Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Фундамент сразу залили под высотное здание.
Про 7 этажей говорилось все время , начиная от момента покупки квартиры в прошлом году. В проектной документации тоже было понятно про 7 этажей (все упоминаемые коммуникации указывались только до 7го этажа). Все макеты и картинки комплекса до сих пор показывают 7 этажей...Квартиру мне продавали в «малоэтажном клубном доме», как мне это подавала менеджер Галина, а теперь этот дом превратился в десятиэтажку....
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
К сожалению, пункт об изменении этажности есть в договоре, поэтому не понятно, какие меры можно предпринят. К сожалению эта история очень плохо характеризует замтройщика - не понятно, каких еще подлянок ждать:(
Такого пункта в договоре нет. А те пункты договора, которые противоречат действующему законодательству, являются ничтожными. Простым языком: Вы можете подписаться под условием, содержащемся в пункте договора, но если это условие противоречит закону, то считается, что этого "незаконного условия" просто не существует; в этом случае суд руководствуется положениями закона. Полагаю, превращение 7-этажного корпуса в 10-этажный (увеличение этажности свыше 50 %) без согласия участников строительства незаконно. Нужно найти грамотного и опытного(!) юриста, специализирующегося на такого рода спорах, и выработать оптимальные варианты решения возникшей проблемы.
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
Может кто-то скинет хоть один документ с подтверждением этажности?
Полагаю можно попросить менеджеров афи скинуть в почту..я когда еще присматривался к данному ЖК читал у них в офисе..мне дали в бумажном виде.я потратил около часа внимательно все прочел и там точно совершенно было указано что возможен некоторый лаг по этажности всех причем корпусов..
Добрый вечер, я звонила в офис. Мне подтвердили увеличение этажности корпуса. В моем договоре, который я заключала более года назад, нет пункта, касающегося возможного увеличения этажности корпуса. Есть пункт, который говорит о том, что застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию и участник строительства соглашается с тем, что все изменения в проектную документацию будут носить несущественный характер. На момент заключения договора хотела внести правки, в том числе в этот пункт, однако же сами юристы застройщика озвучили мне то, что знает каждый юрист: положения договора, противоречащие действующему законодательству, - ничтожны. Поэтому не стала настаивать на внесение поправок в договор и, к сожалению, наивно/неосмотрительно рассчитывала на добросовестное поведение застройщика.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю это все вранье, так как не был предоставлен ни один документ.
Про любые в которых было указано, что вначале хотели строить 7 этажей.
Вы представитель застройщика, как я понимаю? На всех планах и макетах, если Вы их, конечно, видели, 4й корпус выступает 7ми этажным. В проектной документации все коммуникации и кол-во квартир указывают на то, что в корпусе 4 7 этажей. И это все помимо того, что жители корпуса люди вменяемые и хорошо помнят, в каком доме они покупали квартиру и что при этом говорилось менеджерами, которые, получается, вводили людей в заблуждение.... Очень некрасивая история.
Добрый день. Интересно, можно ли нам, покупателям, которые уже имеют заключенные договора, что-то еще сделать, чтобы этажи в корпусах не надстраивались? Может какую жалобу куда написать? С офисом разговаривать смысла нет, там, к сожалению работают неадекватные молодые люди.
Добрый день, самое действенное - привлечение средств массовой информации. Но в моем случае, вряд ли ситуация изменится, поскольку у 4 корпуса, где покупалась квартира, сносить этажи вряд ли будут. В этом случае, полагаю, выработать оптимальные решения проблемы возможно только с грамотным и опытным юристом, специализирующемся на такого рода спорах.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды