Могу ответить только за утепление стены лоджии. Оно есть, но стена не оштукатурена. Только утеплитель прикреплён. Я во втором корпусе.
Счетчиков индивидуального учета тепла нет.
Стена лоджии, примыкающая к комнате, не утеплена.
Датчики противопожарные в квартирах без отделки расположены в коридоре на потолке по центру.
Из того что видел по фото, утеплена ТОЛЬКО боковая стена примыкающая к комнате, т.е. стена между балконом и условно спальней. Стена между общим балконом и балконом квартиры НЕ утеплена. Что со стенами балкон квартир - балкон квартиры не знаю. Это во втором корпусе.
Из того что видел по фото, утеплена ТОЛЬКО боковая стена примыкающая к комнате, т.е. стена между балконом и условно спальней. Стена между общим балконом и балконом квартиры НЕ утеплена.
Как ни странно это прозвучит, но это правильно. Утеплять должны только стену, граничащую с теплым помещением. Стена между холодными помещениями не утепляется. Но можно и нужно сделать это самому в рамках ремонта, если вы планируете утеплять лоджию.
Тут вроде бы есть проблема - утеплять надо снаружи, чтобы не сместить точку росы внутрь.
А вот тут не понятно где наш утеплитель между балконом и кухней\комнатой(
По п.1 спорить не буду - нужно у специалистов уточнять.
По 2 вопросу - от стены зависит, не всякая стена требует утеплителя - так, если стена облицована полым кирпичом, утепление по моей информации не требуется дополнительное при соответствующей толщине бетона (+возможно, утеплитель внутри стены между кирпичом и бетоном?). ИМХО.
Как ни странно это прозвучит, но это правильно. Утеплять должны только стену, граничащую с теплым помещением. Стена между холодными помещениями не утепляется. Но можно и нужно сделать это самому в рамках ремонта, если вы планируете утеплять лоджию.
Я не знаю, какие у Вас лоджии, но у меня узкая и если там положить утеплитель, станет еще уже.
Стена вашей комнаты/кухни, с которой есть выход на лоджию, по определению не может требовать дополнительного утеплителя. Она изначально по проекту строится таким образом, чтобы теплопотери были в рамках допуска.
Стена вашей комнаты/кухни, с которой есть выход на лоджию, по определению не может требовать дополнительного утеплителя. Она изначально по проекту строится таким образом, чтобы теплопотери были в рамках допуска.
Ни разу в жизни не видел (и мои коллеги тоже), чтобы у стены кухни/спальни, граничащей с лоджией (у которой холодное остекление), не было утеплителя. НИ РАЗУ.
Но у Гранеля в проекте действительно так - без утеплителя. А всё потому, что расчет выполнен в два этапа - сначала наружная стена (холодное остекление + кирпич), а уже потом рассчитывается внутренняя стена. Удивительным образом кирпичная стена с холодным остеклением повышает температуру в лоджии почти на 10 градусов. А ещё расчет в проекте произведен при условии, что холодное остекление лоджии закрыто. А в жизни оно, естественно, будет открываться.
На фрагменте одной из секции фиолетовым цветом показано, где по проекту идет утеплитель. Это должен выполнять "Гранель", толщина утеплителя - 150мм. Наружные стены не показала - их утепляют. Красным цветом - это утепление, которое можно выполнить по желанию самому, толщиной 40-50мм (этого достаточно).
Не забывайте, что дом у нас очень экономичный и все выполняется по минимуму. Даже балконные двери идут шириной 600мм, а в некоторых лоджиях - 450мм.
Это я тоже увидела впервые!
Вот еще один вопрос к 1-му корпусу. У кого то есть двери на лоджию шириной 450мм или все-таки поставили 600мм?
Хотелось бы обратить внимание на то , что локально в квартирах имеются незаделанные технологич отверстия в монолитной плите в зоне прохождения коммуникаций. При приемке квартиры естественно таких пустот в монол плите быть не должно, а вертик трубопроводы должны проходить в этих участках через гильзы, которые в свою очередь замоноличены в плиту.
Сложность самостоятельного исправления таких моментов в том, что вам понадобится доступ в квартиру соседу ниже, чтобы как миминэмум выставить опалубку перед заливкой, плюс к этому если нет гильз на трубах, то их нужно устанавливать.
Для общего понимания о чем речь - несколько фото по уже сданному 1-му корп.
По 2му корп судя по тому что фиксируют наши соседи тоже кое-где встречаются аналог участки с незамоноличенными гильзами.
Пока ещё есть время и дом строится , было бы неплохо чтобы застройщик поправил эти моменты.
И немного о вентиляционных шахтах:
Встречаются вот такие случаи то ли смещения короба вентиляции, то ли несоосности отверстия в монолитной плите, но открытого зазора выходящего аккурат в пол квартиры точно быть не должно.
Интересно как там с тягой в таком стояке ?
Ещё был удивлен услышав, что в ряде случаев по 1му корп вообще отсутсвовали выводы вентиляции в кухню или СУ , те короб шахты без соотв отверстия.
Фото щели между коробом вентиляции и полом квартиры ниже.
И немного о вентиляционных шахтах:
Встречаются вот такие случаи то ли смещения короба вентиляции, то ли несоосности отверстия в монолитной плите, но открытого зазора выходящего аккурат в пол квартиры точно быть не должно.
Интересно как там с тягой в таком стояке ?
Ещё был удивлен услышав, что в ряде случаев по 1му корп вообще отсутсвовали выводы вентиляции в кухню или СУ , те короб шахты без соотв отверстия.
Фото щели между коробом вентиляции и полом квартиры ниже.
Стесняюсь спросить, а это где так венткороб в открытом доступе?! Вся вентиляция по определению должна внутри стен быть! Ее вообще не должно быть видно - особенно это место на фото.
Стесняюсь спросить, а это где так венткороб в открытом доступе?! Вся вентиляция по определению должна внутри стен быть! Ее вообще не должно быть видно - особенно это место на фото.
Я сам в шоке , если честно... Данное фото с приемки 1ого корп, в одной из квартир такой момент есть с щелью, скорее всего причина в том, что техпроем в монолите сместился относит проектного положения Вент шпхты.
Там ещё до кучи элементы опалубки из досок не демонтировали (по фото выше видно) иначе ещё больше была бы эта щель.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.