Это только за октябрь 40, а сколько сейчас в Росреестре заявлений на прекращение регистрации ДДУ - не известно, поживём увидим.
Ну это точно дебилоиды какие-то. Переуступ чуть ниже сегодняшней цены застроя улетает только в путь. Постоянно появляются желающие приобрести. Кто в здравом уме расторгнет дду за 4 ляма, когда можно уступить за 7 (при цене застроя 8 )???
Ну это точно дебилоиды какие-то. Переуступ чуть ниже сегодняшней цены застроя улетает только в путь. Постоянно появляются желающие приобрести. Кто в здравом уме расторгнет дду за 4 ляма, когда можно уступить за 7 (при цене застроя 8 )???
Квартиры в основном куплены в ипотеку, а если ещё и мат капитал использован, то так просто ты её не уступишь. Плюс нужно согласие и Севенов и Гранднэкст, которые тебе его просто не дадут и ничего не подпишут. Залётные только в уши свистят, что купят и пропадают. Ты попробуй свою переуступи, тебе такой договор риелторы на переуступку накатают, что ты ещё и должен будешь если застрой прогорит.
Квартиры в основном куплены в ипотеку, а если ещё и мат капитал использован, то так просто ты её не уступишь. Плюс нужно согласие и Севенов и Гранднэкст, которые тебе его просто не дадут и ничего не подпишут. Залётные только в уши свистят, что купят и пропадают. Ты попробуй свою переуступи, тебе такой договор риелторы на переуступку накатают, что ты ещё и должен будешь если застрой прогорит.
Хватит бред нести. Уступка делается без участия ГН и СС. Ипотека не создает никаких сложностей. Я свою брал с полной стоимостью, но уступать не собираюсь. Ожидаю еще прирост в цене минимум 2 млн.
Вот что Вы своими выс...рами пытаетесь добиться? 999 пишет по делу и без оскорблений. Много пены. От кого она? Какова цель этой пены? Недавно выкладывались документы, что по Ген. плану развития города Москвы здесь будет ЖК. А недалеко - ТЦ. И гаражи снесут. И дорогу расширят. «Москва не сразу строилась».(с).
Хватит бред нести. Уступка делается без участия ГН и СС. Ипотека не создает никаких сложностей. Я свою брал с полной стоимостью, но уступать не собираюсь. Ожидаю еще прирост в цене минимум 2 млн.
Ты пункт 3.4.2 в договоре ДДУ читал когда подписывал? "С письменного согласия застройщика уступать своё право требования..." Нихрена ты не знаешь, грамотей
А письменного согласия ты у застройщика будешь ждать как ключей от квартиры)))
Это точно. Вон в Питере дольщики не могли получить свои квартиры просто потому, что Хозяин не велел отдавать. Полностью оплаченные и в сданном доме. Даже через суд. Якобы подписи в ДДУ со стороны застройщика были какие-то нетакие.
Так что мошенники это. 159 по ним плачет.
Ты пункт 3.4.2 в договоре ДДУ читал когда подписывал? "С письменного согласия застройщика уступать своё право требования..." Нихрена ты не знаешь, грамотей
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ ст.1, п.4.
Почитайте, требуется ли согласие на уступку или не требуется. Даже если это прописано в ДДУ.
трешку)* - мне была выдана в 1986 г. трехкомнатная квартира 60 м2 - бесплатно
ну раз тебе выдали, то сие совдепия))) а кто-то 10-ми лет ждал 2-ку... а ещё их выдавали за счет искуственно низких зарплат, и то что они после смерти возвращались и передавались следующим, либо, если там был кто-то прописан, то те же в ней и жили, и снимались с очереди на улучшение жилищных условий. А сейчас все в частной собственности. Т.е. передавать настроенное за более чем 100 лет(да, представляешь и царские дома оставались;) от одних другим - это одно, а когда перед распадом устроили прихватизацию....то строить в таких количествах не реально. Тем более, даже в СССР были махинации с квартирами, сейчас бы все выписывались или ставили бы на учет на организации или 1-го родственника, чтобы выхватить ещё одну...ну как маленькие дети...деньги ни откуда не берутся. Я не хочу всю жизнь впахивать за 30-ку по нынешним деньгам, за однушку-двушку любезно предоставленную государством там, где оно посчитает нужным...хоть в сибирь тебя направят работать...там платить будут больше, но здоровья ты потеряешь ещё больше...
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ ст.1, п.4. Почитайте, требуется ли согласие на уступку или не требуется. Даже если это прописано в ДДУ.
Всё верно, по закону согласие на переуступку от застроя не надо, НО ты то уже подписал договор с этим пунктом и продавать квартиру придётся с согласия застроя, а если не согласен, то придётся его оспаривать в суде. Суд признает твой ДДУ не действительным и обяжет застроя вернуть тебе твои копейки.
Всё правильно, с Севенами такая практика была с этим пунктом. Прокуратура обязала анулировать регистрацию в Росреестре и вернуть дольщикам деньги. Если бы можно было так просто переуступить квартиру, то люди бы не расторгали бы ДДУ и это только начало. Пока счета застроя не заблокировали люди успеют вернуть хотябы свои копейки.
А вот и практика для тех кто утешает себя мыслями что продаст кватиру без нервов - А40-155304/21 и как раз по Лесу!
Уступали и уступают без разрешения абсолютно по всем объектам. Не только ГН и СС. Я лично двоих знаю конкретно по Лесу.
По вашей ссылке, нет времени детально погружаться. Но бегло пробежав, я понял, что там суть абсолютно в другом. Не притягивайте мудя к бороде.
Этот абзац с фразой "Если не прописано в договоре..." убрали. Она ничтожна. Росреестр регит уступки с таким пунктом в дду без проблем.
Хватит уже нагнетать!
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.