Проект изменили?

 

По факту отливки монолита, в ЖК Огни теперь будет не 35, а 37 жилых этажей.

Дом все еще хороший, но возникает ряд вопросов у покупателей последнего этажа. Пройдет ли оформление их на новый последний(35-37) этаж.

Также по данному ЖК теперь нужно будет провести сложную процедуру переоформления высоты здания, проектной документации.

Это запросто может откинуть сроки сдачи дома в эксплуатацию.

Что теперь с выстой потолков во всем доме? Ведь она не была зафиксирована в договоре ДДС.

В общем, посмотрим. Кстати Донстрой уже построил эти этажи, а по факту покупатели так и не в курсе.

 

Меня больше всего беспокоит вопрос переоформления документов, насколько долго будет проходить эта процедура? Насколько долгая эта процедура? А еще больше волнует вопрос, что будет если вдруг им не удастся согласовать доки? Такое вообще возможно?

Сомневаюсь. У компании опыта более 20 лет за плечами, уж кто-то, а они знают, как документы делать. Да и чисто для своего спокойствия откройте экспертизу http://ooorazvitie.r...uchenie_MGE.pdf

Просто прочитайте, какое количество исследований было проведено перед разработкой проекта. Они там явно знают, что делают. И строят не наобум.

Меня больше всего беспокоит вопрос переоформления документов, насколько долго будет проходить эта процедура? Насколько долгая эта процедура? А еще больше волнует вопрос, что будет если вдруг им не удастся согласовать доки? Такое вообще возможно?

Вряд ли. Донстрой не первый год на рынке, опыта много, так что не стали бы строить то, что нельзя по итогу согласовать. На таком проколоться может только совсем уж новичок застройщик.

 

По факту отливки монолита, в ЖК Огни теперь будет не 35, а 37 жилых этажей.

Дом все еще хороший, но возникает ряд вопросов у покупателей последнего этажа. Пройдет ли оформление их на новый последний(35-37) этаж.

Также по данному ЖК теперь нужно будет провести сложную процедуру переоформления высоты здания, проектной документации.

Это запросто может откинуть сроки сдачи дома в эксплуатацию.

Что теперь с выстой потолков во всем доме? Ведь она не была зафиксирована в договоре ДДС.

В общем, посмотрим. Кстати Донстрой уже построил эти этажи, а по факту покупатели так и не в курсе.

 

А с чего бы потолкам меньше стать? Ну, я насколько понимаю, то добавятся только этажи и вряд ли они будут отличаться от остального дома и по высоте потолка и по другим критериям. Да и думаю, что до определенного времени они не были запланированы. А большая часть дома давно готова. Так что вряд ли.

Думаю в этом объекте грядут большие проблемы, мало того, что Донстрой пристроил два лишних этажа, так еще и газовую котельную  на крыше решил разместить, в связи с чем, могут затянуть потом на долгое время сдачу домов, так как в судах погрязнут, пока они узаконивать эту дикость будут.

Думаю в этом объекте грядут большие проблемы, мало того, что Донстрой пристроил два лишних этажа, так еще и газовую котельную  на крыше решил разместить, в связи с чем, могут затянуть потом на долгое время сдачу домов, так как в судах погрязнут, пока они узаконивать эту дикость будут.

Ну серьезно, из прошлого товарищ. Вам что спустя месяцы заказ пришел, а вы от лени информацию копать не стали?) Давайте, идите сначала посмотрите, что реально на проекте происходит, а потом уже попытайтесь хоть немного аргументированные гадости про наш дом писать.

Ну серьезно, из прошлого товарищ. Вам что спустя месяцы заказ пришел, а вы от лени информацию копать не стали?) Давайте, идите сначала посмотрите, что реально на проекте происходит, а потом уже попытайтесь хоть немного аргументированные гадости про наш дом писать.

А разве это не так? Разве не пристроили два лишних этажа? Разве не будет котельной на крыше? Разве все это уже согласовали? Где гарантии, что при сдаче домов в связи с этим не возникнет проблем?

А разве это не так? Разве не пристроили два лишних этажа? Разве не будет котельной на крыше? Разве все это уже согласовали? Где гарантии, что при сдаче домов в связи с этим не возникнет проблем?

Тут уже все это обсуждали, переборите уж свою лень и полистайте форум, тут и я, и другие дольщики свое мнение на этот счет давно высказали. Для вас отдельно время тратить не буду. Откуда вы вообще взялись, пишите по всем жк куда ни глянь. Вы хотя бы аккаунтов больше заведите, чтобы копейки свои отрабатывать.

Ойейей, сопереживатель наш вернулси. Что купили тут квартиру то? Главное во второй очереди все согласовали, разрешили, а тут будут проблемы по тем же самым вопросам. Ну не смешно ли. Я уже свое отпереживался по этому поводу, и нарыл достаточно информации, чтобы меня успокоило, жду только сдачи теперь. Только вот я тут жить буду, а вы где там будете? Огни? Причальный? Вестердам? Мейн стрит? И это только часть того, где ваш аккаунт вылезает.

 

Сдача домов планируется 31 марта 2021 года. И это получение разрешения на ввод. Потом еще полгода на выдачу ключей. Читай - ключи до конца сентября. Готовность почти 100%. Им только и надо, что доки согласовать.

Так это как раз таки и самое сложное, так как неизвестно, смогут согласовать или нет. Какая перспектива ждет дольщиков и ЖК, если застройщик не сможет согласовать такие изменения в проекте? Вы хоть представляете всю серьезность вопроса? 

вспомните дом Донстроя на мосфильмовской, тот самы небоскреб с лишними этажами... Сколько они его сдавали или сдают еще? https://m.donstroy.c...verhnie-ehtazhi

Я уже говорила, но неужели вы реально считаете, что компания с 20 летним стажем работы решит тупо по приколу 2 этажа пристроить? У них опыта немеряно, если бы они не были уверены в возможности получения пд на эти 2 этажа и котельную, они бы не заморачивались, ведь это трата и временных ресурсов, и финансовых, если им придется все переделывать.

Я уже говорила, но неужели вы реально считаете, что компания с 20 летним стажем работы решит тупо по приколу 2 этажа пристроить? У них опыта немеряно, если бы они не были уверены в возможности получения пд на эти 2 этажа и котельную, они бы не заморачивались, ведь это трата и временных ресурсов, и финансовых, если им придется все переделывать.

Донстрой не из тех компаний, которые будут строить наобум и просто так, представляете какие риски для репутации в случае чего? Если они что-то сделали, значит сделали грамотно и уверены что проблем не возникнет, как тут уже сказали во второй очереди согласование же прошло без проблем, хотя там тоже много сопереживающих было

тупо по приколу, конечно нет, а чтоб на ажиотаже денег больше заработать вполне возможно.

Ну да они зарабатывают этим деньги, в этом и суть строительства домов, только вот, чтобы получить деньги им надо сдать дом и передать ключи, так как все деньги на эскроу, поэтому они не строили бы эти этажи без уверенности в согласовании. И сдать, кстати, надо без задержек, потому что неустойки тоже никто не отменял.

Ну да они зарабатывают этим деньги, в этом и суть строительства домов, только вот, чтобы получить деньги им надо сдать дом и передать ключи, так как все деньги на эскроу, поэтому они не строили бы эти этажи без уверенности в согласовании. И сдать, кстати, надо без задержек, потому что неустойки тоже никто не отменял.

Подскажите, а изменения в проекте уже все согласовали? Не получится потом так, что будут долго согласовывать и из за этого сорвется срок сдачи?