"Шишкин" все вопросы и обсуждения.

 

Некоторые уже приняли квартиры. Есть моменты с дефектными ведомостями – должны устранить недочеты. Мы ждем октября – по графику вроде такой срок обозначили по нашей квартире.

 

А Вы случайно не в курсе, какие претензии у дольщиков? Хотелось бы иметь представление, в кокам масштабе здесь накосячили? Если небольшие недочеты, то ладно, надеюсь по крупному не накосячили? 

 

Что значит « застройщик пытался сдать»? Вы же понимаете, что такое утверждение невозможно. При всем желании недострой не получит документы, разрешающие ввести в эксплуатацию дом без всех необходимых условий для жизни.

 

Писать долго... Позвоните лучше. 

ПД не содержит отделку, поэтому РВЭ он получил. А вот в начале сентября часть квартир передал в недостроенном виде (недострой и по дду в части конкретной квартиры и недоделки по ОДИ (лестницы, общие площадки) 

Не знаю, кто там кого держит, но я квартиру буду принимать только в том виде которая она должна быть. Либо как вариант можно указать недочеты в акте приемке и пускай устраняют. Хотя может ничего указывать и не придется в этом акте, приемка покажет.

 

А что вам уже предлагали принять квартиру? Со мной пока не связывались, жду, но видел инфу о рвэ и о том, что сейчас идет передача квартир от застройщика на баланс нашей управляющей компании. А то что заминка есть это факт, я буду общаться касаемо компенсации в процессе приемки. 

Так РВЭ получили 27 августа, выходит, что дом все таки смогли сдать не в готовом виде, раз по сей день доделывают отделку, уже почти полтора месяца прошло, неужели за это время нельзя было доделать работы и передать дом УК? Может УК не хочет принимать дом с недоделками?

Так РВЭ получили 27 августа, выходит, что дом все таки смогли сдать не в готовом виде, раз по сей день доделывают отделку, уже почти полтора месяца прошло, неужели за это время нельзя было доделать работы и передать дом УК? Может УК не хочет принимать дом с недоделками?

 Хмм странно я об этом впервые слышу, откуда инфа? Хотя по логике РВЭ могли выдать если готовы мопы, стоят лифты и т.д. Я так понимаю на какой стадии отделка в квартирах не влияет. Главное чтобы были установлены приборы отопления и заведены коммуникации. Квартир много, поэтому приемка со стороны УК может затянутся по времени. Может действительно ждут пока

 Хмм странно я об этом впервые слышу, откуда инфа? 

Странно, что как дольщик Вы пропустили эту новость на официальном сайте

Так и не понял, ключи тут выдают или нет? Работы по дому и в квартирах закончили? Или запись на осмотры начнется только после 10 ноября? Получается, что ключи еще никому не выдали?

Не знаю, кто там кого держит, но я квартиру буду принимать только в том виде которая она должна быть. Либо как вариант можно указать недочеты в акте приемке и пускай устраняют. Хотя может ничего указывать и не придется в этом акте, приемка покажет.

Так РВЭ получили 27 августа, выходит, что дом все таки смогли сдать не в готовом виде, раз по сей день доделывают отделку, уже почти полтора месяца прошло, неужели за это время нельзя было доделать работы и передать дом УК? Может УК не хочет принимать дом с недоделками?

На самом деле, если в квартире будут недочеты, то от вас будут требовать принять квартиру по акту приёма-передачи.

При этом если дефекты в квартире будут «несущественными», причем не вашему мнению, а по мнению суда, а таких дефектов – почти все они, то застройщик будет вправе передать вам квартиру по одностороннему акту приёма-передачи.

Этот акт, к сожалению, срежет вашу неустойку за просрочку передачи квартиры сильно. Очень сильно. При этом даже если одностороннего акта не будет, то большинство судей скажет, что вы уклонялись со дня составления акта осмотра, потому что указанные в акте дефекты не мешают вашему пользованию квартирой.

Из-за этого после составления акта осмотра проверяйте у юристов, кто знает, что такое существенные дефекты, а что такое несущественные, что у вас за дефекты. Можно и у независимых экспертов с допусками СРО.

Если дефекты несущественные, то принимайте объект, а затем требуйте, чтобы вам устранили дефекты. На квартире 5 лет гарантии, а поэтому даже после передачи объекта по акту застройщик должен устранить любые дефекты.

Если дефекты существенные (нет света, воды, отопления, не работает вентиляция), то можно не принимать квартиру и ждать их устранения. При односторонней передаче квартиры в этот момент вы сможете эту передачу оспорить в суде.
 

Уважаемые, есть тут такие, кто уже побывал на осмотре? Расскажите, как все прошло, остались ли Вы довольны увиденным? В доме все коммуникации подключены? Лифты работают? Думаю многим интересно будет узнать, к чему готовиться. 

Когда начнут отдавать Ключи от Шишкина?сколько можно обманывать людей??????

Ничего себе, получается, что ключи по Шишкину до сих пор не выдают дольщикам? Что то МР Групп совсем уже на репутацию плюет, такая задержка по срокам ничего хорошего не принесет ему, на других объектах да и во второй очереди могут продажи встать.