опять не верно. в утвержденном проекте (заметьте, утвержденном, а не измененном) нет садов. то есть, их рассматривали в контексте этого жк, но в итоге решили не использовать эту концепцию. вот и все.
По факту отливки монолита, в ЖК Огни теперь будет не 35, а 37 жилых этажей.
Дом все еще хороший, но возникает ряд вопросов у покупателей последнего этажа. Пройдет ли оформление их на новый последний(35-37) этаж.
Также по данному ЖК теперь нужно будет провести сложную процедуру переоформления высоты здания, проектной документации.
Это запросто может откинуть сроки сдачи дома в эксплуатацию.
Что теперь с выстой потолков во всем доме? Ведь она не была зафиксирована в договоре ДДС.
В общем, посмотрим. Кстати Донстрой уже построил эти этажи, а по факту покупатели так и не в курсе.
Меня больше всего беспокоит вопрос переоформления документов, насколько долго будет проходить эта процедура? Насколько долгая эта процедура? А еще больше волнует вопрос, что будет если вдруг им не удастся согласовать доки? Такое вообще возможно?
Сомневаюсь. У компании опыта более 20 лет за плечами, уж кто-то, а они знают, как документы делать. Да и чисто для своего спокойствия откройте экспертизу http://ooorazvitie.r...uchenie_MGE.pdf
Просто прочитайте, какое количество исследований было проведено перед разработкой проекта. Они там явно знают, что делают. И строят не наобум.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Меня больше всего беспокоит вопрос переоформления документов, насколько долго будет проходить эта процедура? Насколько долгая эта процедура? А еще больше волнует вопрос, что будет если вдруг им не удастся согласовать доки? Такое вообще возможно?
Вряд ли. Донстрой не первый год на рынке, опыта много, так что не стали бы строить то, что нельзя по итогу согласовать. На таком проколоться может только совсем уж новичок застройщик.
По факту отливки монолита, в ЖК Огни теперь будет не 35, а 37 жилых этажей.
Дом все еще хороший, но возникает ряд вопросов у покупателей последнего этажа. Пройдет ли оформление их на новый последний(35-37) этаж.
Также по данному ЖК теперь нужно будет провести сложную процедуру переоформления высоты здания, проектной документации.
Это запросто может откинуть сроки сдачи дома в эксплуатацию.
Что теперь с выстой потолков во всем доме? Ведь она не была зафиксирована в договоре ДДС.
В общем, посмотрим. Кстати Донстрой уже построил эти этажи, а по факту покупатели так и не в курсе.
А с чего бы потолкам меньше стать? Ну, я насколько понимаю, то добавятся только этажи и вряд ли они будут отличаться от остального дома и по высоте потолка и по другим критериям. Да и думаю, что до определенного времени они не были запланированы. А большая часть дома давно готова. Так что вряд ли.
Думаю в этом объекте грядут большие проблемы, мало того, что Донстрой пристроил два лишних этажа, так еще и газовую котельную на крыше решил разместить, в связи с чем, могут затянуть потом на долгое время сдачу домов, так как в судах погрязнут, пока они узаконивать эту дикость будут.
Думаю в этом объекте грядут большие проблемы, мало того, что Донстрой пристроил два лишних этажа, так еще и газовую котельную на крыше решил разместить, в связи с чем, могут затянуть потом на долгое время сдачу домов, так как в судах погрязнут, пока они узаконивать эту дикость будут.
Ну серьезно, из прошлого товарищ. Вам что спустя месяцы заказ пришел, а вы от лени информацию копать не стали?) Давайте, идите сначала посмотрите, что реально на проекте происходит, а потом уже попытайтесь хоть немного аргументированные гадости про наш дом писать.
Ну серьезно, из прошлого товарищ. Вам что спустя месяцы заказ пришел, а вы от лени информацию копать не стали?) Давайте, идите сначала посмотрите, что реально на проекте происходит, а потом уже попытайтесь хоть немного аргументированные гадости про наш дом писать.
А разве это не так? Разве не пристроили два лишних этажа? Разве не будет котельной на крыше? Разве все это уже согласовали? Где гарантии, что при сдаче домов в связи с этим не возникнет проблем?
А разве это не так? Разве не пристроили два лишних этажа? Разве не будет котельной на крыше? Разве все это уже согласовали? Где гарантии, что при сдаче домов в связи с этим не возникнет проблем?
Тут уже все это обсуждали, переборите уж свою лень и полистайте форум, тут и я, и другие дольщики свое мнение на этот счет давно высказали. Для вас отдельно время тратить не буду. Откуда вы вообще взялись, пишите по всем жк куда ни глянь. Вы хотя бы аккаунтов больше заведите, чтобы копейки свои отрабатывать.
Ойейей, сопереживатель наш вернулси. Что купили тут квартиру то? Главное во второй очереди все согласовали, разрешили, а тут будут проблемы по тем же самым вопросам. Ну не смешно ли. Я уже свое отпереживался по этому поводу, и нарыл достаточно информации, чтобы меня успокоило, жду только сдачи теперь. Только вот я тут жить буду, а вы где там будете? Огни? Причальный? Вестердам? Мейн стрит? И это только часть того, где ваш аккаунт вылезает.
Я уже говорила, но неужели вы реально считаете, что компания с 20 летним стажем работы решит тупо по приколу 2 этажа пристроить? У них опыта немеряно, если бы они не были уверены в возможности получения пд на эти 2 этажа и котельную, они бы не заморачивались, ведь это трата и временных ресурсов, и финансовых, если им придется все переделывать.
Сдача домов планируется 31 марта 2021 года. И это получение разрешения на ввод. Потом еще полгода на выдачу ключей. Читай - ключи до конца сентября. Готовность почти 100%. Им только и надо, что доки согласовать.
Сдача домов планируется 31 марта 2021 года. И это получение разрешения на ввод. Потом еще полгода на выдачу ключей. Читай - ключи до конца сентября. Готовность почти 100%. Им только и надо, что доки согласовать.
Так это как раз таки и самое сложное, так как неизвестно, смогут согласовать или нет. Какая перспектива ждет дольщиков и ЖК, если застройщик не сможет согласовать такие изменения в проекте? Вы хоть представляете всю серьезность вопроса?
вспомните дом Донстроя на мосфильмовской, тот самы небоскреб с лишними этажами... Сколько они его сдавали или сдают еще? https://m.donstroy.c...verhnie-ehtazhi
Я уже говорила, но неужели вы реально считаете, что компания с 20 летним стажем работы решит тупо по приколу 2 этажа пристроить? У них опыта немеряно, если бы они не были уверены в возможности получения пд на эти 2 этажа и котельную, они бы не заморачивались, ведь это трата и временных ресурсов, и финансовых, если им придется все переделывать.
Я уже говорила, но неужели вы реально считаете, что компания с 20 летним стажем работы решит тупо по приколу 2 этажа пристроить? У них опыта немеряно, если бы они не были уверены в возможности получения пд на эти 2 этажа и котельную, они бы не заморачивались, ведь это трата и временных ресурсов, и финансовых, если им придется все переделывать.
тупо по приколу, конечно нет, а чтоб на ажиотаже денег больше заработать вполне возможно.
Донстрой не из тех компаний, которые будут строить наобум и просто так, представляете какие риски для репутации в случае чего? Если они что-то сделали, значит сделали грамотно и уверены что проблем не возникнет, как тут уже сказали во второй очереди согласование же прошло без проблем, хотя там тоже много сопереживающих было
тупо по приколу, конечно нет, а чтоб на ажиотаже денег больше заработать вполне возможно.
Ну да они зарабатывают этим деньги, в этом и суть строительства домов, только вот, чтобы получить деньги им надо сдать дом и передать ключи, так как все деньги на эскроу, поэтому они не строили бы эти этажи без уверенности в согласовании. И сдать, кстати, надо без задержек, потому что неустойки тоже никто не отменял.
Ну да они зарабатывают этим деньги, в этом и суть строительства домов, только вот, чтобы получить деньги им надо сдать дом и передать ключи, так как все деньги на эскроу, поэтому они не строили бы эти этажи без уверенности в согласовании. И сдать, кстати, надо без задержек, потому что неустойки тоже никто не отменял.
Эти Огни без эскроу, они с ДУ... Стройку запустили до начала действия изменений.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.