Да откуда Вам то знать, подписали дольщики допники или нет? Вы что с каждым дольщиком лично общались? Даже на встречах было малое количество дольщиков, многих не было, а вот Вы прямо всех нашли и расспросили. Если подписание допников как то наладит стройку, то думаю большинство подпишет.
Да откуда Вам то знать, подписали дольщики допники или нет? Вы что с каждым дольщиком лично общались? Даже на встречах было малое количество дольщиков, многих не было, а вот Вы прямо всех нашли и расспросили. Если подписание допников как то наладит стройку, то думаю большинство подпишет.
По закону подписанный однажды договор не может переписываться. Все изменения и дополнения к документу должны оформляться в виде дополнительных соглашений, которые могут неоднократно заключаться между сторонами на условиях добровольного и свободного волеизъявления. При этом обязательно должна быть произведена регистрация дополнительного соглашения к договору долевого участия.
В противном случае документ считается не заключенным со всеми вытекающими из этого последствиями.
Дополнительное соглашение – это юридически значимый документ, заключаемый между сторонами с целью внесения разного рода дополнений и изменений в положения договора. Оно всегда подписывается на добровольных началах и означает, что обе стороны полностью согласны со всеми дополнениями, внесенными в текст основного документа.
Обычно инициатором заключения соглашения которые инициируются участниками являются застройщики. Каждая строительная компания преследует свои цели, но, как правило, все они направлены на снятие с себя ответственности за те или иные нарушения и недостатки строительства и побуждение дольщиков принять новые менее выгодные для них условия договора.
Поэтому застройщики и их представители всеми силами пытаются убедить участников, а иногда и навязать им подписание документа.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Дополнительное соглашение к ДДУ направляется участнику по обычной или электронной почте или его приносит посыльный. У дольщика есть три варианта, он может:
согласиться и подписать документ;
направить девелоперу отказ;
проигнорировать данный документ и оставить его без ответа.
В основном дополнительное соглашение просто игнорируется.
Закон позволяет застройщику направить предложение о продлении сроков строительства. Участник на свое усмотрение может согласиться или нет подписывать данный документ.
Но следует понимать, что приняв условия застройщика, дольщик теряет возможность взыскать неустойку за просрочку передачи объекта, которая оставляет 1/150 ставки центробанка от суммы договора за день просрочки.
24 января 2020 г. Встреча дольщиков в МЖП. Присутствующие Зам Министра Апполинарова Учредители -номиналы ИнвестСити Гусев и Пасичный (персонажи гусь&пасичник) Представитель администрации Лен.района МО Попова В.П. (не имеет полномочий решения вопросов дольщиков) Представитель Прокуратуры МО – не представился Представитель ГСН МО- не представился Пенькова – бесполезный персонаж от МЖП пляшущий под личиной благодетеля и помощи дольщикам, которая загнала своей деятельностью пол России обманутых дольщиков в ЖСК. Представитель ГК Гранель – Максим Словягин. Итоги встречи: Позиция МЖП- не в их полномочиях принять решение/повлиять на достройку объекта ЖК. Номиналы гусь&пасичник, которые осуществляют управление ИнвестСити в пользу ОПГ Туровского и Ко, и не принимают непосредственного участия в процессе принятия каких либо решений по компании, - заводят старую пластинку о ожидании финансирования и номинальном инвесторе (разглашение которого под строжайшим запретом). Представители Прокуратуры, ГСН – Оферюга/вредитель Пенькова – втюхивает банкротство. Представитель администрации Попова В.П. – сказать не чего, кроме, что нарушены условия ДРЗТ в 2017 году, а заметили нарушения они только в конце 2019 года.
Закон позволяет застройщику направить предложение о продлении сроков строительства. Участник на свое усмотрение может согласиться или нет подписывать данный документ.
Но следует понимать, что приняв условия застройщика, дольщик теряет возможность взыскать неустойку за просрочку передачи объекта, которая оставляет 1/150 ставки центробанка от суммы договора за день просрочки.
Понятно, что подписав допник, дольщики лишаются права взыскивать неустойку, но тут есть небольшой нюанс, если допники как то помогут сдвинуть стройку с мертвой точки, может они нужны для получения кредита, может банк выставил такие условия, тогда думаю стоит подписать.
Перестаньте включать дуру, и ратовать за подписание сих допников. Которые на руку лишь вам, как представителю застройщика, и самому нерадивому застройщику. Не стоит считать людей за идиётов, и пытаться сделать из них ещё раз терпил.
Перестаньте включать дуру, и ратовать за подписание сих допников. Которые на руку лишь вам, как представителю застройщика, и самому нерадивому застройщику. Не стоит считать людей за идиётов, и пытаться сделать из них ещё раз терпил.
Вам то вообще какое дело до нашей стройки? Вы сюда на вкладывались и Вам конечно по фиг, продолжится строительство или нет, а дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое они заплатили свои деньги.
дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое ОНИ заплатили свои деньги.
Дольщикам получить своё жильё и неустойку "одно другому не мешает" а Вам получать нечего, ведь ОНИ платили свои деньги. ВЫ не дольщик!!!
Михаил! это нравится
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Вам то вообще какое дело до нашей стройки? Вы сюда на вкладывались и Вам конечно по фиг, продолжится строительство или нет, а дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое они заплатили свои деньги.
Слова засланного казачка от застройщика!
Я понимаю, что для вас, и вашего работодателя в лице нерадивого застройщика деньги не пахнут. Но вы хотя бы задумайтесь о законе бумеранга. Хотя....., о чём это я, сие не про вас.
В мое отсутствие , кот забрался на стол и слопал баночку сметаны. Я ему укоризненно так, ты Барсик воришка и плут, так нельзя. А он лежа на спине, аж лоснится от сытости и удовольствия, жмуриться и так нежно мрр, мрр, мрр. Вот и администрация и застройщик насосавшись денежек дольщиков "стыдливо" прикрыли свои наглые глазки, и в ответ на вопросы мы слышим мрр, мрр Гость 38, говорят, сколько не повторяй халва, халва во рту слаще не будет, (в нашем случае повторяйте воры, воры .воры и что)
Я понимаю, что для вас, и вашего работодателя в лице нерадивого застройщика деньги не пахнут. Но вы хотя бы задумайтесь о законе бумеранга. Хотя....., о чём это я, сие не про вас.
О каком бумеранге Вы говорите, когда я сама здесь пострадавшая? Лучше побойтесь бумеранга в свою сторону.
Дольщикам получить своё жильё и неустойку "одно другому не мешает" а Вам получать нечего, ведь ОНИ платили свои деньги. ВЫ не дольщик!!
Что Вы бред то несете, какая неустойка? У застроя нет денег, поэтому никакой неустойки тут не будет. Даже если придет новый застрой, он выставит новые сроки и предложит подписать допники, и от этого будет зависеть продолжится стройка или нет, как думаете, как тогда поступят дольщики?
"— Когда вы говорите, Иван Васильевич, впечатление такое, что вы бредите."(с)
В отличие от вас, я не состою на окладе у застройщика!
И выгоды как вы, не имею.
И то, что вы, уговариваете всех подписать допники, тем самым отказаться от неустойки, извините меня, вы либо полная дура, либо засланный казачок. Так что: Кто Вы, Мистер Брукс?
Идиёт, или засланный казачок пишущий под разными никами?! )))
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.