Эта стройка в принципе не может никому составить конкуренцию, так как тут толком нет ни продаж, ни стройки. Застройщик мутный, у которого за душой долгострой в виде Грибовского леса. Так что манагеры успокойтесь, не каждый попадет в Вашу паутину.
так, снова новый аккаунт и снова песня про Грибовский лес)
Товарищ вы опоздали с этими вбросами, уже давно решенный вопрос, ЖК о котором вы написали строил другой застройщки с таким же названием юр лица. Все дело в том, что эти два застроя зарегистрированы в разных регионах нашей огромной страны, и поэтому совпадения в названиях могут быть.
Вы хоть бы на сайт Грибовского леса зашли и посмотрели кто там был застройщик, удивитесь - Симон Джессо;)
Так что вы либо плохо осведомленный человек, и который поверхностно знакомится с информацией, или вы засланы сюда продолжать очернение стройки, которая с ваших слов никому не мешает, ага
так, снова новый аккаунт и снова песня про Грибовский лес)
Товарищ вы опоздали с этими вбросами, уже давно решенный вопрос, ЖК о котором вы написали строил другой застройщки с таким же названием юр лица. Все дело в том, что эти два застроя зарегистрированы в разных регионах нашей огромной страны, и поэтому совпадения в названиях могут быть.
Вы хоть бы на сайт Грибовского леса зашли и посмотрели кто там был застройщик, удивитесь - Симон Джессо;)
Так что вы либо плохо осведомленный человек, и который поверхностно знакомится с информацией, или вы засланы сюда продолжать очернение стройки, которая с ваших слов никому не мешает, ага
Да, Грибовский лес, вроде строит другой застрой, а возможно, что просто хорошо замели следы, ну да ладно не в этом суть. Суть в том, что будет с этим ЖК, может и этот ЖК будет строиться столько же, сколько строится Грибовский лес, кто знает.
Да, Грибовский лес, вроде строит другой застрой, а возможно, что просто хорошо замели следы, ну да ладно не в этом суть. Суть в том, что будет с этим ЖК, может и этот ЖК будет строиться столько же, сколько строится Грибовский лес, кто знает.
А юристы наши работали,и конечно же,разбираются хуже вас:-D
То есть я правильно понял, что это первый объект у этого застройщика? То есть у него совсем нет опыта в строительстве жилых домов? Думаю это так же плохо, как иметь долгострой, так как первый опыт обычно неудачный.
То есть я правильно понял, что это первый объект у этого застройщика? То есть у него совсем нет опыта в строительстве жилых домов? Думаю это так же плохо, как иметь долгострой, так как первый опыт обычно неудачный.
А это и не жилой дом, гостиница...) Да, первый опыт, земля в собственности, не аренда.
То есть я правильно понял, что это первый объект у этого застройщика? То есть у него совсем нет опыта в строительстве жилых домов? Думаю это так же плохо, как иметь долгострой, так как первый опыт обычно неудачный.
ну и сравнения у вас)) после сообщения что застройщик новичок так же плохо как и долгострой, вы развели все сомнения, что вы обычный человек.
Очередной аккаунт конкурентов, вчера тут зарегался и написал несколько сообщений, все о том, как тут "все плохо".
Дешевые методы черного пиара, но несмотря на все ваши старания, люди ездят на объект сами все смотрят и принимают решения, стройка идет, апарты продаются.
ну и сравнения у вас)) после сообщения что застройщик новичок так же плохо как и долгострой, вы развели все сомнения, что вы обычный человек.
Очередной аккаунт конкурентов, вчера тут зарегался и написал несколько сообщений, все о том, как тут "все плохо".
Дешевые методы черного пиара, но несмотря на все ваши старания, люди ездят на объект сами все смотрят и принимают решения, стройка идет, апарты продаются.
эти апарты с дорогой коммуналкой и налогами,никому не нужны
Эту тему уже обсуждали, налог и коммуналка лет за 30 компенсирует разницу между апартаментах и квартирой такой же плод дью в жилом доме.
Так что тоже не аргумент.
Эту тему уже обсуждали, налог и коммуналка лет за 30 компенсирует разницу между апартаментах и квартирой такой же плод дью в жилом доме.
Так что тоже не аргумент.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Эту тему уже обсуждали, налог и коммуналка лет за 30 компенсирует разницу между апартаментах и квартирой такой же плод дью в жилом доме.
Так что тоже не аргумент.
30 лет? да в россии невозможно предсказать на 30 ть..часов
Эту тему уже обсуждали, налог и коммуналка лет за 30 компенсирует разницу между апартаментах и квартирой такой же плод дью в жилом доме.
Так что тоже не аргумент.
этого мало....обсудим ещё,что недосказано и умолчено....
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
если про налог правда- то ну их нахрен эти апартаменты! у нас они почти на миллион дешевле- но и хуже заметно- до 6го этажа, с отдельным входом и со странными планировками. Я думал для инвестиций взять но потом 6ой этаж и отдельный вход меня смутил а щас понимаю что слава богу не взял- апартаменты подорожали на 500 тыщ за пол года а полноценные квартины на 1.2 миллиона.
Чушь про апартаменты собранная в одну кучу, страшилки для делитантов. Имею в собственности апартаменты уже несколько лет. Повышенные ЖКХ тарифы и бешенные тысячи налогов - не замечала.
И вообще, скоро, скорее всего апартаменты будут приравнены к жилым помещениям. Вице-премьер РФ, господин М.Хуснуллин, уже неотднократно об этом заявлял. Поправки Совета Федерации по этому вопросу будут рассматривать в Госдуме на осенней сессии 2020 года.
люди ездят на объект сами все смотрят и принимают решения, стройка идет, апарты продаются.
Если бы апарты продавались, то здесь бы не сидело столько манагеров под видом доброжелательных дольщиков и не писали бы тут, как все хорошо. Вот именно, что люди ездят, смотрят и отказываются от покупки, продажи то тут совсем слабенькие.
Если бы апарты продавались, то здесь бы не сидело столько манагеров под видом доброжелательных дольщиков и не писали бы тут, как все хорошо. Вот именно, что люди ездят, смотрят и отказываются от покупки, продажи то тут совсем слабенькие.
Если бы апарты продавались, то здесь бы не сидело столько манагеров под видом доброжелательных дольщиков и не писали бы тут, как все хорошо. Вот именно, что люди ездят, смотрят и отказываются от покупки, продажи то тут совсем слабенькие.
молчали бы уже ей богу! вы и близко про продажи ничего не знаете. если бы они не продавались, тут не было бы так много манагеров конкурентов, которые неустанно поливают грязью каждый день, как на работу сюда ходите. Думаете люди совсем идиоты и не замечают? То что вы создаете новые аккаунты и пишите одно и то же, уже давно, не прокатит) Годами тут сидите, а когда совсем уши ваших заказчиков торчат создаете новорега)))
А сказки про то, что вам и вам подобным не жалко времени и вы из всего форума заходите и пишите только здесь и только про эти продажи оставьте при себе.
У аппартов единственный минус это нет постоянной регистрации, но есть временная, на пять лет учитывая разницу в цене с квартирами в миллион руб я за аппараты)))
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05