Строительство Луча D

Снова терпеливо повторяем. 

 

А давайте пойдем недалеко, на Верхнее Отрадное, идет?

Тааак... ага, участок в 27 соток стоит 60 млн.

Теперь считаем и устанавливаем, что 1 сотка в районе В. Отрадного (значит, недалеко от Синего Домика, а у него еще инфраструктура благодаря вам обалденная), стоит 2.2. млн.

Посчитали? Отлично.

Значит, земля Синего Домика стоит 39.млн. 

Отлично, теперь плюсуем суперскую инфраструктуру (благодаря вам созданную, станете спорить и говорить, что одинбур- это плохо? Не станете? Спасиб), 8 лет, снесенный Желтый Домик, и получаем- ну да, все нормуль, не 10 млн и не 25 ( с квартирой) и не 35, а да, 40-50.

 

ИТОГИ,

Вы пытаетесь купить за 10 млн землю, которая стоит, как минимум (!!) 35-45.

И не надо про  предложение квартиры, сами ее продавайте! 

Ну как, мы выяснили наконец этот  вопрос?

Максимум, что ей предложат, так это 30 млн рублей и не просто деньгами, а бартером + какой-то суммой и тогда получится договориться! Самое интересное, что застройщику сейчас этот участок вообще не интересен

То есть вы говорите что Иванов знал о нарушении закона?

Я говорю о том, что по документам всё было официально и верно, поэтому никто никого в этом деле не подставляет, уймитесь уже думать, что везде одни взятки

Что ты несёшь, пёс? Почитай здесь в форуме весь ваш обман расписывали детально и несколько раз

С какого перепугу город решил отказаться от школы, когда все школы одинцово переполнены? Ты совсем нас за слабоумных считаешь?

АФИ врали дольщикам 6 лет что школу вот вот построят. Первая дата ввода школы объявленная АФИ была 1 сентября 2015. И вплоть до сентября впали что школу вот вот введут, хотя и котлован не начали рыть.

Это был сознательный обман дольщиков, рассчитывавших на инфраструктуру.

Дольщиков обманули, квартиры продали, а школу - шиш. Хитрожопые евреи

Может будем общаться более культурно и не переходить на личности или вы только так и можете? Я вам говорю как знаю ситуацию с другой стороны, ибо застройщик до последнего пытался договориться с городом, но они сказали, что не планируют брать школу под свой контроль!

 

Опять))Это уже становится весело!

Вы пытаетесь купить за 10 млн 18  соток в Одинцово! 

Это, будем откровенны,  бесценок.

Станете говорить о квартире? А с какой стати хозяйка должна продавать ее и еще с дисконтом?

Станете говорить об участке? А с какой стати хозяйка должна ехать ЖИТЬ на участке, который ВЫ ей навязываете?

 

Застройщику участок станет неинтересен в тот момент, когда он умудрится отменить действующие СНиПы о наличии трехметрового отступа! 

 

Поймите, ей никто не даст живых 35-45 млн. Ну, вот как бы она сильно не хотела, ну вот совсем никто не даст. Застройщик решит проблему с 3-х метровым отступом. Не совсем понял почему квартиру нужно продавать ещё и с дисконтом, если можно прекрасно жить в нашем замечательном жилом комплексе?

Что за бред ты несёшь, гнида? И требуешь чтобы к тебе относились с уважением?

Может имел в виду под «брать школу под свой контроль» это что город должен построить школу, а не АФИ? Врали дольщикам 6 дет а виноват горд получается? Хитрые сволочи

А то выражениьца ваши скользкие нормальным людям непонятны.

Очень жаль, что у вас есть полное отсутствие воспитания и вы не умеете общаться. Школу должен был построить застройщик, но город сказал, что брать под контроль не будет, а раз не будет, то открывать тут частную просто на просто нету смысла!

 

История с Лучом С, который является самостроем,  становится все детективнее и детективнее.

 

На данный момент назрел новый вопрос.

 

Знал или не знал Иванов об отсутствии трехметрового отступа между Лучом С и  границей участка Синего Домика?

 

Версия 1.  ЗНАЛ.

Но если Иванов  ЗНАЛ, то, выходит, он хладнокровно позволил застройщику нарушить закон. Занятно. 

СНиП  30-02-97, согласно которому  минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м, вроде еще никто не отменял. 

 

Версия 2.  НЕ ЗНАЛ.

Но, если Иванов НЕ ЗНАЛ, то, выходит, АФИ его обманула? Это легко представить. 

Застройщик мог сказать Иванову, что якобы договор о продаже почти заключен, ну там типа, знаете,  остались формальности.

Застройщик также мог подсунуть Иванову сфальсифицированные документы, на которых, скажем так, границы участка были изменены. 

 

Кстати, тогда становится понятно, зачем АФИ сломала забор хозяйки и установила свой, зачем снесла второй дом. Видимо, вместе  с забором АФИ сдвинула и границы, украв часть земли. 

 

Посмотрим, в итоге, кто на кого станет сваливать вину. Трудно представить, что АФИ будет заявлять, что Иванов все знал и сознательно пошел на нарушение закона

Так же сложно представить, что АФИ признается в подлоге документов и мошенничестве.

 

Как ни крути, выходит занятно.

 

Ждем, что будет дальше!

 

Если вы уверены на 100% процентов, что застройщик украл границы участка, то предоставьте для этого какие-то документы. Также если вы уверены, что был обман и строгое нарушение закона, то предоставьте для этого хоть какие-то документы!

 

Очень просто, и хозяйка об этом  говорила. 

Ей нужна ДАЧА. С какой стати она должна согласиться с вашим желанием лишить ее дачи и навязать вместо не квартиру?

Купить аналогичный ее участок в Одинцово она сможет  только за те самые "живые" 35-45 млн.   ЗА 10 млн. точно не купит!! (И не еадо опять про участок в 900 метрах. С какой стати она должна жить на участок, который опять же выбрали ВЫ?)

 

Так что несправедливого в ее желании иметь все ту же ДАЧУ, а не квартиру?

 

Как застройщик  решит проблему отсутствия отступа? Подкупит еще раз чиновников? Свалит все на Иванова? Попытается купить у хозяйки только три  метра?

А дольщики ее ОЧЕНЬ убедительно попросят продавать участок только ЦЕЛИКОМ.

И будет  нормальный двор, всем спасибо!

 

Если не хочет квартиру, то пускай берёт участок, тоже как дача будет. Но ей это место не нравится и она хочет именно определённый участок, а в жизни не всегда так выходит, что покупается только то, что очень хочется. Придётся идти на компромиссы. В целях эксперимента я бы посмотрел, как хозяйка купит именно дачу в Одинцово за эти живые деньги, а не потратит их как попало!

 

 

 

Zloy, а ваша версия какова? Знал Иванов о нарушении закона, или вы  его обманули? Что вы выберете: подставить  себя или Иванова?

Кого будете спасать: себя или Иванова?

 

Если бы я увидел эти документы в живую, то мог бы ответить на этот вопрос, мол подставляет кто-то кого-то или нет, а так я затрудняюсь ответить. Тут же несколько разворотов событий: 
1) Иванов знал о возможной проблеме
2) Произошла фальсификация документов (в чём я крайне сомневаюсь)
3) По документам всё хорошо, никто никого не подставлял и на бумаге никаких проблем нету (к этому варианту придерживаюсь я)