Хотелось бы верить. Но вообще то все коммуникации, и вентканалы в частности, должны быть указаны на чертежах.
На представленном Вами фото не чертеж, а скорее рекламный буклет. На чертеже были бы оси, высотные этажные отметки, выноски на строительные конструкции/изделия и т.д.
Можно запросить у Застройщика проект стадии "П" (проектная документация), но, скорее всего, чертежей с разводкой воздуховодов в квартирах там не будет. Стадия "П" довольно лаконична - скорее всего, в ней будет только принципиальная схема системы вентиляции (прилагаю пример).
А вот где точно есть планы с разводкой воздуховодов в квартирах, так это в стадии "Р" (рабочая документация), но Застройщик её вряд ли выдаст, ведь в ней, в отличие от стадии "П", всё расписывается подробно - и планы, и виды, и разрезы, и узлы, и спецификации материалов и оборудования.
На представленном Вами фото не чертеж, а скорее рекламный буклет. На чертеже были бы оси, высотные этажные отметки, выноски на строительные конструкции/изделия и т.д.
Можно запросить у Застройщика проект стадии "П" (проектная документация), но, скорее всего, чертежей с разводкой воздуховодов в квартирах там не будет. Стадия "П" довольно лаконична - скорее всего, в ней будет только принципиальная схема системы вентиляции (прилагаю пример).
А вот где точно есть планы с разводкой воздуховодов в квартирах, так это в стадии "Р" (рабочая документация), но Застройщик её вряд ли выдаст, ведь в ней, в отличие от стадии "П", всё расписывается подробно - и планы, и виды, и разрезы, и узлы, и спецификации материалов и оборудования.
Смущает, что по факту там тоже ничего нет, даже отверстия в стене под прокладку воздуховода в ванную комнату... У меня есть видео такой квартиры. Загрузить сюда почему-то не могу.
Смущает, что по факту там тоже ничего нет, даже отверстия в стене под прокладку воздуховода в ванную комнату... У меня есть видео такой квартиры. Загрузить сюда почему-то не могу.
Очень странно... По нормам такие помещения, как кухня, ванная и туалет должны быть оснащены системой вытяжной вентиляции.
Отвечу тут всем кто спрашивает в личке (не для обсуждения а для информации):
1. Если вы не юрист вас отымеют если вы без сопровождения будете принимать - некоторые соседи на своем примере это уже доказали подписав акт с гранелем за гарантийку от конторы с которой нет никаких юр отношений
2. Не работающий лифт является серьезным основанием чтобы не принимать не мое а именно вашу квартиру - юрист вам пояснит.
3. Не приемщики а юрист доводит до конечной цели - суда. Приемщики по сути должен предоставить фактуру для юриста. Лучший приёмщик - это тех суд эксперт. Все в сети можно найти при желании.
4. Принимать надо не по беспредельному свистку Гранеля - а по оф письму с датой когда вы его получили. Пока письма нет вам капает неустойка которую Гранель вам не принесет а которую вы у него должны отобрать руками вашего юриста через суд.
5. Как подписывать перечень замечаний когда его не подписывает гранель - вам пояснит ваш юрист.
6. Наказываете Гранель за шлак который нам предложили двумя этапами 1 - то что не позволяет вам эксплуатировать квартиру и деньгами не компенсируется (неработающий лифт отсутствующие сети ) - пока не устранено вам капает неустойка/ 2 - за всё мелочи исправимые юрист выбивает бабки через суд
7. Шнягу типа примите а мы вам квартплату не спросим пока сетей нет пусть Гранель присунет себе - месяц неустойки где то 40 рублей против 10 за квартплату
8. Прокуратура и медиа это последний этап -со всеми кто на связи проговорим позже
Важная информация! Обращения в адрес гранель нужно отправлять на юридический адрес.
Узнать актуальный адрес можно в путём получения сведений из ЕГРЮЛ https://egrul.nalog.ru/index.html на сайте налоговой
Ещё удобно пользоваться ботом ЕГРЮЛ в телеграмм @egrul_bot
Вводите ИНН или ОГРН организации, приходит выписка из ЕГРЮЛ и отчёт.
Сегодня адрес гранель:
ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ-М"
ИНН: 7703427335
ОГРН: 1177746474993
Адрес: Город Москва, Улица Складочная, Дом 1, Корпус Строение 5, эт 3 Пом II Ком 42
.. но есть и такая информация - консультируйтесь с вашими юристами как поступать
В таком случае нужно отправлять на оба адреса, чтобы для суда была соблюдена формальность, что вы в соответствии с законом и вашим ДДУ с нужной степенью добропорядочности и ответственности выполнили, что должны были. Главное, квиточек о невручении с почты сохраните, когда с юридического адреса вернется назад все.
Спасибо Test4
Важная информация! Обращения в адрес гранель нужно отправлять на юридический адрес.
Узнать актуальный адрес можно в путём получения сведений из ЕГРЮЛ https://egrul.nalog.ru/index.html на сайте налоговой
Ещё удобно пользоваться ботом ЕГРЮЛ в телеграмм @egrul_bot
Вводите ИНН или ОГРН организации, приходит выписка из ЕГРЮЛ и отчёт.
Сегодня адрес гранель:
ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ-М"
ИНН: 7703427335
ОГРН: 1177746474993
Адрес: Город Москва, Улица Складочная, Дом 1, Корпус Строение 5, эт 3 Пом II Ком 42
что совпадает с данными в моём ДДУ.
Тоже самое, направил письмо по данному юр адресу, посмотрет по отслеживанию, лежит на почте. Дублировать не буду принципиально. Все юридически значимые сообщения направляются по юр адресу, где у них там почту получают или офис какой-то мне плевать, не получают их проблемы, по этому поводу куча суд практики есть. Не получают, значит уклоняются от получения
В таком случае нужно отправлять на оба адреса, чтобы для суда была соблюдена формальность, что вы в соответствии с законом и вашим ДДУ с нужной степенью добропорядочности и ответственности выполнили, что должны были. Главное, квиточек о невручении с почты сохраните, когда с юридического адреса вернется назад все.
Если хотите, чтобы действительно получили - направляете по тому адресу, где действительно получают + обязательно на адресу из ЕГРЮЛ.
А если, чтобы соблюсти требования закона - то достаточно по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Последствия неполучения в этом случае целиком возлагаются на адресата.
Если хотите, чтобы действительно получили - направляете по тому адресу, где действительно получают + обязательно на адресу из ЕГРЮЛ.
А если, чтобы соблюсти требования закона - то достаточно по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Последствия неполучения в этом случае целиком возлагаются на адресата.
Здесь и шашечки, и ехать нужно соблюсти. Поэтому в оба ))
Соседи, подскажите, а сделана у кого нибудь в санузле гидроизоляция пола, у меня в квартире что пол в санузле, что пол в комнатах одинаковый (плита). И должна ли быть в санузле гидроизоляция пола? Если не должна быть, то тогда получается вывод в канализац. стояке низко расположен , ведь еще пол поднимется. Не пойму писать мне это в акте приемки?
Соседи, подскажите, а сделана у кого нибудь в санузле гидроизоляция пола, у меня в квартире что пол в санузле, что пол в комнатах одинаковый (плита). И должна ли быть в санузле гидроизоляция пола? Если не должна быть, то тогда получается вывод в канализац. стояке низко расположен , ведь еще пол поднимется. Не пойму писать мне это в акте приемки?
Опять у нас Венеция, на этот раз водопад с девятого этажа второго подъезда второго корпуса. Пройти нельзя, ванну первого этажа затопило полностью. Я конечно позвонил некому Исламу по телефону на двери, но жителям подъезда стоит продублировать.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽