С новым макетом можно ознакомиться в офисе продаж. На нем отражена новая концепция зонирования дворового пространства (к сожалению из-за ограниченных возможностей производства, 100% передать оснащение невозможно). Официальный проект благоустройства мы презентуем после согласования проекта озеленения территории. Более подробная информация в офисе продаж.
Был сегодня в офисе, чтобы ознакомится подробнее. Испытал за этот день весь спектр эмоций.
Когда пришел и спросил где можно посмотреть новый концепт - то когда увидел вот это
2 секция
3 секция
я был очень расстроен. Так как из двора пропали вообще какие либо растения. На 1300 квартир всего одна детская горка и 5 качелей. Да и территория стала больше напоминать военный плац нежели современную благоустроенную территорию. Пешеходные бульвары к слову тоже были очень аскетичными на макете.
И "старый" проект мне уже начинал нравиться. Напомню его для истории.
Выходил из офиса с полным разочарованием. Застройщик видимо и не планировал слушать жителей - подумал я. Масло в огонь подлила и менеджер сказав что это уже финальный вариант. Так же прихватил с собой новую газетку-буклетик, просто полистать.
Когда уже дошли руки прочитать ее. Мнение о застройщике сменилось с негативное на положительное и вот почему.
Вскользь в газете упоминается автор этого "шедевра". Компания http://megabudka.ru. И какого же было мое удивление, что на сайте этого архитектурного бюро я нашел те самые проекты о которых писал на этом форуме. Не знаю изначально ли Мангазея приметила их или форум как-то повлиял, но мой гнев переключился с застройщика на эту бюро. А застройщик наоборот, лично для меня показался "слушающим" целевую аудиторию. Может конечно это совпадение... Он конечно не стал лучшим :) но определенно поднялся на одну ступеньку. Хотя вопросы как он принял "это" все же остаются. Можно не быть хорошим композитором, но отличить мелодию от какофонии можно. Так же в газете было описано то что "действительно" не передает макет, а именно интересное решение с "арками" соединяющими корпуса. В них оказывается будет зона "воркаут", рампа для скейтеров, и дополнительные игровые элементы для детей с защитой от дождя. Но все без деталей и схем.
Но вернемся к бюро. У меня просто не укладывается как фирма которая делает вот такие чудесные и интересные проекты:
умудрилась сделать такой "плац" с таким низким количеством игровых элементов на такой большой площади. На каждой странице проекта, показан анализ и пояснение тех или иных решений, а тут возникает вопрос КАК/ПОЧЕМУ просто ко всему .Вид с "земли" создает ощущение полноценной бетонной коробки под солнцем, без намека на тень. Дети в таком месте играть долго не смогут.
Если, уважаемая Мангазея проект еще в работе, как вы писали на форме "Официальный проект благоустройства мы презентуем после согласования проекта озеленения территории" то вот мысли какие у меня возникли по нему и возможно их можно передать в архитектурное бюро
1 горка на ВСЕ секции - это очень мало
плац в центре - очень голо смотрится, это место можно использовать эффективнее
если не деревья то хотя бы кустарники. просто газон - это очень не уютно
неплохо было бы добавить разноуровневый ландшафт (возвышенности и впадины), он добавит интереса.
клумбы и газоны не стоит делать на одном уровне (или не дай бог выше) с пешеходными тропами - после полива или дождей грязь будет стекать на дорогу. Их надо "утапливать"
раз паркинг готов к дождям то "водные" развлечения на детской площадке могут быть, они очень нравятся детям.
идея с самыми длинными классиками больше напоминает решетку для построения заключенных :)
больше зелени меньше бетона. Пожарные проезды не запрещают газоны, а лишь лавки и детские площадки.
место "полазить" для групп детей 3-5 и 6 -10 лет вoобще не видно, в целом очень мало игровых элементов. место по середине площадки просто пустует.
очень хотелось бы увидеть на сайте бюро наш проект с пояснениями. Может там рендеры будут лучше и те или иные решения понятными
Если у кого есть свои мысли - пишите
Если макет что стоит в офисе действительно НЕ предает всех деталей и в плане все гораздо лучше, то над макетом надо повесить табличку где большими красными буквами будет написано. МЕЛКИЕ ДЕТАЛИ ОПУЩЕНЫ, ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ ОБРАЩАТЬСЯ туда-то. Ибо то что сейчас отпугивает, а не привлекает. Ни кто не будет так глубоко капать. При современном моделировании сделать VR сцену где можно как раз увидеть все детали - не проблема.
P.S. так же из газеты узнал про 135 м2 квартиры - почему их не сделали в основном буклете и на сайте особенности с высотой потолков и отдельным входом вообще не отражены. Узнай я вовремя про это, может быть другую квартиру бы выбирал. Но отвечать на это лучше не в этой ветке форума.
Деревья из парковки расти не будут, а в кадках зимой промерзают, будем надеяться что это не выведение в заблуждение было. Я бы предложил кустарники в кадках, визуально красиво, снизят шум.
В арках рампа для скейтборда расположить, как такое людям в голову приходит? Кошмар! Как там жить с таким грохотом и еще эхо их усилит. Их в пойму Яузы все переносят, подальше от домов, эти дизайнеры под окна, проектировщиками их не назвать, жуть. Там кстати помойки хотели сделать ранее, куда их перенесли. Деревья по периметру еще железобетонные осталось разместить.
Можете сказать когда ждать на сайте и в офисе продаж обновленный (рендеры / макет) убранства внутренних дворов? Который включает озеленение и содержит корректные в пропорциях объекты.
Можете сказать когда ждать на сайте и в офисе продаж обновленный (рендеры / макет) убранства внутренних дворов? Который включает озеленение и содержит корректные в пропорциях объекты.
Проект озеленения согласовывается, планируем представить в конце года, с альбомами благоустройства можно ознакомиться у менеджеров офиса продаж.
Я смотрел у них жк эталон сити не впечатляет, сейчас можно посмотреть на Яндексе панораме, там есть панорама кафе и виден двор, дет площадка мало и очень обычно, притом дома огромными стенами. Важнее что они там позабыли к сдаче дет сад построить, жителей несколько тысяч заселили, школа, сад, через ПИК стройку в южном бутово и как сами догадываетесь в ближайших мест нет. Вот такой эталон. В жк летний сад сдано 4 квартала, дом к дому по 25 этажей, несколько тысяч жителей, д сада и школы нет, обещают, подождем.
Эти странные ребята все-таки делают баскетбольную площадку во дворе колодце, где они учились?! Был неделю назад в Грин парке там во дворе деревья взрослые кустарники и трава, все для комфортного проживания, игровые вынесены между корпусов, тут я так понимаю будет бетон один. Жаль так испортить проект.
Эти странные ребята все-таки делают баскетбольную площадку во дворе колодце, где они учились?! Был неделю назад в Грин парке там во дворе деревья взрослые кустарники и трава, все для комфортного проживания, игровые вынесены между корпусов, тут я так понимаю будет бетон один. Жаль так испортить проект.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.