Флудилка

Сушка это строительное управление

Сушка это и есть су155. Все барыги знают об этом.
 

Спасибо за разъяснение, а то я языком биндюжников не владею

На любом форуме по недвижимости типа Домкад или Квартирадин только так и называли су155. Не знаю значения слова "биндюжник", но так общаются вполне успешные мелкие инвесторы.
Кстати я на Сушке в свое время очень прилично заработал. И не один раз.

Ну ты и сказочник, ржунемогу))) 

Сюда тоже зашли под банкротство Севенов? Сушка больше не даёт заработать мелкому, но успешному инвестору, там же всё ещё в разгаре)))

Тема для размышлений.

Суд за изменение ВРИ на 1,6 млд. проигран, но как показывает практика, платить застрой не будет. Москва с долгами на баланс не поставит и разрешение на ввод в эксплуатацию не даст. Возможно через месяц подаст надзорную жалобу в Верховный суд, но её скорее всего даже не примут к производству.

Каким путём пошёл застрой…

Подал иск в Московский горсуд об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости (дело № Ма-2529/2021).

Казалось бы ну и что?!

Дело в том, что согласно п. 1 ст. 22 ФЗ-43, плата за изменение ВРИ земельного участка определяется с учётом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи заявления видом разрешённого использования и кадастровой стоимостью земельного участка с изменённым видом разрешённого использования.

Что хочет провернуть застрой…

Мосгорсуд, скорее всего, немного уменьшит кадастровую стоимость объекта, далее застрой будет подавать заявление в арбитраж об уменьшении суммы изменения ВРИ и об приостановлении исполнения решения до рассмотрения дела.

При том, что суды идут ооочень долго, а застрой только затягивает процесс, назревает актуальный вопрос: когда начнётся выдача ключей? Явно не в 2022-2023 и скорее всего не 2024. У кого какие мысли?

Только без мата и оскорблений!

"Юридические лица судятся, только тешатся". Понятно, что у всех своя правда и никто не хочет уступать в защите своих прав. Есть вариант отсудить, конечно никто не будет упускать возможность. По поводу выдачи ключей, звучит банально, но быстрее она будет, если просто не плодить подобные рассуждения и не отпугивать потенциальных покупателей оставшихся квартир. Звучит просто, но чем больше купят, тем  быстрее выдача ключей. Цель обиженных: полтинником, экоактивистов, конкурентов, пожалевших о действиях/бездействиях , членов снесенных гаражей, жителей района Ярославский и пр., гнусной  информацией саботировать процесс приобретения оставшихся квартир, замедлить процесс в целом. Возможно притормозить конкретно. 

"Юридические лица судятся, только тешатся". Понятно, что у всех своя правда и никто не хочет уступать в защите своих прав. Есть вариант отсудить, конечно никто не будет упускать возможность. По поводу выдачи ключей, звучит банально, но быстрее она будет, если просто не плодить подобные рассуждения и не отпугивать потенциальных покупателей оставшихся квартир. Звучит просто, но чем больше купят, тем  быстрее выдача ключей. Цель обиженных: полтинником, экоактивистов, конкурентов, пожалевших о действиях/бездействиях , членов снесенных гаражей, жителей района Ярославский и пр., гнусной  информацией саботировать процесс приобретения оставшихся квартир, замедлить процесс в целом. Возможно притормозить конкретно.

Тема для размышлений.

Суд за изменение ВРИ на 1,6 млд. проигран, но как показывает практика, платить застрой не будет. Москва с долгами на баланс не поставит и разрешение на ввод в эксплуатацию не даст. Возможно через месяц подаст надзорную жалобу в Верховный суд, но её скорее всего даже не примут к производству.

Каким путём пошёл застрой…

Подал иск в Московский горсуд об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости (дело № Ма-2529/2021).

Казалось бы ну и что?!

Дело в том, что согласно п. 1 ст. 22 ФЗ-43, плата за изменение ВРИ земельного участка определяется с учётом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи заявления видом разрешённого использования и кадастровой стоимостью земельного участка с изменённым видом разрешённого использования.

Что хочет провернуть застрой…

Мосгорсуд, скорее всего, немного уменьшит кадастровую стоимость объекта, далее застрой будет подавать заявление в арбитраж об уменьшении суммы изменения ВРИ и об приостановлении исполнения решения до рассмотрения дела.

При том, что суды идут ооочень долго, а застрой только затягивает процесс, назревает актуальный вопрос: когда начнётся выдача ключей? Явно не в 2022-2023 и скорее всего не 2024. У кого какие мысли?

Только без мата и оскорблений!

Куда проще зайти с кредитными требованиями в банкротство Застроя. Судебная практика такова, что аффилированные компании привлекаются на раз, так что не долго веревочке виться.

Во-первых, как продажи оставшихся лотов могут повлиять на ввод домов в эксплуатацию? Во-вторых, тот кто хочет купить здесь квартиру тот её купит, а подставлять в слепую под нож потенциальных дольщиков - это не правильно. Очень много людей, которые действительно пожалели, что купили здесь квартиру, так что тема актуальная.

похоже, вы не понимаете простых вещей. Есть деньги, можно порешать быстрее некоторые проблемы, в т.ч. "организационного характера", что благоприятно скажется на сроках.  В остальном вы не миссионер по обереганию потенциальных покупателей, просто "хвост собачий", который имеет свое мнение. Недовольство это нормальное состояние человека. 

похоже, вы не понимаете простых вещей. Есть деньги, можно порешать быстрее некоторые проблемы, в т.ч. "организационного характера", что благоприятно скажется на сроках.  В остальном вы не миссионер по обереганию потенциальных покупателей, просто "хвост собачий", который имеет свое мнение. Недовольство это нормальное состояние человека.

Все кто имеет деньги с этой стройки удавятся за копейку. Если бы они хотели порешать проблемы деньгами, то делали бы это с самого начала, тем более, что печальный опып с Питером у них есть. Теперь уже всё зашло очень далеко и малой кровью не отделаются. Они уже иски друг на друга подают и даже на комерса, который им продал эту землю. Не удивлюсь, если подадут иск о признании сделки купли-продажи земли недействительной. Тогда точно труба будет.

опять повторяю, судятся , значит есть за что, свои права никто не хочет уступать. Все зашло настолько далеко, насколько логично должно было зайти. А вы паникер. Наверное, к последней своей фразе про трубу сами головой о нее стукнулись от переживаний.  Как будет, так будет, скорее всего, нормально в итоге. Я переживать не намерен по этому поводу, по крайней мере год еще точно. 

опять повторяю, судятся , значит есть за что, свои права никто не хочет уступать. Все зашло настолько далеко, насколько логично должно было зайти. А вы паникер. Наверное, к последней своей фразе про трубу сами головой о нее стукнулись от переживаний.  Как будет, так будет, скорее всего, нормально в итоге. Я переживать не намерен по этому поводу, по крайней мере год еще точно. 

У вас не нервы, а стальные канаты! В каком году квартиру покупали? В начале продаж?

У вас не нервы, а стальные канаты! В каком году квартиру покупали? В начале продаж?

Свежак. В августе 2021. "Переживать" начну в феврале 2023, И то, в зависимости от положения дел.  

Свежак. В августе 2021. "Переживать" начну в феврале 2023, И то, в зависимости от положения дел.