Вы конференцию с застройщиком смотрели ? Очень советую, прежде чем писать обратное. Там и цифры как раз озвучивались, могу даже ссылочку скинуть. Но судя по всему, вам без надобности..А так и без конференции полно информации в интернете - достаточно гугл открыть.
Слушайте, да вы лучше документ откройте. Кадастровую карту Одинцово. Так четко написано,что кадастровая ( не рыночная!) стоимость синего домика около 12 млн. Вот так-то. А вы сознательно дезинформируете форумчан.
Да, им бы еще не мешало хотя бы элементарные факты почерпнуть.А то лишь народ смешат. Но с другой стороны их понять тоже можно. А как еще застройщика защищать, если он кругом накосячил? Только ложью.
А все, кто застрой обвиняет, в их глазах конкурент. Смешно, конечно, но что поделаешь, тяжелая работа у людей.
Для чего им успокаиваться, когда они на конкурентов работают, это намерено сделано, и скорее всего собственница тоже уже на конкурентов работает, отсюда и такие запросы, специально запрашивает не адекватную сумму.
Д
Для чего им успокаиваться, когда они на конкурентов работают
Ну конечно! Ведь у конкурентов по 10-20 синих домиков в каждом дворе, а у нас-то только один! Куда им до нас.
Лапочка, а прокомментируйте пожалуйста тот факт, что на данный момент двор С нарушает пункт 7.5 раздела 7 Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны. На данный момент она составляет только 7.
Что, пункт 7.5 раздела 7 тоже конкуренты написали?
Хватит врать афишник! Зайди на циан и посмотри рыночную стоимость участков в радиусе 1-2 км от одинбурга.
Да, все верно, земля в Одинцово дорогая. . Если владелица согласилась бы под давлением продать участок по кадастру, то купить равный по площади она бы, конечно, уже не смогла. Кстати, а почему АФИ не продает квартиры по кадастру?
Но все же считаю, что застрой проблему решит, когда перестанет пытаться купить землю за кадастр.
Застрой сейчас упирается скорее всего просто позы ради, вот менеджеры и кричат здесь то о мифических запросах владелицы,
то еще о чем.
Забыть о проблеме застройщик тоже не сможет, потому что ему еще корпус Д вообще-то строить.
Информация о нарушении нормативов во дворе СД и о странном образом "исчезнувших" гарантийных письмах Застройщика уже расползлась по сети, следовательно, чиновникам проблематично будет во второй раз подмахнуть документацию.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Да, все верно, земля в Одинцово дорогая. . Если владелица согласилась бы под давлением продать участок по кадастру, то купить равный по площади она бы, конечно, уже не смогла. Кстати, а почему АФИ не продает квартиры по кадастру?
Но все же считаю, что застрой проблему решит, когда перестанет пытаться купить землю за кадастр.
Застрой сейчас упирается скорее всего просто позы ради, вот менеджеры и кричат здесь то о мифических запросах владелицы,
то еще о чем.
Забыть о проблеме застройщик тоже не сможет, потому что ему еще корпус Д вообще-то строить.
Информация о нарушении нормативов во дворе СД и о странном образом "исчезнувших" гарантийных письмах Застройщика уже расползлась по сети, следовательно, чиновникам проблематично будет во второй раз подмахнуть документацию.
Да не беспокойтесь , подмахнут и второй и третий раз. И соседствовать с ЛЭП глаза закроют.
Да, им бы еще не мешало хотя бы элементарные факты почерпнуть.А то лишь народ смешат. Но с другой стороны их понять тоже можно. А как еще застройщика защищать, если он кругом накосячил? Только ложью.
А все, кто застрой обвиняет, в их глазах конкурент. Смешно, конечно, но что поделаешь, тяжелая работа у людей.
Ну да, еще и новых лиц понабрали для обеления своей репутации, в АФИ Парке Воронцовский продажи стоят, видимо смогли сложить 2+2 и поняли, где именно прокололись и по какой причине у них не покупают.
Тут дело не в месте проживания, а в том, кто обещает, знаю масса примеров новостроек, где застройщики закапывали ЛЭП, а вот АФИ и с этим решил кинуть жителей этого ЖК, ведь ЛЭП обещали убрать еще дольщикам первого дома, сколько уже лет прошло? То же самое и с синим домиком. Делаем вывод, что балаболам верить нельзя.
Ну конечно! Ведь у конкурентов по 10-20 синих домиков в каждом дворе, а у нас-то только один! Куда им до нас.
Лапочка, а прокомментируйте пожалуйста тот факт, что на данный момент двор С нарушает пункт 7.5 раздела 7 Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны. На данный момент она составляет только 7.
Что, пункт 7.5 раздела 7 тоже конкуренты написали?
А на этот вопрос кто-нибудь поможет Лапочке и ко ответить?
Да не беспокойтесь , подмахнут и второй и третий раз. И соседствовать с ЛЭП глаза закроют.
Забыли где живете?
Ну что вы, это будет не так легко. Все уже давно знают, что разрешение на строительство Луча С было выдано с учетом обязательного выкупа участка из средств застройщика. Было Гарантийное письмо от 25.10.2013 № РАПО/1779 и Постановление администрации Одинцовского муниципального района Московской области №7333 от 15.12.2016.
А потом эти документы пропали.
Ну и что, вторично будут эти документы создавать, а потом прятать? Курам на смех уже.
Слушайте, да не позорьтесь вы уже! Откройте Кадастровую карту Одинцово, так четко указана кадастровая стоимость синего домика, она и то выше (около 12 млн)!
А сам синий домик- это памятник еще и силовым методам давления застройщика. Вот только не надо повторять, что, мол, синий домик стоит. Сломали все, кроме него. И молодец владелица, что добилась открытия уголовного дела!
Ок, а какой тогда смысл обсуждать стоимость участка если хозяйка топит за то, чтоб ее домик «оставили в покое». Никакого давления нет, домик стоит как она и хотела и это факт. Там, по сути, и благоустройства двора никакого и не было, не считая забора и летнего домика. Неужели вы думаете, что АФИ не смог бы возместить этот ущерб...Как по мне то владелица просто устраивает цирк, можно было б спокойно обговорить это с застройщиком и все, а так больше жертву из себя строит. Честно говоря не удивлюсь если все эти сообщения она сама и пишет.
С каких пор здесь появились ярые фанаты и защитники владелицы, что они аж следят за ее соц.сетям?? Не кажется странным что владелица домика выложила пост и тут же об этом все знают, очевидно, что она сама подливает масло в огонь и здесь продолжает обсуждение этой темы. Если на чистоту, то этот домик уже давно никому не сдался, ни жителям Одинбурга, ни АФИ. Застройщик включил в проект синий домик, поэтому никаких проблем больше быть не должно. Единственный косяк с их стороны – это то что сломали все строения (если это можно так назвать, т.к особого благоустройства там не было (судя по старым фото)). В остальном вопросов к АФИ с ее стороны быть не должно, она сама отказалась от их предложений, а теперь видимо не знает, как привлечь внимание. Если б ей действительно был важен домик, давно б связалась с афи и вопрос со строениями был бы решен, а не прятаться где-то и раздувать проблемы. Даже взять в пример конференцию, если б она хотела все уладить, она б как минимум явилась туда. Но нет…
С каких пор здесь появились ярые фанаты и защитники владелицы, что они аж следят за ее соц.сетям?? Не кажется странным что владелица домика выложила пост и тут же об этом все знают, очевидно, что она сама подливает масло в огонь и здесь продолжает обсуждение этой темы. Если на чистоту, то этот домик уже давно никому не сдался, ни жителям Одинбурга, ни АФИ. Застройщик включил в проект синий домик, поэтому никаких проблем больше быть не должно. Единственный косяк с их стороны – это то что сломали все строения (если это можно так назвать, т.к особого благоустройства там не было (судя по старым фото)). В остальном вопросов к АФИ с ее стороны быть не должно, она сама отказалась от их предложений, а теперь видимо не знает, как привлечь внимание. Если б ей действительно был важен домик, давно б связалась с афи и вопрос со строениями был бы решен, а не прятаться где-то и раздувать проблемы. Даже взять в пример конференцию, если б она хотела все уладить, она б как минимум явилась туда. Но нет…
Эээ... Так явилась. 13 марта встреча Пайсов, Поташников, Шишкина.
Не видели? Ну вот. А жаль. А она там и начала с этого, как вы говорите, косяка. Серьезный вообще косячок-то, не беседку снесли, а все ж таки летний дом. Думаю, ей слегка его жаль. И опять же, демонстрация методов ведения переговоров АФИшников милая.
Застройщик включил в проект синий домик, поэтому никаких проблем больше быть не должно.
Ну если забыть о нарушенных градостроительных нормах и еще паре "косяков", то да. Правда, корпус Д остается. Ну, увидим, что и как.
Ок, а какой тогда смысл обсуждать стоимость участка если хозяйка топит за то, чтоб ее домик «оставили в покое». Никакого давления нет, домик стоит как она и хотела и это факт.
Ну так один и стоит, типа, там больше домиков было. Снесли остальное. Если это не давление, то что такое давление? Пистолет?
Кстати, а почему вы решили, что пост выложила владелица? Пост принадлежит Одинцово-Инфо.
Ну что вы, это будет не так легко. Все уже давно знают, что разрешение на строительство Луча С было выдано с учетом обязательного выкупа участка из средств застройщика. Было Гарантийное письмо от 25.10.2013 № РАПО/1779 и Постановление администрации Одинцовского муниципального района Московской области №7333 от 15.12.2016.
А потом эти документы пропали.
Ну и что, вторично будут эти документы создавать, а потом прятать? Курам на смех уже.
О, ну вот еще один конкурент появился. Товарищ, вы зачем тут задаете такие вопросы?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".