Это только за октябрь 40, а сколько сейчас в Росреестре заявлений на прекращение регистрации ДДУ - не известно, поживём увидим.
Ну это точно дебилоиды какие-то. Переуступ чуть ниже сегодняшней цены застроя улетает только в путь. Постоянно появляются желающие приобрести. Кто в здравом уме расторгнет дду за 4 ляма, когда можно уступить за 7 (при цене застроя 8 )???
Ну это точно дебилоиды какие-то. Переуступ чуть ниже сегодняшней цены застроя улетает только в путь. Постоянно появляются желающие приобрести. Кто в здравом уме расторгнет дду за 4 ляма, когда можно уступить за 7 (при цене застроя 8 )???
Квартиры в основном куплены в ипотеку, а если ещё и мат капитал использован, то так просто ты её не уступишь. Плюс нужно согласие и Севенов и Гранднэкст, которые тебе его просто не дадут и ничего не подпишут. Залётные только в уши свистят, что купят и пропадают. Ты попробуй свою переуступи, тебе такой договор риелторы на переуступку накатают, что ты ещё и должен будешь если застрой прогорит.
Квартиры в основном куплены в ипотеку, а если ещё и мат капитал использован, то так просто ты её не уступишь. Плюс нужно согласие и Севенов и Гранднэкст, которые тебе его просто не дадут и ничего не подпишут. Залётные только в уши свистят, что купят и пропадают. Ты попробуй свою переуступи, тебе такой договор риелторы на переуступку накатают, что ты ещё и должен будешь если застрой прогорит.
Хватит бред нести. Уступка делается без участия ГН и СС. Ипотека не создает никаких сложностей. Я свою брал с полной стоимостью, но уступать не собираюсь. Ожидаю еще прирост в цене минимум 2 млн.
Вот что Вы своими выс...рами пытаетесь добиться? 999 пишет по делу и без оскорблений. Много пены. От кого она? Какова цель этой пены? Недавно выкладывались документы, что по Ген. плану развития города Москвы здесь будет ЖК. А недалеко - ТЦ. И гаражи снесут. И дорогу расширят. «Москва не сразу строилась».(с).
Хватит бред нести. Уступка делается без участия ГН и СС. Ипотека не создает никаких сложностей. Я свою брал с полной стоимостью, но уступать не собираюсь. Ожидаю еще прирост в цене минимум 2 млн.
Ты пункт 3.4.2 в договоре ДДУ читал когда подписывал? "С письменного согласия застройщика уступать своё право требования..." Нихрена ты не знаешь, грамотей
А письменного согласия ты у застройщика будешь ждать как ключей от квартиры)))
Это точно. Вон в Питере дольщики не могли получить свои квартиры просто потому, что Хозяин не велел отдавать. Полностью оплаченные и в сданном доме. Даже через суд. Якобы подписи в ДДУ со стороны застройщика были какие-то нетакие.
Так что мошенники это. 159 по ним плачет.
Ты пункт 3.4.2 в договоре ДДУ читал когда подписывал? "С письменного согласия застройщика уступать своё право требования..." Нихрена ты не знаешь, грамотей
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ ст.1, п.4.
Почитайте, требуется ли согласие на уступку или не требуется. Даже если это прописано в ДДУ.
трешку)* - мне была выдана в 1986 г. трехкомнатная квартира 60 м2 - бесплатно
ну раз тебе выдали, то сие совдепия))) а кто-то 10-ми лет ждал 2-ку... а ещё их выдавали за счет искуственно низких зарплат, и то что они после смерти возвращались и передавались следующим, либо, если там был кто-то прописан, то те же в ней и жили, и снимались с очереди на улучшение жилищных условий. А сейчас все в частной собственности. Т.е. передавать настроенное за более чем 100 лет(да, представляешь и царские дома оставались;) от одних другим - это одно, а когда перед распадом устроили прихватизацию....то строить в таких количествах не реально. Тем более, даже в СССР были махинации с квартирами, сейчас бы все выписывались или ставили бы на учет на организации или 1-го родственника, чтобы выхватить ещё одну...ну как маленькие дети...деньги ни откуда не берутся. Я не хочу всю жизнь впахивать за 30-ку по нынешним деньгам, за однушку-двушку любезно предоставленную государством там, где оно посчитает нужным...хоть в сибирь тебя направят работать...там платить будут больше, но здоровья ты потеряешь ещё больше...
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ ст.1, п.4. Почитайте, требуется ли согласие на уступку или не требуется. Даже если это прописано в ДДУ.
Всё верно, по закону согласие на переуступку от застроя не надо, НО ты то уже подписал договор с этим пунктом и продавать квартиру придётся с согласия застроя, а если не согласен, то придётся его оспаривать в суде. Суд признает твой ДДУ не действительным и обяжет застроя вернуть тебе твои копейки.
Всё правильно, с Севенами такая практика была с этим пунктом. Прокуратура обязала анулировать регистрацию в Росреестре и вернуть дольщикам деньги. Если бы можно было так просто переуступить квартиру, то люди бы не расторгали бы ДДУ и это только начало. Пока счета застроя не заблокировали люди успеют вернуть хотябы свои копейки.
А вот и практика для тех кто утешает себя мыслями что продаст кватиру без нервов - А40-155304/21 и как раз по Лесу!
Уступали и уступают без разрешения абсолютно по всем объектам. Не только ГН и СС. Я лично двоих знаю конкретно по Лесу.
По вашей ссылке, нет времени детально погружаться. Но бегло пробежав, я понял, что там суть абсолютно в другом. Не притягивайте мудя к бороде.
Этот абзац с фразой "Если не прописано в договоре..." убрали. Она ничтожна. Росреестр регит уступки с таким пунктом в дду без проблем.
Хватит уже нагнетать!
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.