Квартиры с отделкой

Скажите, все квартиры в ЖК продаются с отделкой? Она уже входит в цену квартиры?

Есть несколько вариантов отделки, можете выбрать по желанию. Нет, отделку отдельно оплачивать нужно.

Есть несколько вариантов отделки, можете выбрать по желанию. Нет, отделку отдельно оплачивать нужно.

А по цене вся отделка одинаковая?

А по цене вся отделка одинаковая?

Да, у экостроя, например, была фиксированная стоимость за кв. метр, независимо от стиля отделки. Но это было в 2016 году, как сейчас не знаю. Лучше вам с этим вопросом в офис продаж обратиться, там информация поактуальней будет.

Да, у экостроя, например, была фиксированная стоимость за кв. метр, независимо от стиля отделки. Но это было в 2016 году, как сейчас не знаю. Лучше вам с этим вопросом в офис продаж обратиться, там информация поактуальней будет.

Понятно, спасибо.

Добрый день. Я так и не поняла, так сколько здесь отделка стоит?

Добрый день. Я так и не поняла, так сколько здесь отделка стоит?

Мне тоже интересно, Вы еще не узнали?

Мне тоже интересно, Вы еще не узнали?

 

Лично не узнавал стоимость, где-то писали что 9,9 тыс. за квадрат, но лучше с этим вопросом к менеджеру. Там же несколько вариантов и наверно по цене будут расхождения.

 

Что-то подозрительно дешево.

Что-то подозрительно дешево.

Да, а какой сейчас средний ценник за метр?
 

Да, а какой сейчас средний ценник за метр?
 

10000 для ремонта от застройщика - нормальный ценник. Если хотите что-то необычное, то, конечно будет дороже, но тогда лучше самим ремонтом заниматься.

Как дизайнер и руководитель архитектурно-строительной студии скажу, что застройщик глобально экономит на качестве материалов, закупается все самое дешевое. Розеток вам будет точно не хватать. Не будет биде и гигиенического душа. И есть очень большой риск скрытых конструктивных проблем. Рабочие низкоквалифицированные, им  платят копейки, при этом им все надо сделать в очень сжатые сроки. Эти люди не ориентированы, на то, чтобы их в дальнейшем рекомендовал клиент. Поэтому все делается кое-как и побыстрее. Например, обоями строители часто закрывают щели в стенах, и в первую же зиму выясняется, что нужно не только переделывать ремонт, но и делать дополнительное утепление, гидроизоляцию и т. п.

У нас последнее пару лет каждый второй ремонт - это переделка ремонта от застройщика.  Не получается людям жить в таких квартирах, все разваливается уже через пол года. А для того, чтобы доказать, что это гарантийный случай, нужно оплатить работу юриста, процесс затягивается, независимые экспертизы тоже стоят денег, судебные процессы тянутся месяцами и постоянно переносятся, и как вы думаете, кто выигрывает процесс, физ.лицо или крупный застройщик? В итоге все переделывается  своими силами.

Подумайте,  что-то изменить будет сложнее, чем сделать с нуля. Например, если вы захотите поменять душ на ванну, добавить розеток, изменить  открывание двери, перенести  внутреннюю перегородку, придётся почти все переделать. Двойные траты, если решите переделывать ремонт. Вам придётся дважды платить за одно и то же, если захотите обновить интерьер под себя.

Да, а какой сейчас средний ценник за метр?
 

Что-то подозрительно дешево.

 

Кому-то кажется что дешево, а кто-то говорит, что дорого. На самом деле средний ценник по Москве и МО для комфорт класса сейчас от 13 до 26 тыс. за квадрат, застройщик же предлагает цену немного ниже рыночной с выгодой для покупателей. И ничего подозрительного в этом нет, обычная практика.

 

Я смотрю, что многие категорически против ремонтов от застройщика.

Я смотрю, что многие категорически против ремонтов от застройщика.

 

Не то чтобы против… От застройщика в основном типовая отделка, не много вариантов и цветовых решений, поэтому чаще всего делают собственные дизайн проекты. А те кто не хочет особо заморачиваться с ремонтом, очень даже охотно заказывают отделку от застройщика.

 

Здесь, наверное, дело в деньгах. У кого лишних нет и ипотека дизайнерский проект вряд ли делать будет.Просто, читая негативные отзывы о ремонте от застройщика становится страшно, что и правда все развалится)

Здесь, наверное, дело в деньгах. У кого лишних нет и ипотека дизайнерский проект вряд ли делать будет.Просто, читая негативные отзывы о ремонте от застройщика становится страшно, что и правда все развалится)

 

Как таковой отделки от застройщика нет. Есть возможность заключить договор подряда на отделку со сторонней организацией в офисе продаж застройщика. И тем, кто заключил такой договор, квартиру передают в первую очередь, для начала работ по отделке.

 

Вот как. А такая отделка сколько времени идет, Вы не подскажете?
 

Вот как. А такая отделка сколько времени идет, Вы не подскажете?
 

Стандартную отделку обычно быстро делают.

Стандартную отделку обычно быстро делают.

Спасибо, будем думать, и хочется и колется)