Походу дела попали мы все. В жк Флотилия, которая тоже объект Флэт и Ко, налог на апартаменты сейчас 2%.
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.Прикрепленные изображения: 1
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Прикрепленные изображения: 1
Можно ли как то официально запросить у застройщика какой будет налог и в случае если после сдачи он увеличится, то отправиться в суд?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
Я посмотрела актуальную информацию. На данный момент флотилию не поставили на кадастровый учёт. А значит, кадастровая стоимость апартаментов не известно. Давайте обсуждать актуальную информацию и не вводить друг друга в заблуждение. Как только будет достоверно известно стоимость кадастра – будем обсуждать.
Прикрепленные изображения: 1
Кадастровая стоимость в любом случае есть. То что кадастровая стоимость будет рыночной, я в этом уверенна на 100%. Сейчас везде поднимают кадастровую стоимость. Само правительство говорит что будет поднимать стоимость. Не вижу смысла им не верить. Я же давала ссылки на это.
Цитирую из этой ссылки: Налог на имущество для москвичей заметно вырастет
С января 2022-го увеличится налог на имущество — всё из-за скачка цен в 2020–2021 годах. К декабрю для 7 млн объектов жилой недвижимости, расположенной в Москве, была определена новая кадастровая стоимость — теперь она коррелирует с рыночными реалиями. В среднем кадастровая стоимость столичного жилья увеличится в новом году на 21%. Сумма налога вырастет примерно так же, но более плавно — в течение ближайших двух лет.
Переоценка повлекла подорожание и коммерческой недвижимости — ее кадастровая стоимость станет выше на 4–8% (при этом на рынке этот сегмент подорожал в среднем на 8–11%).
В прошлый раз кадастровую стоимость и жилой, и коммерческой недвижимости пересчитывали в 2018 году.
А при налоге в 2%, который уже есть в последнем сданном жк Флэт и Ко - жк Флотилия, у нас будет постоянная недорогая аренда равная, которую мы будем платить государству в виде налога. Тогда как раз станет и понятно, почему цена на апартаменты в жк Нахимов была не высокая.
Кадастровая стоимость в любом случае есть. То что кадастровая стоимость будет рыночной, я в этом уверенна на 100%. Сейчас везде поднимают кадастровую стоимость. Само правительство говорит что будет поднимать стоимость. Не вижу смысла им не верить. Я же давала ссылки на это.
Цитирую из этой ссылки: Налог на имущество для москвичей заметно вырастет
С января 2022-го увеличится налог на имущество — всё из-за скачка цен в 2020–2021 годах. К декабрю для 7 млн объектов жилой недвижимости, расположенной в Москве, была определена новая кадастровая стоимость — теперь она коррелирует с рыночными реалиями. В среднем кадастровая стоимость столичного жилья увеличится в новом году на 21%. Сумма налога вырастет примерно так же, но более плавно — в течение ближайших двух лет.
Переоценка повлекла подорожание и коммерческой недвижимости — ее кадастровая стоимость станет выше на 4–8% (при этом на рынке этот сегмент подорожал в среднем на 8–11%).
В прошлый раз кадастровую стоимость и жилой, и коммерческой недвижимости пересчитывали в 2018 году.
А при налоге в 2%, который уже есть в последнем сданном жк Флэт и Ко - жк Флотилия, у нас будет постоянная недорогая аренда равная, которую мы будем платить государству в виде налога. Тогда как раз станет и понятно, почему цена на апартаменты в жк Нахимов была не высокая.
Давайте уж по факту смотреть - сейчас уже ничего не сделать. Пока новых данных не появилось - нет смысла это мусолить и гадать.
Давайте уж по факту смотреть - сейчас уже ничего не сделать. Пока новых данных не появилось - нет смысла это мусолить и гадать.
К сожалению сейчас уже да, ничего не сделать.( Если будет налог 2%, то придется платить 2% от кадастровой стоимости. Будем надеяться, что когда нибудь все таки сдадут дом, хотя и в этом тоже сомнения есть.(
К сожалению сейчас уже да, ничего не сделать.( Если будет налог 2%, то придется платить 2% от кадастровой стоимости. Будем надеяться, что когда нибудь все таки сдадут дом, хотя и в этом тоже сомнения есть.(
Ну сомневайтесь дольше, если нервы девать некуда, дом стоит готовый, думать надо было головой когда брали апарты да и в мутном проекте.
Ну сомневайтесь дольше, если нервы девать некуда, дом стоит готовый, думать надо было головой когда брали апарты да и в мутном проекте.
По поводу мутности проекта не совсем согласен - все остальные проекты они достроили и сдали. Да, с задержкой. Но большинство застройщиков задерживают. У меня друг судится с ПИК по задержке их проекта на рязанке. Так что надеемся что до 31.03.2022 выдадут ключи.
По поводу мутности проекта не совсем согласен - все остальные проекты они достроили и сдали. Да, с задержкой. Но большинство застройщиков задерживают. У меня друг судится с ПИК по задержке их проекта на рязанке. Так что надеемся что до 31.03.2022 выдадут ключи.
Эм, там несколько лет просрочки в других проектах, вы видимо не в курсе предыстории проекта, советую изучить сколько он стоял в замороженном состоянии.
Такое впечатление, что сюда приходят посторонние фантазеры специально, чтобы панику навести.
Ну да, фантазеры, мечтаем уже не первый год получить наконец-то ключи свои законные.
Эм, там несколько лет просрочки в других проектах, вы видимо не в курсе предыстории проекта, советую изучить сколько он стоял в замороженном состоянии.
Ну да, фантазеры, мечтаем уже не первый год получить наконец-то ключи свои законные.
Вам менеджерам не приятно такое читать?
Я не менеджер, а такой же владелец будущих апартаментов, как и другие.
У них РнС до 25.03.2022, а аренда в 2019 году закончилось и ничего страшного, думаю проблем уже не будет.
Может дом на кадастре уже?
В этом как раз и проблема, что закончилась аренда в 2019 году. В статье написано что раньше на то что просрочен договор аренды земли закрывали глаза, а сейчас хотят взяться за это и проверить стройку.
В этом как раз и проблема, что закончилась аренда в 2019 году. В статье написано что раньше на то что просрочен договор аренды земли закрывали глаза, а сейчас хотят взяться за это и проверить стройку.
Проверки сейчас проводят, но тяп-ляп, и я так понял тех кто только начинает строительство, но не завершает.
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееКвартиры в Ховрино. Клинская ул., д. 2А
Дом сдан. 8 минут до МЦД-3 «Грачёвская». Вид на парк. Квартиры от студий до пятикомнатных.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее