Могу ответить только за утепление стены лоджии. Оно есть, но стена не оштукатурена. Только утеплитель прикреплён. Я во втором корпусе.
Счетчиков индивидуального учета тепла нет.
Стена лоджии, примыкающая к комнате, не утеплена.
Датчики противопожарные в квартирах без отделки расположены в коридоре на потолке по центру.
Из того что видел по фото, утеплена ТОЛЬКО боковая стена примыкающая к комнате, т.е. стена между балконом и условно спальней. Стена между общим балконом и балконом квартиры НЕ утеплена. Что со стенами балкон квартир - балкон квартиры не знаю. Это во втором корпусе.
Из того что видел по фото, утеплена ТОЛЬКО боковая стена примыкающая к комнате, т.е. стена между балконом и условно спальней. Стена между общим балконом и балконом квартиры НЕ утеплена.
Как ни странно это прозвучит, но это правильно. Утеплять должны только стену, граничащую с теплым помещением. Стена между холодными помещениями не утепляется. Но можно и нужно сделать это самому в рамках ремонта, если вы планируете утеплять лоджию.
Тут вроде бы есть проблема - утеплять надо снаружи, чтобы не сместить точку росы внутрь.
А вот тут не понятно где наш утеплитель между балконом и кухней\комнатой(
По п.1 спорить не буду - нужно у специалистов уточнять.
По 2 вопросу - от стены зависит, не всякая стена требует утеплителя - так, если стена облицована полым кирпичом, утепление по моей информации не требуется дополнительное при соответствующей толщине бетона (+возможно, утеплитель внутри стены между кирпичом и бетоном?). ИМХО.
Как ни странно это прозвучит, но это правильно. Утеплять должны только стену, граничащую с теплым помещением. Стена между холодными помещениями не утепляется. Но можно и нужно сделать это самому в рамках ремонта, если вы планируете утеплять лоджию.
Я не знаю, какие у Вас лоджии, но у меня узкая и если там положить утеплитель, станет еще уже.
Стена вашей комнаты/кухни, с которой есть выход на лоджию, по определению не может требовать дополнительного утеплителя. Она изначально по проекту строится таким образом, чтобы теплопотери были в рамках допуска.
Стена вашей комнаты/кухни, с которой есть выход на лоджию, по определению не может требовать дополнительного утеплителя. Она изначально по проекту строится таким образом, чтобы теплопотери были в рамках допуска.
Ни разу в жизни не видел (и мои коллеги тоже), чтобы у стены кухни/спальни, граничащей с лоджией (у которой холодное остекление), не было утеплителя. НИ РАЗУ.
Но у Гранеля в проекте действительно так - без утеплителя. А всё потому, что расчет выполнен в два этапа - сначала наружная стена (холодное остекление + кирпич), а уже потом рассчитывается внутренняя стена. Удивительным образом кирпичная стена с холодным остеклением повышает температуру в лоджии почти на 10 градусов. А ещё расчет в проекте произведен при условии, что холодное остекление лоджии закрыто. А в жизни оно, естественно, будет открываться.
На фрагменте одной из секции фиолетовым цветом показано, где по проекту идет утеплитель. Это должен выполнять "Гранель", толщина утеплителя - 150мм. Наружные стены не показала - их утепляют. Красным цветом - это утепление, которое можно выполнить по желанию самому, толщиной 40-50мм (этого достаточно).
Не забывайте, что дом у нас очень экономичный и все выполняется по минимуму. Даже балконные двери идут шириной 600мм, а в некоторых лоджиях - 450мм.
Это я тоже увидела впервые!
Вот еще один вопрос к 1-му корпусу. У кого то есть двери на лоджию шириной 450мм или все-таки поставили 600мм?
Хотелось бы обратить внимание на то , что локально в квартирах имеются незаделанные технологич отверстия в монолитной плите в зоне прохождения коммуникаций. При приемке квартиры естественно таких пустот в монол плите быть не должно, а вертик трубопроводы должны проходить в этих участках через гильзы, которые в свою очередь замоноличены в плиту.
Сложность самостоятельного исправления таких моментов в том, что вам понадобится доступ в квартиру соседу ниже, чтобы как миминэмум выставить опалубку перед заливкой, плюс к этому если нет гильз на трубах, то их нужно устанавливать.
Для общего понимания о чем речь - несколько фото по уже сданному 1-му корп.
По 2му корп судя по тому что фиксируют наши соседи тоже кое-где встречаются аналог участки с незамоноличенными гильзами.
Пока ещё есть время и дом строится , было бы неплохо чтобы застройщик поправил эти моменты.
И немного о вентиляционных шахтах:
Встречаются вот такие случаи то ли смещения короба вентиляции, то ли несоосности отверстия в монолитной плите, но открытого зазора выходящего аккурат в пол квартиры точно быть не должно.
Интересно как там с тягой в таком стояке ?
Ещё был удивлен услышав, что в ряде случаев по 1му корп вообще отсутсвовали выводы вентиляции в кухню или СУ , те короб шахты без соотв отверстия.
Фото щели между коробом вентиляции и полом квартиры ниже.
И немного о вентиляционных шахтах:
Встречаются вот такие случаи то ли смещения короба вентиляции, то ли несоосности отверстия в монолитной плите, но открытого зазора выходящего аккурат в пол квартиры точно быть не должно.
Интересно как там с тягой в таком стояке ?
Ещё был удивлен услышав, что в ряде случаев по 1му корп вообще отсутсвовали выводы вентиляции в кухню или СУ , те короб шахты без соотв отверстия.
Фото щели между коробом вентиляции и полом квартиры ниже.
Стесняюсь спросить, а это где так венткороб в открытом доступе?! Вся вентиляция по определению должна внутри стен быть! Ее вообще не должно быть видно - особенно это место на фото.
Стесняюсь спросить, а это где так венткороб в открытом доступе?! Вся вентиляция по определению должна внутри стен быть! Ее вообще не должно быть видно - особенно это место на фото.
Я сам в шоке , если честно... Данное фото с приемки 1ого корп, в одной из квартир такой момент есть с щелью, скорее всего причина в том, что техпроем в монолите сместился относит проектного положения Вент шпхты.
Там ещё до кучи элементы опалубки из досок не демонтировали (по фото выше видно) иначе ещё больше была бы эта щель.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.