земли закрывали глаза, а сейчас хотят взяться за это и проверить стройку.
В этом как раз и проблема, что закончилась аренда в 2019 году. В статье написано что раньше на то что просрочен договор аренды земли закрывали глаза, а сейчас хотят взяться за это и проверить стройку.
Проверки сейчас проводят, но тяп-ляп, и я так понял тех кто только начинает строительство, но не завершает.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.